Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Sjölunda, Lidköping
Portvaktsvägen 9C

Boarea

85 kvm

Avgift

4 851 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Modern och stilren fyra i populära Sjölunda!

I området Sjölunda finns nu i den populära bostadsrättsföreningen Brf Sjölunda Lycka äntligen en av de få fyrorna till salu! Här har man en loftgång i söderläge med sol största delen av dagen, egen parkeringsplats och förråd. Kvalitetskänslan finns i hela lägenheten med genomgående ekparkett i vardagsrum och sovrum, kakel och klinker i badrum samt vid entrén. Husen, lägenheterna och miljön runtomkring är utformande för att du som bor där ska få en bekväm och enkel vardag som möjligt.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

2 100 000 kr

Modern och stilren fyra i populära Sjölunda!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 27 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entréhall

En praktisk hall med klinker på golvet som leder in i lägenheten. Här finns utrymme för hatthylla och skoställ. Det finns dessutom en stor klädkammare som ger bra förvaringsutrymme.

Kök

Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, Vedumskök med moderna köksluckor i grått och kakel ovanför arbets- och diskbänk. Lådor och skåp med mjukstängning samt led-belysning med dimmerfunktion under väggskåp. Den höga standarden går igen även i köket, där du hittar fullhöjds kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluft, micro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt från Electrolux.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och avgränsas med en köksbänk i vinkel. En perfekt lösning för att ha kontakt mellan kök och vardagsrum men ändå kunna gömma undan disken när man sätter sig vid tv:n.

Wc/Dusch och tvättavdelning

Helkaklat badrum med badrumsmöbler från Vedum och Gustafsberg. Tvättställ, WC och dusch. Elektrisk golvvärme och vattenburen handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare.

Toalett

Ett fräscht utrymme med klinker på golvet och vävtapet på väggarna. Här finns wc och handfat.

Sovrum 1

Ett sovrum i god storlek med plats för dubbelsäng och sängbord på var sida sängen. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och bra förvaringssystem.

Sovrum 2

Ett sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns det en garderob.

Sovrum 3

Ett något större sovrum som även det har plats för säng och skrivbord. Här finns det två garderober.

Fakta

Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-21

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i lägenheterna. Fritt att välja leverantör genom openbit.se.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten hör ett förråd i gemensam förrådsbyggnad på gården.

Ekonomi

Avgift

4 851 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vattenavgift är inkluderad i månadsavgiften (med 128 kr) men stäms av i efterhand, beroende på hur mycket vatten man nyttjat kan man antingen få betala extra eller få pengar tillbaka.

Försäkring

217 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

717 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,665

Andel av årsavg.

4,66521

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen BRF Sjölunda Lycka i Lidköping.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sjölunda Lycka grundades 2016. 2017 påbörjades bygget av sex stycken huskroppar i Lidköpings då nyaste bostadsområde, Sjölunda. Husen är uppförda i hög standard utav Götenehus.
Flerbostadshusen är klassiskt utformade byggnader som möter loftgångshus och där moderna och gamla material blandas. Trä och sedum kontrasterar mot moderna detaljer som balkongräcke i galvat stål. Vissa entréer nås från loftgångar med gemensamma entrézoner som skapar naturliga möten mellan de boende. Där det är möjligt har nästan alla lägenheter, i och med loftgångarna, uteplatser i två väderstreck.
Lägenheterna värms upp via bergvärme. I månadsavgiften ingår värme, renhållning och p-plats. Vattenavgift är inkluderad i månadsavgiften (med 128 kr) men stäms av i efterhand, beroende på hur mycket vatten man nyttjat kan man antingen få betala extra eller få pengar tillbaka. Hushållsel tillkommer.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats samt ett förråd i nära anslutning.
I Sjölunda finns en dygnet runt-öppen automat-butik.

Övriga utrymmen i föreningen

Återvinningscentral/hus finns vid infarten till området.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2020

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Broschyr

Ekonomi

Avgift :

4 851 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vattenavgift är inkluderad i månadsavgiften (med 128 kr) men stäms av i efterhand, beroende på hur mycket vatten man nyttjat kan man antingen få betala extra eller få pengar tillbaka.

Försäkring :

217 kr/mån

Hushållsström :

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

717 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

4,665

Andel av årsavg. :

4,66521

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Sjölunda

Sjölunda är ett trevligt nybyggt bostadsområde strax norr om stadskärnan

Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Hundvänligt Sport och friluftsliv Växande område Tryggt Motionsspår Lugnt Fiske Parker/Grönområden Cykelbanor Badstrand

Barnvänligt och trivsamt område.

Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. Flertalet busshållplatser finns i området.

Fritid

Fina grönytor för lek och rekreation. Bosätter man sig på Sjölunda har man naturen alldeles runt knuten och nära till badplatsen.

Kommunikation

Med stadsbussen tar det endast 16 minuter in till Nya stadens torg.

Familjeliv

I närområdet finns Sjölunda skola som är en nybyggd skola för årskurs F-6 med tillhörande fritidsverksamhet.

Använd kartan

Platser

- Skogshyddan
  
  1,79 km
- Stenhammars grillplats
  
  1,99 km
- Tofta Pizzan
  
  2,7 km
- Restaurang Sjökanten i Lidköping
  
  3,64 km
- Kronocamping i Lidköping
  
  3,78 km
- Sjölunda ängs förskola
  
  319 m
- Rosenbergsskolan
  
  447 m
- Sjölunda Skola
  
  461 m
- Förskolan Stenhammar
  
  1,76 km
- Stenhammarskolan
  
  1,82 km
- Hemköp
  
  4,99 km
- Lidl
  
  6,01 km
- Tempo
  
  19,85 km
- Sjölunda äng
  
  200 m
- Sjölunda skola
  
  430 m
- Tuvemossevägen
  
  657 m
- Finnebodavägen
  
  1,02 km
- Finneboden
  
  1,16 km
- Framnäs City
  
  4,32 km
- Framnäs City Station
  
  4,73 km
- Lidköping station
  
  5,02 km
- Filsbäck station
  
  8,87 km
- Källby station
  
  10,56 km