Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 27 juni 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Lidköping / Sjölunda
Regnbågsvägen 15
Utgångspris: Kalkyl 2 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 109 kvm
Driftkostnad: 24 000 kr/år
Tomtarea: 855 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Lidköping - Sjölunda / Regnbågsvägen 15

Exklusiv 1-plansvilla

Villa i vackra Sjölunda med allt i ett plan. Här finns stort kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre bra sovrum, fina våtutrymmen samt stort soldäck i söder.
Vidbyggd carport med isolerat förråd.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Välkomnande entré
Välkomnande entré
Välkommen in!
Välkommen in!
Kök med praktiskt skafferi
Kök med praktiskt skafferi
Beredningskök
Beredningskök
Vackert kakel
Vackert kakel
Skafferi
Skafferi
Köksö mot matplatsen
Köksö mot matplatsen
Vardagsrum och matsal med braskamin i öppen planlösning mot kök
Vardagsrum och matsal med braskamin i öppen planlösning mot kök
Stort rum med vackert ljusinsläpp
Stort rum med vackert ljusinsläpp
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sponsrade länkar
Gästtoalett
Gästtoalett
Kombinerat badrum/relax och tvättrum
Kombinerat badrum/relax och tvättrum
Härlig badavdelning med inspiration från Japan
Härlig badavdelning med inspiration från Japan
Stor altan med söderläge
Stor altan med söderläge
Stenbelagd altan med kvällssol utanför köket
Stenbelagd altan med kvällssol utanför köket
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    Praktiskt beredningskök från IKEA med mörklaserade luckor. Här finns induktiv spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin, side by side kyl/frys med ismaskin och kallt vatten, exklusiv takmonterad fläkt samt i anslutning ett
    praktiskt skafferi. Den stora köksön fungerar fint som frukostmatplats alt serveringsyta vid festtillfället.
    Från köket finns dörr ut till en stenbelagd altan med kvällssol.
  • Vardagsrum/matsal (Entréplan)
    Stort rum med mycket ljusinsläpp.
    Här finns plats för sittgrupp och ett stort matbord. Centralt i rummet finns en vacker braskamin. Pardörrar leder ut till trädgård och altan.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaringsyta samt vacker pardörr ut mot trädgård och altan.
  • Sovrum 2 o 3 (Entréplan)
    Två bra sovrum alt arbetsrum varav ett har hel garderobsvägg.
  • Badrum/relax/tvätt (Entréplan)
    Härligt badrum där man finner ett fristående badkar, dusch på japanskt vis, toalett, handdukstork samt en avdelning med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån finns även möjlighet att gå ut på altanen.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Vid entrén finns en fin gästtoalett.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har en mycket öppen och trevlig planlösning med vardagsrum, matplats och kök.
    De tre sovrummen ligger i anslutning till det stora badrummet.
    Hela huset har en invändig takhöjd på 2.6 meter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans
  • Byggnadsår
    2015
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Isolerblock i betong.
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning, FTX
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar
    Provtryckt och klart
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärme
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    49 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-10-09
  • Besiktningsman
    Johannes Lundgren
TV/Internet
  • Fiber finns i huset
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor träaltan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt isolerat förråd
  • Parkering kommentarer
    Carport
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    855 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med altaner och grusade gångar.
  • Planbestämmelser
    Sjölunda Etapp 1,delav Giacomina 1:15 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20050117, Registreringsdatum: 20070122)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 962 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 470 000 kr
  • Markvärde
    492 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2015
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    1 250 kr/år
  • Sotning
    250 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 000 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Fri fastighetsskatt fram till 2030.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mycket populärt område med närhet till Vänerns strand och med fina bad och vandringsleder.
    Stadsbussen stannar endast några hundra meter bort.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Arne den 22 juni
    Hej Ann - Charlotte och Daniel, long time no see :-) Vi kommer hem från Australien efter 2 års vistelse och letar sjönära hus med bekymmersfri hög standard. Frågor: När kan inflyttning tidigast ske, finns tillstånd att bygga om carport till garage eller kan så vara enkelt att få ? Vh Arne och Camilla
    Svar från Daniel Jansson
    Hej på er. Inflyttning i augusti går att ordna. Garage borde gå att bygga in (tillräckligt långt till grannen). Trevlig midsommar Daniel Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.