Alingsåsvägen 37 / Ljung / Herrljunga

Hästgård i Ljung

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
105 kvm
Driftkostnad
28 700 kr/år
Totalareal
6,9294 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
HERRLJUNGA LJUNG 8:16
Objekttyp
Hästgård
Visningar
  • Sön 24 mar 14:00-15:00

    Anmälan krävs / Välkommen på visning – ANMÄLAN KRÄVS, för mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida.

Boka Budgivning

Välkommen till Ljung och denna trevliga hästgård med ca 6,9 hektar mark som består av både bete och skog.

Stall med boxar, både ute och inne, samt paddock finns på gården. Flera hagar finns också att tillgå.

Bostadshuset i två våningar har tre sovrum, stort kök samt ett nyrenoverat rymligt duschrum. I köket har man fin utsikt över hagar och paddock.

I Ljung hittar man det mesta man behöver; skola årskurs 0-6, matbutiker och bra buss- och tågförbindelser. Alldeles i närheten ligger också Gäsene Mejeri med fabriksförsäljning och ostprovning om så önskas.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Ljung!
Gårdsbild.
Stall.
Paddock.
Välkommen in!
Hall mot kök.
Toalett under trappan.
Rymligt kök.
Utsikt över hagar och paddock.
Sovrum.
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1932
  • Larm finns:
    Ja
  • Larmbeskrivning
    Larmet kommer tas bort och ingår ej i köpet.
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Generell areatyp:
    Taxerad areal
  • Skogsmark:
    1 ha
  • Betesmark:
    5 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,9 ha
  • Totalareal:
    6,9 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Belyst paddock med måtten 20x40 m med stenmjöl som underlag.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1932
  • Värdeår:
    1932
  • Taxeringsvärde byggnad:
    380 000 kr
  • Standardpoäng:
    32
  • Rum:
    4 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea:
    105 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    ENTRÈPLAN

    Hall
    Välkommen in i hallen med laminatgolv och plats för avhängning. Här finns trappan till ovanvåningen.

    Toalett
    I hallen finns en liten toalett under trappan. Här ligger klinker på golvet och på väggen är det tapet. Utrustning: Toalett och handfat.

    Kök
    Kök som sträcker sig genom två rum med många skåp för förvaring. Flera fönster släpper in ljus och plats för matgrupp finns. Ett laminatgolv ligger här. Utrustning: Spis med häll och ugn, diskmaskin samt hel kyl och frys.

    Pannrum
    Pannrum där elcentral och värmepanna finns.

    Sovrum
    Sovrum med laminatgolv. Här finns en vacker kakelugn som idag enbart är som prydnad, men kan användas om åtgärder görs. Se frågelista.

    Vardagsrum
    Vardagsrum med trägolv och kallförråd.

    OVANVÅNING

    Hall
    Hall med trägolv och matta över.

    Duschrum
    Stort duschrum, renoverat 2018 med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Duschhörn, toalett, handfat och tvättmaskin. Endast en tvättmaskin ingår.

    Sovrum
    Sovrum med laminatgolv.

    Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och klädkammare samt kallförråd.

    KÄLLARPLAN

    Källare med förråd.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund och källardel
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Kommentar, skorsten: Kakelugnen används ej idag.
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Betongpannor från år 2000
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 28 700 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 500 kr/år
    Renhållning: 2 400 kr/år
    Uppvärmning och el: 20 000 kr/år
    Försäkring LF: 4 800 kr/år
    Årlig elförbrukning: 12 000 kWh/år
    Antal personer i hushållet: 4
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Grävd brunn
    Avlopp: 2-kammarbrunn
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Bergvärme
    Ålder:Från ca 2016
    Märke på värmeanläggning: IVT
    El, stammar: Nydragen el i stora delar av huset.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-03-16
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: D
    Energiprestanda: 55 kWh/m²
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet:
    Fiber via förening.
  • Parkering
    Gårdsplan med parkering för flera bilar.
Ekonomibyggnad - Stall
  • Beskrivning
    Stallbyggnad med två boxar, om 10,5 samt 12 kvm, sadelkammare, förråd, höloft och förvaring för grovfoder (12 kvm).
    Från denna byggnad nås även två lösdrifter, storlek 16 och 22 kvm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6,9294 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    631 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    380 000 kr
  • Markvärde:
    251 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 700 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 383 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 232 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier