Gärdesvägen 22 / Råda / Lidköping

Enplansvilla med källare i Råda

Utgångspris
2 550 000 kr
Boarea/biarea
91/91 kvm
Driftkostnad
31 748 kr/år
Totalareal
884 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Trevligt hus med praktisk planlösning och bästa läget i området. Stor trädgårdstomt i fritt söderläge med dubbla altaner och med flera bär och fruktträd.
Vidbyggt isolerat garage, Fjärrvärme och fiber finns i huset.

Bilder
Sponsrade länkar
Garageuppfarten med ingång till källaren
Välkommen in
Hallen
Matplats i köket
Kök
Vardagsrummet
Utgång till altan från vardagsrummet
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med en garderob och ett linneskåp.
    Golv: klinker och parkett.
  • Kök
    Utrustning: Spis (-02), fläkt (-02), Kyl och frys (-07), diskmaskin (-02).
    Golv: plastmatta.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till altan under tak.
    Golv: Slipad parkett.
  • Sovrum 1
    Sovrum med 3 garderober.
    Golv: laminat.
  • Sovrum 2
    Sovrum med 2 garderober.
    Golv: laminat.
  • Sovrum 3
    Sovrum med 2 garderober.
    Golv: laminat.
  • Badrum
    Kaklat badrum med toalett, badkar, handfat och tvättställ.
    Golv: klinkers.
    Väggar: kakel.
  • KÄLLAREN
  • Biorum
    Biorum i det gamla garaget.
    Golv: trägolv.
  • Tvättstuga med torkrum
    Tvättstuga i källaren renoverat 2015.
    Utrustning: tvättmaskin (-09), dusch och tvättho.
  • Toalett
    Toalett i källaren med tvättställ.
    Golv: klinkers.
  • Övrigt i källaren
    Övriga utrymmen i källaren är en groventré, ett hobbyrum som inrymmer fjärrvärmeväxlaren samt matkällare och förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    91 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    1/12 eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Gjutna valv
  • Fasad:
    Fasadsten
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade 2-glasfönster samt enstaka 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2005
  • Renovering Omarbetning etc
    2001: Dränering runt den västra delen
    2005: Fjärrvärme
    2006: Garagetak/fiber
    2008: Nytt yttertak
    2015: Tvättstuga med dusch
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-25
  • Besiktningsman:
    Jan Andersson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns i huset
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Träaltan under tak i söderläge samt i anslutning en stensatt altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Vidbyggt isolerat garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    884 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Härlig trädgårdstomt i fritt söderläge. Här finns flera bärbuskar och fruktträd.
  • Planbestämmelser
    Råda Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590520)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 177 000 kr
  • Markvärde:
    486 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Uppvärmning:
    18 484 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 250 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2343 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 014 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 748 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 773 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    McDonald's
    1,87 km
    Restaurang Villa
    2,04 km
    Royal Kebabhouse Pizzeria
    2,34 km
    Amigo Emmanuel Lidköping AB
    2,42 km
    Pizzeria Amigo
    2,43 km
  • Skolor
    Skogsgläntans förskola
    1,63 km
    Ågårdens förskola
    1,63 km
    Lilleskogs förskola
    1,75 km
    Lilleskogs skola
    1,86 km
    Majåkerskolan
    2,05 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,7 km
    Lidl
    4,19 km
  • Kommunikationer
    Skogsstigen
    277 m
    Skattegårdsvägen
    448 m
    Bräddegården
    663 m
    Lidköping Björnvägen
    693 m
    Lidköping Råda väg 44
    1,01 km
  • Tågstationer
    Framnäs City
    3,04 km
    Lidköping station
    3,58 km
    Lovene station
    6,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Framnäs City
  • 3,04 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 46 min
  • Hållplats - Skogsstigen
  • 277 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,9 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Vatten
  • 1,27 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 16 min
Området

Råda

Råda är ett trevligt bostadsområde strax utanför stadskärnan.

Barnvänligt och trivsamt område.

Råda är ett trevligt bostadsområde som ligger strax utanför stadskärnan. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. Flertalet buss­håll­platser med direktlinje till Lid­kö­pings torg finns runt om i området. Ta gärna en promenad till blåsippsbacken tidig vår.

Fritid - Sport och fritid runt hörnet

I Råda har man ett stort utbud av diverse fritidsaktiviteter såsom fina motionsspår och rekreationsmöjligheter. Vintertid har man nära till pulkabackar och längdskidspår.

Kommunikation

Ifrån Råda kyrka tar det, med stadsbussen, endast 18 minuter in till Nya stadens torg.

Familjeliv

I närområdet finns Råda skola för årskurs F-6 med tillhörande fritidsverksamhet.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier