Sök Meny
Visningar
  • Måndag 12 december 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Vänligen boka tid för visning!

Boka visning
Lidköping / Centralt
Skaragatan 39
Boarea/biarea: 230/40 kvm
Driftkostnad: 60 481 kr/år
Tomtarea: 1250 kvm
Rum: 8 rum, varav 4 sovrum

Lidköping - Centralt / Skaragatan 39

Vacker 20-talsvilla

Smakfull renovering och utsökta materialval präglar denna villa från 1929 belägen på en av Lidköpings vackra paradgator. Gårdshus med uthyrningslägenhet 2 rok ger god intäkt. Stor altan mot trädgården som nås från köket.


Köksinspiration

Provmöblera
Entrésidan
Entrésidan
Välkommen!
Välkommen!
Välkomnande hall med uppvärmt klinkersgolv
Välkomnande hall med uppvärmt klinkersgolv
Kapprum ligger i anslutning till hallen
Kapprum ligger i anslutning till hallen
Stort kök med beredningsdel och matplats
Stort kök med beredningsdel och matplats
Vackert kök från Kvänum
Vackert kök från Kvänum
Kök
Kök
Gott om förvaring
Gott om förvaring
Matplats i kök
Matplats i kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Pardörrar till altan och trädgård
Pardörrar till altan och trädgård
Matsal med fönster i burspråk
Matsal med fönster i burspråk
Vardagsrum i fil med hall och matsal
Vardagsrum i fil med hall och matsal
Kontor/sovrum på bv
Kontor/sovrum på bv
Gästtoalett med dubbla handfat i handslagen koppar
Gästtoalett med dubbla handfat i handslagen koppar
Övre hall
Övre hall
Allrum/TV-rum
Allrum/TV-rum
Sovrum 1 med vackert burspråk
Sovrum 1 med vackert burspråk
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Dressingroom med 5 garderober
Dressingroom med 5 garderober
Snyggt helkaklat badrum med dusch
Snyggt helkaklat badrum med dusch
Tvättstuga
Tvättstuga
Stort trädäck mot trädgården
Stort trädäck mot trädgården
Gårdshus med garage, förråd och uthyrningslägenhet
Gårdshus med garage, förråd och uthyrningslägenhet
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Välkomnande hall med uppvärmt klinkersgolv. Här finns kapprum och gästtoalett.
  • Kök (Bottenvåning)
    Stort kök från Kvänum med köksö och rejäl matplats. Spishäll-08, inbyggnadsugn-1997, kolfilterfläkt-08, kyl och frys-01, diskmaskin-07 och mikro-06. Från köket når man via pardörrar ut till trädgården och altanen.
  • Matsal (Bottenvåning)
    Vacker matsal med burspråk i anslutning till köket. Stavparkett i ek.
  • Salong (Bottenvåning)
    Rummet ligger i fil med hall och matsal. Stavparkett i ek.
  • Kontor/sovrum (Bottenvåning)
    Rummet ligger i anslutning till hall.
  • Gästtoalett (Bottenvåning)
    Vacker gästtoalett med uppvärmt klinkersgolv, dubbla handfat i handslagen koppar.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Vacker hall med med oljat trägolv. Här finns dörr till stor golvad vind.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Trevligt TV-rum med oljat mahognygolv.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Vackert rum med burspråk och klädförvaring i 5 garderober. Oljat trägolv.
  • Sovrum 2 och 3 (Ovanvåning)
    Två bra sovrum med vardera dubbla garderober. Trägolv
  • Dressingroom (Ovanvåning)
    Praktisk rum för klädbyte. Här finns 5 garderober. Parkettgolv.
  • Toalett med dusch (Ovanvåning)
    Helkaklat med stor dusch, dubbla handfat i kommod, handdukstork samt uppvärmt klinkersgolv.
  • Tvättstuga (Källare)
    Här finns tvättmaskin från 2015 samt tumlare från 2016.
  • Källaren (Källare)
    Källaren är ca:40 kvm och är utmärkt förvaring för alla sport och fritidsprylar.
  • Vind
    Vinden på ca:100 kvm är utmärkt utrymme för säsongsförvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    230 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    40 kvm
  • Rum
    8 rum (max 5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lidköping Svarvaren 7
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan med källare
  • Byggnadsår
    1929
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Källare/torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2 och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2001 Yttertak och kök 2003 Dränering 2007 Toalett ovanvåning 2008 Utvändig målning 2013 Tilläggsisolering vind och källarbjälklag.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-10-07
  • Besiktningsman
    Jan Andersson
  • Beskrivning
    Energideklarationen är utförd före det att säljaren tilläggsisolerat vinds och källarbjälklag.
TV- och Internetanslutning
  • TV-antenn och ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort trädäck mot trädgården som nås från köket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus med på ovanvåning en uthyrningslägenhet på 2 rum, badrum och kök ca:52 kvm I bottenvåning finns garage och förråd.
  • Garage för en bil i gårdshuset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1250 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med fruktträd och häckar.
  • Planbestämmelser
    Gamla Staden Och Östra Hamnområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19421009), Smeden,svarvaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19221012)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 289 000 kr
  • Markvärde
    640 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    23 081 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Hushållsström
    26 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    60 481 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Kommentarer driftkostnad
    I angiven driftskostnad ingår även drift för det uthyrda gårdshuset med ca:12.000 kronor. Hyresintäkt för lägenheten i gårdshuset är 4.800 kronor per månad i varmhyra. Per år 57.600 kronor vilket motsvarar driften på hela fastigheten.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 19 pantbrev om totalt 3 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.