Annebergsvägen 37 / Lindome / MÖLNDAL

STOR VÄLPLANERAD VILLA - NATURNÄRA LÄGE

Utgångspris
3 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
120/77 kvm
Tomtarea
1 895 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 6 maj

    Anmälan krävs / Eftermiddagsvisning - Boka dag så återkommer mäklaren med en personlig visningstid!

  • Mån 7 maj

    Anmälan krävs / Kvällsvisning - Boka dag så återkommer mäklaren med en personlig visningstid!

Boka Budgivning

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa på en stor tomt beläget i Lindome! Här erbjuds ett trevligt kök i öppen och social planlösning med gedigna arbetsytor och matplats intill fönstret. Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen som ligger i ett soligt västerläge. Huset erbjuder 4 sovrum och ett badrum på entréplan. En trappa ner finner du den inredda källaren bestående av ett stort allrum, badrum, förråd samt tvättstuga kombinerat med verkstad. Garage och två förråd i anslutning till huset. Tomten ligger i ett fritt och härligt läge med skogen nära inpå och med gott om soltimmar!

Snabbt tillträde är möjligt.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Annebergsvägen 37!
I anslutning till huset finns ett garage
Härlig och solig trädgård med fritt läge
Förråd på baksidan
Välkomnade hall med gott om plats för förvaring
Rymligt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp
Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen...
... med utsikt över trädgård och landskap!
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Stor hall med klädhängare innanför dörren samt två garderober.
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Kök (Entréplan)
    Öppet och ljust kök med god förvaring samt gedigna arbetsytor. Köket har även en trevlig matplats intill fönstret.
    Utrustning: kyl/frys (Miele), tvättmaskin (Bosch) samt spis (Husqvarna).
    Golv: matta
    Väggar: bröstpanel samt målade
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med utgång till den mysiga uteplatsen på framsidan. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus i rummet. Här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Mindre sovrum som även kan användas som kontorsrum.
    Golv: matta
    Väggar: målade
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Rymligt och ljust sovrum.
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum 3 med god förvaring i from av fyra garderober.
    Golv: matta
    Väggar: träpanel
  • Förråd (Entréplan)
    Praktiskt förråd med goda förvaringsmöjligheter.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum på entréplan inrett med badkar, toalettstol och handfat.
    Golv: våtrumsmatta
    Väggar: våtrumstapet
  • Sovrum 4 (Entréplan)
    Välplanerat sovrum med 5 stycken garderober samt plats för dubbelsäng.
    Golv: matta
    Väggar: målade
  • Hall (Källare)
    En trappa ner till källare har du hallen som leder dig vidare till samtliga rummen på källarplan.
    Golv: klinker
    Väggar: målade
  • Allrum (Källare)
    Stort allrum med gott om plats för barnen att leka eller varför inte göra fler sovrum?
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Badrum (Källare)
    Badrum inrett med duschkabin, toalettstol och handfat.
    Golv: våtrumsmatta
    Väggar: målade
  • Förråd (Källare)
    På källarplan finns även där ett väl tilltaget förråd med goda förvaringsmöjligheter.
    Golv: matta
    Väggar: målade
  • Tvättstuga/verkstad (Källare)
    Kombinerad tvättstuga och verkstad inrett med tvättmaskin från (Bosch). Här ifrån har du även utgång till husets baksida och trädgård. Utrustning: varmvattenberedare och elcentral.
    Golv: betong
    Väggar: betong
  • Vind (Vind)
    Huset har även en isolerad vind som rymmer mycket förvaring.
  • Balkong (Balkong)
    Trevlig balkong med utsikt över naturen och grönområdena. Balkongen ligger i ett härligt västerläge med sol hela dagen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    77 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Mölndal Lindome 8:22
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplan med källare
  • Byggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster och kopplade fönster i källarplan
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2018-03-12
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I anslutning till huset finns ett garage med gott om förvaring samt två mindre förråd på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns plats för flera bilar på den gruslagda infarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1895 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor och fin tomt beläget nära natur och skog.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Södra Lindome By/gårda, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19941024)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 771 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    883 000 kr
  • Markvärde
    888 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 874 300 kr.
Området
  • I NÄROMRÅDET:
    Lugnt och naturnära område beläget strax utanför centrala Lindome.

    Lindome centrum:
    Det tar ca 6 min att ta sig med bil till Lindome centrum, där butiker, mataffär, gym, tandvård, vårdcentral, förskola, skola, bibliotek, sporthall, natur och mycket mer. Områdets planering, med bilar hållna utanför, och med flera lek- och sportytor både för små och stora i en trafikskyddad miljö, ger barnfamiljen en trygghet, men ger också för övriga en lugn och fin atmosfär.

    Kållered köpstad:
    Det tar ca 10 min att ta sig med bil till Kållered köpstad, där det just nu byggs för fullt och kommer att tillkomma mer butiker, fik och restauranger. Här finns butiker som, IKEA, Lager 157, Rusta, Apotek, Willy´s, Coop, Jaktia, BR leksaker, Jysk och en mängd andra butiker. Här ligger även Nordic Wellness för den som är intresserad av träning, hälsa och gruppträning.

    I närområdet finns även en liten närbutik och Spinneriet som är en historisk byggnad från tidigt 1800-tal. En plats där kreativa och produktiva personer samlats och bedriver butiker, restauranger, serverar god fika och ekologisk, närproducerad mat.

    Förskola - skola:
    Det finns många olika förskolor och skolor i Lindome.
    B.la. Sinntorps förskola, Bräcka förskola, Kyrkängens förskola och Valås förskola.

    Skolor:
    Sinntorpsskolan ligger i Lindome. Vi har vår skolskog alldeles bredvid, Lindevi och Bunketorps friluftsområde samt Norra och Södra Barnsjön på gångavstånd. Skolan består av två delar, år F-3 och år 4-9.
    Amlåsskolan som ligger i Lindome centrum. Med årskurserna 4 -9. På Almåsskolan kan eleverna kan välja musik och idrott som extra tillval utöver sin ordinarie skoltid. Almåsskolans vision är en skola där alla elever trivs och kan inhämta de kunskaper som de behöver för framtiden.
    Skånhällaskolan, hela barnet hela vägen. På Skånhällaskolan har barnen möjlighet att gå hela sin grundskola från åk F-9. Det ger kontinuitet och trygghet och det finns alltid en vuxen som känner barnet.
  • Kommunikationer
    Buss 735 går längst med Annerbergsvägen och vidare mot Lindome. Vid buss hållplatsen Dälavägen i Lindome görs ett byte till Buss 760 för att sedan ta sig vidare till Lindome centrum och slutligen Lindome station
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Malin den 13 april
    Hej, Har ni flera bilder på detta hus? När är visning planerad? Tack! Mvh/Malin
    Svar från Malin Millberg
    Hej Malin! Kan skicka dig fler bilder på din mail, vill du skicka din mail adress? Visningen kommer ägarum 6/5 och 7/5! Med vänliga hälsningar, Hanna

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier