Prästgården 2 / Örslösa / Lidköping

Lantlig idyll

Utgångspris
3 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
175/70 kvm
Driftkostnad
37 050 kr/år
Tomtarea
5 413 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Budgivning
3 400 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Mycket trevligt hus med charmigt läge vid Örslösa prästgård. Stort bra bostadshus. Nyare garagebyggnad med dubbelgarage samt härlig relaxavdelning med inomhuspool. Garagets ovanvåningar ca:70 kvm är isolerat och inrett som hobbyrum alt förråd.

Sponsrade länkar
Bilder
Fin gårdsmiljö
Kapprum med skjutgarderober
Inre hall
Vackert ekkök med praktisk köksö
Kök
Stort allrum
Från allrummet når man uterummet
Härligt inglasat uterum
Vardagsrum
Vardagsrum
Gästtoalett
Visa alla 36 bilder
Inspiration
Planritning
Visa alla 8 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/kapprum (Bottenvåning)
    Vid huvudentrén finns ett praktiskt kapprum med skjutgarderob. På golvet ett uppvärmt klinkersgolv.
  • Inre hall (Bottenvåning)
    Inre hall med gästtoalett samt trappa till ovanvåning och källaren.
  • Kök (Bottenvåning)
    Vackert ekkök från 1988 med praktisk köksö.
    Kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, induktiv häll. Maskinerna är från 2007.
  • Allrum (Bottenvåning)
    I anslutning till köket finns ett stort allrum med plats för både sittgrupp framför TV:n och matgrupp.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Ett rum som är delat mellan matsal och sittgrupp. Detta rum kan även användas som sovrum / arbetsrum.
  • Uterum (Bottenvåning)
    Stort härligt inglasat uterum med plats för det stora kalaset.
  • Allrum (Ovanvåning)
    En trappa upp kommer man till detta rum som lämpar sig väl som ett andra TV-rum.
    Här finns en stor skjutgarderob.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Ett rum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om klädförvaring i de fem garderoberna.
    På golvet ligger en ny textilmatta.
  • Sovrum 2 och 3 (Ovanvåning)
    Två bra sovrum. Båda sovrummen har tre platsbyggda garderober.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stort och generöst helkaklat badrum med hörnbadkar, dusch, toalett, handfat i kommod samt en handdukstork. Golvvärme.
    Pardörrar leder ut till balkong i söderläge.
  • Tvättstuga (Källare)
    Rejäl tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt dusch.
    Klinkersgolv. Maskinerna från 2007.
  • Övrigt i källaren (Källare)
    Här finns praktisk groventré, gästrum, pannrum samt förrådsrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Det inglasade uterummet ca: 25 kvm ingår inte i angivna areauppgifter.
    Biarean avser källaren.
  • Biarea
    70 kvm
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lidköping Örslösa 6:50
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plans med källare
  • Byggnadsår
    1940
  • Kommentar, byggnad
    Tillbyggnaden 1997 avser allrum och kapprum i bottenvåning samt 2 sovrum och badrum på ovanvåning.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1997
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Murad källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Murstocken användes endast till ventilation.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärme 2 x 425 meter. (16 kW)
    Ålder:2007
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    1988 Kök
    1997 Tillbyggnad allrum, kapprum, badrum öv samt två sovrum.
    2008 Garagebyggnad
    2014 Målning utvändigt
    2017 Renovering källare samt takrengöring.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    46 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-03
  • Besiktningsman
    Matias Stårbeck
TV/Internet
  • TV-antenn, parabol
    Mobilt bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats i söder i anslutning till uterum samt det stora soldäcket i trä som binder samman bostadshus och garagebyggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod / stall ca:20 kvm ligger i anslutning till hagmarken norr om huset.
  • Beskrivning, parkering
    Garagebyggnad ca:120 kvm som är uppförd 2007 innehåller ett stort dubbelgarage med två stora autoportar, stort hobbyrum samt en härlig relaxavdelning med uppvärmd pool 3 x 4 meter, toalett med dusch, bioanläggning och en bastu (bastun inte helt färdigställd). I anslutning till relaxavdelningen finns ett stort soldäck samt ett rejält utespa. På ovanvåning som idag är helt golvad och isolerad är det förberett att inreda en uthyrningslägenhet alt stort hobbyrum.
    Hela garagebyggnaden har golvvärme som är ihopkopplad med bostadshusets jordvärme. Även poolen värms med jordvärme.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5413 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt med plats för mycket lek och även för några hästar om man så önskar.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg. - Väg
  • Planbestämmelser
    Örslösa Kyrka, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19871209)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 232 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    930 000 kr
  • Markvärde
    302 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Försäkring
    4 100 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    1 250 kr/år
  • Elkostnad
    28 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 050 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    I redovisad elkostnad ingår kostnader för hushållsel, uppvärmning av bostadshus och relaxavdelning (21 grader), garage och förråd (15 grader), utespa (38 grader) och inomhuspool (28 grader).
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I Örslösa finns förskola och skola 1-6. Skolbuss stannar vid framfartsvägen.
    Grannfastigheten är en jordbruksfastighet med inriktning på spannmål och islandshästar.
    På gården finns idag ett 30-tal hästar, stall, hägnade hagar, paddock mm.
  • Kommunikationer
    In till Lidköping åker man med bil på 7-8 minuter alt tar man bussen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier