Fajansgatan 5 / Centrala Lidköping / Lidköping

Totalrenoverat 40-talshus

Utgångspris
2 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
95/89 kvm
Driftkostnad
33 550 kr/år
Tomtarea
482 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till detta totalrenoverade 40-talshus i mycket eftertraktat läge nära centrum. Huset ligger på en hörntomt med både inglasat uterum och altaner i bästa söderläge. Enhetliga ytskikt och ombonad källare med två extra sovrum samt allrum. Bilen parkeras bekvämt i vidbyggt garage med autoport, som givetvis nås inifrån bostaden. En pärla för dig som eftersöker något inflyttningsklart i centrala Lidköping!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré
Kök
Matsal/Vardagsrum
Visa alla 38 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Ljus och välkomnande entré. Här har vi gott om ljusinsläpp via takfönster samt långa gavelfönster.
    I följande hall finner vi dörr med trapp upp till golvad vind.
    Golv: Klinker. golvvärme (el)
  • Kök
    Snyggt kök med bänkskivor i både ek och betong. Praktisk köksö på hjul.
    Utrusning: Kyl/frys "side by side", häll, diskmaskin och ugn.
    Golv: Vitlaserad ekparkett.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. Den putsade murstocken blir som ett smycke i rummet. Infälld led-belysning i tak.
    Golv: Vitlaserad ekparkett.
  • Sovrum 1
    Sovrum med fyra garderober och egen utgång till uteplats.
    Golv: Klinker med golvvärme (vatten).
  • Sovrum 4
    Sovrum med en större garderob.
    Golv: Vitlaserad ekparkett.
  • Groventré
    Groventré med garderobsförvaring.
    Golv: Klinker med golvvärme (vatten).
  • Toalett med dusch
    Helkaklad toalett med dusch på entréplan.
    Utrustning: toalett, dusch, handfat, spegel, belysning och handdukstork (el).
    Golv: klinker med golvvärme (el).
    Väggar: Kakel.
  • Inglasat uterum
    Inglasat uterum om ca 14 kvm. Öppningsbara skjutpartier leder oss vidare till kringliggande altaner.
    Golv: Laminat.
  • KÄLLARE
  • Allrum
    Allrum i källaren.
    Golv: Textilmatta.
  • Sovrum 2
    Sovrum i källaren.
    Golv: Textilmatta.
  • Sovrum 3
    Sovrum i källaren.
    Golv: Textilmatta.
  • Tvättstuga/Badrum
    Kombinerad tvättstuga och badrum i källaren.
    Utrustning: Toalett, badkar, spegelskåp, handfat, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch).
    Golv: Klinker.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Allrum och två av sovrummen finns i den smakfullt inredda källaren.
  • Biarea
    89 kvm
  • Rum
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare
  • Byggnadsår
    1943
  • Om-/tillbyggnadsår
    2015
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Källare och platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag. Mekanisk från våtrum.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Via fjärrvärme till radiatorer. Vattenburen golvvärme i tillbyggnad.
  • Renovering Omarbetning etc
    Slutet av 80-talet. - Dränering.
    1998 - Installation av fjärrvärme.
    2011 - Fasad- och fönsterbyte. Bygge av garage.
    2012 - Takbyte.
    2013 - Renovering av kök.
    2014 - Tillbygge av entré.
    2015 - Renovering av badrum.
    2018 - Nya parkettgolv.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    * Inglasat uterum, läge sydväst.
    * Träaltaner i etage, läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    * Växthus.
    * Flaggstång.
  • Beskrivning, parkering
    * Vidbyggt och isolerat garage som nås inifrån bostaden. Klinker med golvvärme (vatten).
    * Garageuppfart med grus och plats för flera bilar.
    * Carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    482 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt (hörntomt) med yta för bilar i norr och gräs med uteplatser i söder.
  • Planbestämmelser
    Poppeln, porsen, päronträdet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19430621), Det s k Lottkäll", Stadsplan (Beslutsdatum: 19430430)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 309 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    823 000 kr
  • Markvärde
    486 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1956
  • Uppvärmning
    16 650 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Hushållsström
    7 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 550 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier