Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lidköping / Kållandsö
Kållandsö Traneberg Skeppstad 1
Utgångspris: Kalkyl 2 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 45 kvm
Driftkostnad: 14 450 kr/år
Tomtarea: 1916 kvm
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum

Lidköping - Kållandsö / Kållandsö Traneberg Skeppstad 1

Torpidyll Kållandsö

Unikt tillfälle att förvärva en sjönära fastighet vid Skeppstaviken på vackra Kållandsös västersida. Kommunalt vatten, avlopp och fiber är anslutet i huset.
Stor friköpt natur och trädgårdstomt med uthus och förrådsbod. Egen muddrad båthamn.

Sponsrade länkar
Vacker utsikt från den vedeldade badtunnan
Vacker utsikt från den vedeldade badtunnan
Uteplats med morgonsol
Uteplats med morgonsol
Fungerande järnspis i köket
Fungerande järnspis i köket
Kök
Kök
Storstuga med gjutjärnskamin
Storstuga med gjutjärnskamin
Storstuga
Storstuga
Litet sovrum
Litet sovrum
Öppen vind
Öppen vind
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Inrett sommarrum på vinden
Inrett sommarrum på vinden
Nytt våtutrymme
Nytt våtutrymme
Sponsrade länkar
Vi tittar ut genom den blå dörren
Vi tittar ut genom den blå dörren
Uthus och förrådsbod
Uthus och förrådsbod
Stigen till sjön
Stigen till sjön
Egen muddrad båthamn
Egen muddrad båthamn
Vy från sjön
Vy från sjön
Bilväg ända fram till fastigheten
Bilväg ända fram till fastigheten
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Charmig torpstuga med renoverat kök från 2017. I köket finns spis, fläkt, diskbänk från 2017, fungerande järnspis samt en äldre komb kyl/frys.
    Storstuga med norsk gjutjärnskamin.
    Litet sovrum med familjevåningssäng.
    Nytt våtutrymme med toalett, handfat, dusch, tvättmaskin samt varmvattenberedare allt från 2017. Våtrumsmatta på golv och vägg.
    Två mindre hallar vid huvud och köksentrén.
    På ovanvåning finns ett inrett sommarrum samt en öppen vind.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Lidköping Traneberg 1:49
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans med loft
  • Byggnadsår
    1909, 2017
  • Om-/tillbyggnadsår
    2017 Toalett och tvättrum
  • Standardpoäng
    12
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    Enkla fönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Både kaminen i storstugan och järnspisen i köket är godkända för eldning.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kamin samt järnspis.
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Toalett, tvätt och duschrum, kök, indragning av kommunalt VA plus fiber, renovering av rökgångar samt eldragning och elcentral.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Fiber finns inne i huset.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Liten uteplats under tak med morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med äldre mulltoa, duschplats samt vedförråd.
    Förrådsbod
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Lidköping Traneberg Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1916 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgård och naturtomt med sjönära läge.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart - Väg
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rätt att nedlägga, behålla och förnya vatten-och avloppsledning med brunnar, pumpar och ventiler som behövs för dess ändamål. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Rätt att nedlägga, bibehålla och förnya kanalisationledning för fiber med tillhörande kopplingsskåp och anordningar samt rätt att med lufttryck ellerannan teknik installera fiberoptiska kablar i ledningarna. - Tele
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    300 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    100 000 kr
  • Markvärde
    200 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    2 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    700 kr/år
  • Sotning
    250 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    14 450 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • På den västra delen av Kållandsö finns mycket få bostads och fritidshus. Skeppstaviken är en naturlig hamn som idag främst används för fritidsbåtar men som på 1700 och 1800-talet var en gammal last och ankringsplats för större segelfartyg. Tranebergs skärgård är en mycket vacker skärgård med kala klipphällar och många små öar. Skärgården ansluter i söder till Rackeby skärgård och i norr till den mer kända Ekens skärgård som avslutas i nordost med Läckö-Slott.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Bilväg finns ända fram till fastigheten. Dock finns en vägbom som vanligen hålls stängd. Bommen kommer att hållas öppen på visningsdagen.
    Önskar ni ta en titt före visning så är det lättast att parkera vid Läckö golf och sedan följa vandringsleden västerut och uppsatta Till Salu-skyltar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Lidköping / Kållandsö Traneberg Skeppstad