Ålyckegatan 1 / Ljunghed / Lidköping

1-plansvilla på Ljunghed

Utgångspris
2 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 170 kvm
Driftkostnad
38 262 kr/år
Tomtarea
906 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Enplansvilla belägen på hörntomt på Ljunghed. Huset har en praktisk och trivsam planlösning med stora sällskapsutrymmen, en sovavdelning med tre stycken sovrum och bra förvaringsutrymmen. Stor, fristående garagebyggnad med plats för två bilar. Gång- och cykelvägar leder mot skola, grönområde, idrottsanläggning och centrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Hall mot vardagsrum
Vardagsrum
Matsal
Sovrum 1
Visa alla 26 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig och välkomnande hall med marmor på golvet. Här finns ett praktiskt förvaringsutrymme bakom vikdörrar samt ett skoskåp. I hallen är det vattenburen golvvärme.
  • Kök
    Kök med utrymme för matplats. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Golv: klinkers med golvvärme (el). Via passage mellan kök och matsal nås en klädkammare.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum i vinkel. Skjutbara glaspartier leder mot uteplats och trädgård. Här finns en öppen spis. Golv: parkett, vattenburen golvvärme.
  • Matsal
    I anslutning till vardagsrummet finns en matsal. Fint ljusinsläpp via stora fönster. Golv: parkett, vattenburen golvvärme.
  • Sovrum 1
    Sovrum med fyra garderober. Golv: trägolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum med två garderober. Golv: trägolv.
  • Sovrum 3/Kontor
    Sovrum med trägolv.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett i anslutning till entrén. Utrustning: toalett och handfat. Väggar: kakel. Golv: klinkers med golvvärme (el).
  • Badrum
    Badrum med kaklade väggar och klinkers på golvet. Utrustning: toalett, handfat, bidé och badkar. Golvvärme (el).
  • Hobbyrum/Förråd
    Hobbyrum med klinkers på golvet och elburen golvvärme. Här finns en garderob.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och dusch. Golv: plastmatta.
    I anslutning till tvättstugan finns ett förrådsrum där fjärrvärmecentralen finns. Härifrån finns även dörr till trädgården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 170 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • .
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus
  • Byggnadsår
    1971
  • Standardpoäng
    38
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme och direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    1981: Installation av mekanisk till- och frånluftssystem med värmeväxlare.
    1988: Renovering av kök. Omdränering.
    1990: Installation av centraldammsugare.
    1991: Installation av vattenburen golvvärme och nya ytskikt i vardagsrum, matsal och hall.
    1996: Renovering av gästtoalett.
    2000: Renovering av badrum.
    2002: Ny garageport.
    2003: Renovering av tvättstuga med ny plastmatta på golvet samt nytt kakel på vägg i duschutrymme.
    2004: Nya klinkergolv samt installation av golvvärme (el) i kök och hobbyrum.
    2007: Installation av fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2018-08-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel -TV.
    Internet: ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garagebyggnad med elektrisk port och plats för två bilar.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart ger gott om plats för parkering.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    906 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med gräsytor, buskar och fruktträd, omgiven av häckar och staket.
  • Planbestämmelser
    För Ljunghed, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20170411, Registreringsdatum: 20170518), Ljunghed, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690117), Kubben, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19701006)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 509 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 109 000 kr
  • Markvärde
    400 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Försäkring
    3 039 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 462 kr/år
  • Renhållning
    1 709 kr/år
  • Sotning
    250 kr/år
  • Elkostnad
    15 500 kr/år
  • Fjärrvärme
    14 302 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 262 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden innefattar kostnad för uppvärmning av utrymmen med elektrisk golvvärme samt hushållsel. Eventuell uppvärmning av garagebyggnad är ej medräknat.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 891 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier