Sök Meny
Visningar
  • Måndag 3 april 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Vänligen boka tid för visning!

Boka visning
Lidköping / Tofta / Lockörn
Granvägen 1
Utgångspris: Kalkyl 1 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 73/73 kvm
Driftkostnad: 25 027 kr/år
Tomtarea: 1094 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Lidköping - Tofta / Lockörn / Granvägen 1

Trevligt boende i Tofta

Välkommen till detta en-planshus med källare belägen på stor tomt i Tofta. Här finner vi ett nyrenoverat boende med endast ca 300 meter till bad vid Vänerns strand och ca 800 meter till Stenhammarskolan! Tunga renoveringar så som dränering, stambyte, fönsterbyte, målning av fasad, kök och badrum är utförda under de senaste åren. Fiber finns installerat och uppvärmning sker via fjärrvärme.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen in!
Välkommen in!
Ljust kök
Ljust kök
Välkomnande hall!
Välkomnande hall!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Helkaklad toalett med dusch
Helkaklad toalett med dusch
Groventré
Groventré
Hobbyrum
Hobbyrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Pannrum
Pannrum
Förråd
Förråd
Carport delas med granne
Carport delas med granne
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande och ljus entré med plats för ytterrocken. I följande hall finner vi en infälld garderob.
    Golv: Trä.
  • Kök
    Snyggt kök med stenbänkskiva, underlimmad ho, vitrinskåp och integrerade vitvaror.
    Utrustning: Kyl/frys, fläkt, inbyggnadsugn, häll, diskmaskin och ledbelysning. Samtliga vitvaror är från Ikea med årsmodell 2016.
    Kökfabrikat: Ikea (2016).
    Bänkskiva: Ljusgrå mineralmönstrad kvarts.
    Golv: Trä.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med plats för både tv-möblemang och matgrupp.
    Golv: Parkett.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum som nås både från hall och vardagsrum. Här finner vi en stor skjutdörrsgarderob med infälld ledbelysning.
    Golv: Trä.
  • Sovrum 2
    Sovrum med trägolv.
  • Badrum
    Helkaklad toalett med dusch med moderna färgval.
    Utrusning: Dusch, duschvägg i glas, handfat i kommod, spegelskåp med belysning och toalett.
    Golv: Klinker med golvvärme (el).
    Väggar: Kakel.
    Renovering utfördes 2016 av fackman.
  • KÄLLARE
    Oinredd källare med gott om utrymme för den som vill inreda. Takhöjd ca 208 cm.
  • Groventré
    Nedre hall med groventré i källaren.
    Golv: Betong.
  • Hobbyrum
    Hobbyrum med vedspis i funktion, ett förråd samt två garderober.
    Golv: Betong.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin (Samsung, 2014).
    Golv: Betong.
  • Pannrum
    Pannrum med fjärrvärmeväxlare samt el-central.
    Golv: Betong.
  • Förråd
    Förråd med två hyllor.
    Golv: Betong.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    73 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Lidköping Fotbollsspelaren 3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    en-plan med källare
  • Byggnadsår
    1949
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Källare
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Sjävldrag (automatisk frånluftsfläkt i badrum)
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skortsten provtrycktes och vedspis i källaren besiktigades senast 2015-09-03. Plåt på skorsten finns.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • El, stammar
    Automatsäkringar och jordfelsbrytare finns.
  • Allmän information
    * En korttidsmätning av radon har utförts 2017-03-17 med godkänt resultat. Mätningen påvisade ett provresultat med årsmedelvärde om ca 50 Bq/m³ (riktvärde 200 Bq/m³).
    * Överlåtelsebesiktning av bostaden har utförts. Fullständig rapport finns hos ansvarig fastighetsmäklare.
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 - Dränering, fönsterbyte, målning av fasad samt visst byte av brädor. Renovering av ytskikt i sovrum samt bygge av skjutdörrsgarderob.
    2016 - Byte av kök, badrum (utfört av fackman) samt renovering av hall. Byte av el-central samt installation av jordfelsbrytare. Ny elledningar drogs till kök. Alla stammar (även under källargolv) byttes ut mot plaströr.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-13
TV/Internet
  • Via fiber. Leverantör: Fastbit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • * Carport
    Fasad: Trä
    Tak: Betong
    Carport delas med grannen. Fastigheterna delar på omkostnader för byggnad och uppfart.

    * Parkering för bil kan även ske på egen uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1094 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor hörntomt med träd, buskar, flaggstång och staket.
  • Planbestämmelser
    Tofta Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591010)
  • Samfällighet
    Lidköping Stora Erstorp S:2
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Förr ansvarade samfälligheten för skötsel av gatan. Idag ansvarar kommunen för skötseln.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 083 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    552 000 kr
  • Markvärde
    531 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1949
  • Försäkring
    2 646 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 731 kr/år
  • Renhållning
    1 250 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Elkostnad
    7 800 kr/år
  • Fjärrvärme
    11 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 027 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 383 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten