Hus nr 7 / Majåker / Lidköping / Nyproduktion

Nyckelfärdigt radhus på Majåker

Kvarteret Salvian
Pris
2 998 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
129,5 kvm
Driftkostnad
24 650 kr/år
Tomtarea
206 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Nu har du möjlighet att förvärva ett nyckelfärdigt radhus i Majåkers nyaste kvarter Salvian. Här finner vi ett nyckelfärdigt hus med moderna och kvalitativa materialval. Eller vad sägs om kök från Ballingslöv, vitvaror från Siemens och 2,5 meter i takhöjd. Detta lättskötta hus lämpar sig perfekt för dig som värdesätter din fritid! Här kan barnen fritt cykla omkring på områdets bilfria gång- och cykelbanor.

Bilder
Sponsrade länkar
Från vardagsrum
Från kök
Badrum/Tvättstuga
Fastighetskarta
Situationsplan
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med tillgång till klädkammare. Här sitter värmepumpen. Golv: 3‐stavs ekparkett. Klinker innanför dörr.
  • Kök
    Snyggt och mo­dernt kök från Bal­lings­löv med vi­ta luc­kor och grå bänk­ski­va av la­mi­nat. Öp­pen plan­lös­ning mot matplats. Ut­rust­ning: in­bygg­nad­s­ugn, in­duk­tions­häll, fläkt, disk­ma­skin, mikro, kyl och frys. Samt­li­ga vit­va­ror från Si­e­mens.
    Golv: 3-stavs ek­par­kett.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med utgång till trädgården i sydväst.
    Golv: 3-stavs ekparkett.
  • Toalett med dusch och tvättstuga
    Kombinerat badrum och tvättstuga på entréplan.
    Utrustning: Toalett, spegel med belysning (Ballingslöv), handfat i kommod (Bal­lings­löv), tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) och arbetsbänk med tvättho.
    Golv: Klinker med golvvärme (vattenburen). Väggar: Kakel.
  • OVANVÅNING
    Praktisk ovanvåning där ni själva kan välja hur ni vill forma just ert boende. Maximalt får fyra sovrum plats. Se planritningar för de olika alternativen.
    På ovanvåning finns även en klädkammare.
    Golv 3-stavs ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med skjutdörrsgarderob från Ballingslöv.
    Golv: 3-stavs ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med två garderober (Ballingslöv).
    Golv: 3-stavs ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med en garderob (Ballingslöv).
    Golv: 3-stavs ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med en garderob (Ballingslöv).
    Golv: 3-stavs ekparkett.
  • Toalett med dusch
    Helkaklat badrum i gråa och vita kulörer.
    Utrustning: Duschvägg, toalett och spegel med belysning (Ballingslöv), handfat i kommod (Bal­lings­löv).
    Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus
  • Grund
    Isolerad platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt- falsprofil aluzink
  • Utv plåtarbeten
    Plåt-aluzink
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme. Radiatorer på ovanvåning
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber. Anslutningsavgift bekostas av köparen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Plats för uteplats mot trädgård i sydväst. Plank mot grannen av tryckimpregnerat virke.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Oisolerat förråd om ca 14,5 kvm med elanslutning.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering av bil i gemensam carportlänga med belysning och eluttag för motorvärme plus en anvisad parkeringsplats.
    Gästparkering finns i området.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    206 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgården kommer att lämnas grovplanerad. Så att köpare själv kan sätt sin prägel med trädgårdsland, buskar och uteplatser.
  • Planbestämmelser
    För Salvian 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160906, Registreringsdatum: 20170403)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    En samfällighet kommer att upprättas. Samfälligheten kommer att ansvara för markskötsel (gräsklippning, skottning, carport och asfalt) på Salvian 11. Avgift för detta kommer att utgå med 200:-/månad.
Övrigt
  • * Utöver den höga standarden som ingår i bostadens pris, finns även möjlighet att välja till utrustning och inredning. Du tecknar ett särskilt avtal där eventuella tillval, pris och leveranstid ingår. Valmöjligheterna är stora, bl.a kan du välja köks-, badrums- och förvaringsinredning från hela Ballingslövs sortiment. Givetvis finns även möjlighet till val av bostadens samtliga invändiga ytskikt såsom golv, tapeter, kakel och klinkers. Prata med ansvarig fastighetsmäklare för att ta del av entreprenörens tillvalslista.

    * Trädgården kommer att lämnas till köparen grovplanerad. Färdig för denna att själv sätta sin prägel med trädgårdsland, buskar och uteplatser.

    * Inteckningar. Obelånade pantbrev om 177 800:- kommer att medfölja fastigheten och tas över av köparen på tillträdesdagen.

    * Installationer. Samtliga utgifter för inkoppling av v/a, el och bygglovshandlingar bekostas av säljaren och ingår i priset. Inkopplings avgift för fiber bekostas av köpare.

    * Fas­tig­he­ter­na för­med­las som ett van­ligt fas­tig­hets­köp - lag­farts­kost­na­den be­ta­las på det­ta köp. I kö­pe­kon­trak­tet kom­mer ett vill­kor att fin­nas av­se­en­de upp­fö­ran­de av nytt bo­stads­hus med Mon­ta­ge­hus i Väst­ra Gö­ta­land AB. Det­ta av­tal skriv i sam­band med kö­pe­kon­trakt av fas­tig­he­ten.
Ekonomi
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 500 kr/år
  • Renhållning
    1 250 kr/år
  • Samfällighet
    2 400 kr/år
  • Elkostnad (uppvärmning och hushållsström)
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 650 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är uppskattad och jämförd med liknande referenshus.
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Majåker är ett trevligt bostadsområde som ligger strax söder om stadskärnan. Tillfartsvägen går runt området vilket gör att det ej är onödig trafik direkt i boendemiljön. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. När­mas­te buss­håll­plats med direktlinje till Lid­kö­pings torg lig­ger en­bart 30 me­ter från kvar­te­ret.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier