Gullregnsvägen 12 / Lundsbrunn / Götene / Nyproduktion

Nyproducerad 1-plansvilla i Lundsbrunn

Pris
2 225 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
107 kvm
Totalareal
776 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 nov 12:00-15:00

    Anmälan krävs / Visningen kommer att vara i visningshuset i Skara där vi finns på plats tillsammans med Älvsbyhus.

    Hellstenitorpsvägen 6 532 94, Skara

Boka

Nu finns tillfälle att förvärva denna tomt i på Gullregnsvägen 12 tillsammans med en nyckelfärdig enplansvilla från Älvsbyhus vilken anpassas efter köparens önskemål. Förslagsvis uppförs husmodellen "Greta" om 107 kvm vilken erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 2-3 sovrum, badrum samt tvättstuga med groventré. Som tillval finns bl.a. flera olika garagemodeller, fiber och interiöra val men i grunden håller huset en god standard med exempelvis genomgående trägolv. Uppvärmning sker med en frånluftsvärmepump, denna håller nere driftkostnaderna.

Det behöver inte vara krångligt att köpa nyproduktion, Älvsbyhus tar hand om hela processen och ansvarar för husbygget, från grundläggning till färdigt hus. Den förhållandevis korta byggtiden som erbjuds gör att ni kan flytta in redan under vintern! Älvsbyhus erbjuder dessutom förmånliga betalningsvillkor, största betalningen sker först efter att huset har levererats.

Fastigheten är idag obebyggd och säljs med villkor om att ett entreprenadavtal tecknas för uppförandet av ett Älvsbyhus. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar tomten och är därmed ansvarig för förmedlingen av denna. Entreprenören ansvarar för husbyggnationen.

Visningshus finns i Mariestad samt Skara. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och tidsbokning.

Bilder
Sponsrade länkar
Gullregnsvägen 12
Hall/Entré
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Tvättstuga
Sovrum
Sovrum
Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Husmodellen "Greta" erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilka ligger i anslutning till hallen. Resultatet är ett ljust hem där man redan i hallen välkomnas av de öppna ytorna. Huset levereras med två sovrum men kan vid behov utökas till tre sovrum (tillval). De 107 kvadratmeterna inrymmer även rymligt badrum samt tvättstuga med groventré. När ni flyttat in får ni själva stå för utvändig målning av huset och finplanera tomten i lugn och ro.

    Andra husmodeller från Älvsbyhus är möjliga, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och prisuppgifter.

    I priset ingår följande:

    Friköpt tomt
    Projektering
    Anslutningsavgift VA
    Anslutningsavgift El
    Grovplanerad tomt
    Bygglovskostnad
    Hus Greta 3 rum & kök
    Garage TILLVAL
    Besiktningskostnader
    Kontrollansvarig

    Ni får själva bekosta utvändig målning samt finplanering utav tomt. Priserna avser beställning före 1 februari 2019.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    2019
  • Kommentar, byggnad
    Älvsbyhus har genom lång erfarenhet och gedigen kunskap om husbygge förtjänat en plats som nummer ett i branschen av husleverantörer i Sverige. Rejäl kvalitet på husen och ekonomisk stabilitet i företaget ger dig som kund extra trygghet. När du köper ett nyckelfärdigt hus från Älvsbyhus gäller det sagda priset. Det som tillkommer är utvändig målning av huset, finplanering av tomten, valfria tillval samt anslutningsavgift till tele/fiber. Läs mer på www.alvsbyhus.se
  • Grund
    Krypgrund med avfuktare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Benders betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
  • Allmän information
    Fastigheten är idag obebyggd och säljs med villkor om att ett entreprenadavtal tecknas för uppförandet av ett Älvsbyhus. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar tomten och är därmed ansvarig för förmedlingen av denna. Entreprenören är ansvarig för husbyggnationen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning ingår ej, finns som tillval.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Olika garagemodeller finns som tillval.
Gemensamhetsanläggningar
  • Götene Guttorp Ga:2
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Lunden Lilla, lundsbrunns Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790917)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    119 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    119 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    För nyproducerade hus betalas ingen kommunal fastighetsavgift de första 15 åren. Detta innebär att du totalt sparar ca 117.180 kr jämfört med ett äldre hus (beloppet baseras på fastighetsavgiftens takbelopp för år 2018).
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning av kostnader
    Beräknad energiförbrukning för uppvärmning samt hushållsel: 7000-8000 kWh/år.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lundsbrunn är Götene kommuns tredje största tätort med ca 900 invånare. Samhället präglas av sin närhet till golfbanan och den anrika kurorten.
    Här finns förskola, fritidshem och skola. Dalaån rinner fint genom samhället.
    11 km norr ut ligger Götene tätort och där erbjuds ett brett utbud av butiker, biograf, bibliotek, bad, skolor, vårdcentral och idrottsanläggningar.
  • Kommunikationer
    Från Götene går direktbussar till bl.a. Lidköping & Skara.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier