Stenlyckan 7 / Ljung / Herrljunga

Naturnära 1-plansvilla!

Utgångspris
895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
109/7 kvm
Driftkostnad
25 564 kr/år
Tomtarea
1 394 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Ons 20 jun 16:30-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkomna till denna praktiska enplansvilla belägen naturskönt i kyrkbyn Od. Villan har tre sovrum och ett fint allrum för umgänge. Tomtens baksida gränsar mot skogen och är privat och insynsskyddad. Carport för en bil finns samt parkering för ytterligare en bil. Huset ligger på en privat väg som sköts av en samfällighet och området är väldigt lugnt.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig och inbjudande hall med ljusinsläpp från fönstret vid entrédörren. På golvet ligger en linoleummatta. I hallen sitter även elcentralen.
  • Kök
    Ljust kök med arbetsbänkar i formen av ett U. På golvet ligger en linoleummatta. Köket har maskinella varor som kyl, frys, diskmaskin, häll och fläkt. Vitvarorna är från 2008. Intill fönstret finns plats för köksbord.
  • Vardagsrum
    Mysigt vardagsrum med stort ljusinsläpp och en kamin som ger härlig värme. Kaminen måste provtryckas innan den kan användas igen. På golvet ligger det linoleummatta.
  • Sovrum
    Sovrum med gott om förvaring med en klädkammare och en garderob. Linoleummatta på golv.
  • Duschrum
    Duschrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustning finns i rummet som WC, tvättställ och duschplats.
  • Tvättstuga/pannrum
    Tvättstuga med kombinerat pannrum. Här finns tre garderober till förvaring och plastmatta på golv. Tvättmaskin från ca 2014 och utgång som är en groventré.
  • Inre hall
    I den inre hallen finns utgången till den överbyggda altanen. Genomgående i hallen ligger det en linoleummatta.
  • Duschrum
    Det andra duschrummet har även det WC, duschplats, tvättställ, plastmatta på golv och vägg.
  • Sovrum
    Sovrum med linoleummatta på golv och förvaring i form av tre garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med en garderob till klädesförvaring och på golvet ligger det en linoleummatta.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1991
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Belagd plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp
    Modulskorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    2015-09-18
  • Vatten
    Djupborrad brunn genom gemensamhetsanläggning
  • Avlopp
    Enskilt avlopp genom gemensamhetsanläggning
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via elpanna och kamin
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2008-2012 Nya golv, vägg mellan kök och vardagsrum uppsatt, tapetsering och målning.
    2012 grävdes och grusades det upp runt huset.
    2014 (ca) sattes ny tvättmaskin in.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget via Od-Alboga Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Överbyggd altan i västerläge. Nyare plasttak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med oisolerat förråd på gjuten platta.
Gemensamhetsanläggningar
  • Herrljunga Od Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1394 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgård med mysigt läge intill skogen. B.la slingrar sig en klematis på spaljén på baksidan av trädgården och det finns även ett bra staket runt huset.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
Övrigt
  • Gemensam lekplats och fotbollsplan.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    641 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    554 000 kr
  • Markvärde
    87 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1991
  • Försäkring
    2 834 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Sotning
    450 kr/år
  • Elkostnad
    11 300 kr/år
  • Gemensamhetsanläggning för väg och VA
    6 000 kr/år
  • Fiber
    3 780 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 564 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I den angivna kostnaden för elen ingår kostnaden för uppvärmningen.
  • Årlig elförbrukning
    13179 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    4 808 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 995 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier