Sagbrovägen 38 / Lindome / Mölndal

CENTRAL VILLATOMT I LINDOME

Utgångspris
1 650 000 kr
Tomtarea
640 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
MÖLNDAL ANNESTORP 1:194
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

CENTRAL VILLATOMT I LINDOME
Missa inte denna centrala villatomt om 640 m² i Lindome. Plan tomt inom nytt detaljplanerat område som ligger ca 200 m från Lindome centrum. Detaljplanen ger rätt att uppföra ett bostadshus med byggnadsarea på mark om 140 m². Man väljer fritt om man vill bygga ett 1-planshus eller 1,5-planshus om man önskar större boyta. Till detta finns rätt att bygga en komplementbyggnad om högst 40 m². Vatten & avlopp är redan framdraget till tomtgräns och ingen anslutningsavgift tillkommer.

Detta nyplanerade område består av sex nybildade fastigheter. De är också medlemmar i en samfällighet som äger och förvaltar en gemensamhetsanläggning. Gemensamhetsanläggningen har byggrätt för garage/carport och gemensam sopsorteringsstation. Samfälligheten planerar att inom området iordningställa körytor.

Bra läge nära service i Lindome centrum, barnomsorg, skolor, vårdcentral och naturen runtomkring. Bra kommunikationer med buss och tåg till Göteborg, Mölndal och Kungsbacka.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Sagbrovägen 38!
PLAN TOMT - Tomten är omgiven av två sidor häck
PLAN TOMT - Tomten norrifrån
PLAN TOMT - Tomten söderifrån (tre radhus under uppförande norr om tomten)
FASTIGHETSKARTA - Annestorp 1:194
FASTIGHETSKARTA - Översikt Lindome centrum
VILLAFÖRSLAG - Exempel på villa för denna tomt
PLANLÖSNING - Förslag på planlösning för 1-plansvilla
PROMENADSTRÅK - Härligt promenadväg i närheten av tomten
VALÅSSKOLAN - Gångväg
LINDOME CENTRUM - Stor mataffär, apotek, Pizzeria, grönsaksaffär och mycket service
LINDOME CENTRUM - Fina planteringar och sittplatser
Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Största byggnadsarean på tomten är 140 m² i marknivå. Man kan välja att bygga ett 1-planshus eller ett 1,5-planshus. Utöver detta får man bygga 40 m² som komplementbyggnad som kan användas som gäststuga eller förråd (se bifogad detaljplan). Vid 1½ planshus blir den möjliga boytan betydligt större än 140 m².
  • Fastighetsbeteckning
    MÖLNDAL ANNESTORP 1:194
Byggnadssätt
  • Vatten
    Kommunalt vatten (framdraget till tomtgräns, inga anslutningsavgifter tillkommer)
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp (framdraget till tomtgräns, inga anslutningsavgifter tillkommer)
  • Allmän information
    INFO FRÅN PLANBESTÄMMELSE

    Det friliggande enbostadshuset får uppföras i ett och ett halvt plan med inredd vind. Huset får placeras fram till två meter från fastighetens östra gräns. Den totala byggnadsarean som tillåts på vardera fastighet är 140 m² huvudbyggnad och 40 m² komplementbyggnad.

    I anslutning till in- och utfarten från Sagbrovägen skapas två byggrätter för komplementbyggnader. Byggrätterna ger totalt en möjlighet till sex stycken garage eller carports, en till vardera bostad. Till vänster om infarten ges också en byggrätt till ett gemensamt miljöhus omfattande en area på dryga 20 m². Miljöhuset ska inrymma en gemensam avfallshantering för bostäderna öster om Sagbrovägen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns det plats för en komplementbyggnad, samt ett Attefallshus.
    På gemensamhetsanläggning kommer det att finnas gemensam avfallshantering och garage/carport.
  • Beskrivning, parkering
    PARKERING
    Finns i anslutnings till gemensamhetsanläggningen och där kommer alla boende att kunna parkera.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mölndal Annestorp Ga:29
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    640 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    640 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Lättbebyggd plan tomt med centralt läge i Lindome.
  • Planbestämmelser
    Annestorp 1:153 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20160420, Registreringsdatum: 20160527)
  • Samfällighet
    Mölndal annestorp s:69
  • Övriga rättigheter och belastningar
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING (Annestorp GA:29)
    Fastigheten har del i samfälligheten Mölndal Annestorp S:69. Samfälligheten omfattar 1 072 m² som ligger i anslutning till infarten från Sagbrovägen. Här beslutar de sex ingående fastighetsägarna gemensamt om marken och ev parkeringsmöjligheter. Medlemmarna i samfälligheten svarar gemensamt för beslutade och framtida konstnader för investering och drift. Här finns idag byggrätt för totalt sex garage alternativt carportar samt ett gemensamt miljöhus om ca 20 m².
Övrigt
  • Grannfastigheter
    Totalt sex tomter: Stor befintlig äldre villa, tre radhus och en villa under uppförande.

    Tillträde
    Snabbt tillträde möjligt!
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 010 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    1 010 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Fastighetsskatt
    10 100 kr/år
  • Upplåtelseform
    Tomt
Området
  • Sagbrovägen ligger ca 200 m och 2 minuters gångväg från Lindome centrum där det mesta man kan tänkas behöva finns. Livsmedelsbutiker, tandvård, apotek, gym, pizzeria, förskolor och skolor.

    Förskolor & skolor
    I Lindome finns ett flertal förskolor och skolor, närmast har du Valås förskola som består av fem avdelningar. Nästa steg är Valåsskolan som sträcker sig från F-3. Almåsskolan har elever i årskurs 4-9. Skolan har nära till den egna skolskogen där del av undervisningen bedrivs.
  • Kommunikationer
    Cykelbana och gångbana går från området och tar dig både mot Valåsdalen, Lindome centrum och Lindome station. Lindome centrum nås på ca 2 minuters promenad.

    Lindome tågstation ligger ca 500 m bort och nås på ca 5 minuters promenad. På Lindome station stannar pendeltåget som smidigt tar dig till Göteborg (18 min) eller Kungsbacka (11 min). Bussar avgår både från Lindome station och från Lindome centrum.

    Området nås lätt med bil och samfälligheten kommer gemensamt att ordna med parkering.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Sväng av Lindomemotet och kör mot centrum. Kör under tågbanan, tag vänster i rondellen in på Sagbäcksvägen. Sväng första höger och du är på Sagbrovägen. Kör ca 500 m och du är framme.

    Kommer du norrifrån kan du också köra gamla Riksvägen. Kör av IKEA-motet, kör över bron och tag av första till höger. Kör Gamla riksvägen ca 1,5 km. Tag första avtagsvägen på vänster sida och kör 250 m. Följ Sagbäcksvägen ca 1,5 km och sväng vänster in på Sagbrovägen. Kör ca 500 m och du är framme.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier