Nylyckegatan 8 / Lidåker / Lidköping

1-plansvilla på Ljunghed

Utgångspris
1 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
114/142 kvm
Driftkostnad
36 450 kr/år
Tomtarea
840 kvm
Rum
7 rum (3-5 sovrum)
Budgivning
2 120 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Gedigen villa med bra läge i lugnt villaområde. Generösa sällskapsutrymmen och praktisk planlösning tack vare inredd källare och vidbyggt isolerat garage. Trädgård och altan i söder/västerläge.

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Allrum
Kök med matplats
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Källarplan med stora sällskapsytor.
Allrum/Hobbyrum
Förrådsutrymmen
Allrum med öppen spis
WC
Bastu
Dusch i anslutning till bastun
Sovrum i källaren
Tvättstuga
Pannrum
Garage
Visa alla 28 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har bebotts av samma ägare sedan husets byggdes år 1972. Här har man prioriterat stort kök och rejäla sällskapsutrymmen och har nu endast kvar två sovrum på entréplanet.
    Källaren som man når via en öppen trappa mitt i huset är inredd med allrum med öppen spis, stort hobbyrum/TV-rum, sovrum, relaxavdelning, tvättstuga och flera förrådsrum.
    På entréplanet finns ett badrum med badkar och i källarplan finns en toalett samt en relaxavdelning med bastu och stor dusch.
    Ett mycket praktiskt hus som går att anpassa för olika familjers behov.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    114 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boarea avser ovanvåning.
    Biarea avser källarplan samt garage.
  • Biarea
    142 kvm
  • Rum
    7 rum (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans med källare
  • Byggnadsår
    1972
  • Om-/tillbyggnadsår
    1986 Kök
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Murad källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Gjutna valv
  • Fasad
    Mexisten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Bör provtrycka före användning
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:2007
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    1986 Garageport
    1997 Larm
    1998 Badrum
    2006 Dränering, dagvatten samt altanen
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-03
  • Besiktningsman
    Leif Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak i söder/västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt isolerat garage ca:30 kvm för en bil.
    Garaget kan nås via garageportar, dörr till trädgården samt via trappa från källaren.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    840 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med fint söder/västerläge. Robbotklippare för gräsmatta följer huset.
  • Planbestämmelser
    För Ljunghed, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20170411, Registreringsdatum: 20170518), Ljunghed, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690117), Klampen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700408)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 283 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    889 000 kr
  • Markvärde
    394 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    22 000 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    1 250 kr/år
  • Hushållsström
    6 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 450 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 515 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier