Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Oscarsberg 1 / Månstad / Tranemo

Idyllisk villa från 1916 med fina välbevarade detaljer!

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea/biarea
110/10 kvm
Driftkostnad
23 440 kr/år
Totalareal
4 544 kvm
Rum
6 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkommen till denna unika villa med välbevarade detaljer. Nu finns det möjlighet att förvärva ett ståtligt hus med rogivande natur runt knuten och en stor ladugård perfekt för all förvaring du kan tänkas ha. Här finns flera äldre detaljer såsom dekorativa kakelugnar, platsbyggda hyllor och vackra trägolv. Nuvarande ägare har fixat ytskick, fasad, fönster men bevarat den gamla stilen i renoveringarna.

Tveka inte att boka in dig på visning redan en dag, en bostad du måste se på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in! I hallen finns plats för jackor och skor direkt till höger. Köket har bra med arbetsytor och förvaring och den maskinella utrustningen består av spis/ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Ett hörnskafferi finns här och väggarna är vita och golvet är ett vackert trägolv som matchar luckorna i trä. Från köket når man trädgårdens altan i soligt sydväst läge.

    Vidare in i bostaden finner vi tre rum i fil där alla har vackra trägolv. Första rummet har en vit bröstpanel och vitmålade väggar och tak. Det andra rummet är inrett med en soffhörna, väggarna har en mönstrad tapet och en vacker dekorativ kakelugn finns här. Sista rummet i fil är matsalen som du når via två stilfulla dubbeldörrar.
    Ljus och elegant matsal där det finns plats för ett större matbord samt annan förvaring efter behov. De ljusa väggarna i träpanel bryts av mot det vackra trägolvet. Rummets flertalet vackra fönster samt dubbeldörrar som vetter ut mot den lummiga trädgården gör att det blir ett fantastiskt ljusinsläpp och som en tavla att kolla ut mot.

    Pannrummet finns genom en dörr från matsalen där värmepannan till jordvärmen från 2013 finns. Badrummet är det sista rummet på entréplan som består av en duschhörna, handdukstork, wc, handfat och förvaring. Golvet är ett klinkersgolv och en ljus plastmatta i duschhörnan och väggarna i vitmålat samt träpanel.

    En trappa upp finner vi en ljus och luftig hall som skulle kunna delas av till ett sovrum extra vid behov. Rummet är idag inredd med en sovhörna, soffa och mindre bord. Från hallen kan du nå den lilla balkonen perfekt att öppna varma dagar. I vardagsrummet får du inte missa att kolla in detaljer såsom de platsbyggda bokhyllorna, de vackra trägolvet och den fina järnkaminen.

    Från hallen når vi två sovrum i fil där det första går i ljusblå ton med två platsbyggda sängar, bra förvaringsmöjligheter samt utrymme för skrivbord vid behov. Även i detta rum finns en ståtlig kakelugn. Det andra sovrummet har plats för en större säng och snedtaket nyttjas till vackra vinklar i detta sovrum med väggar i grå ton.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    10 kvm
  • Rum:
    6 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRANEMO BREDARED 1:14
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1916
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur:
    Granitsten
  • Grund:
    Torpagrund
  • Stomme:
    Timmer
  • Fasad
    Liggande och stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Glaserade tegelpannor
  • Fönster
    2-glas isoler och 1-glas i bågar
  • Kommentar, skorsten
    Okänt skick på samtliga eldstäder, rekommendation att sotare ser över innan de tas i bruk.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärme
    Ålder: 2013
  • Renovering Omarbetning etc
    2017-2018 Fasad målad på huset och slipat alla golv i huset
    2014 Fasad, isolering och tak på ladan
    2013 Värmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    62 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-29
  • Besiktningsman:
    Johan Holmkvist
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Parabol finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stor lada som värms upp med vedpanna. Ladan är isolerad till stor del och här finns vatten indraget och 3-fas finns. Ladan har stora ytor för dina verktyg och förvaring. Här finns även en tvättstuga med golvvärme, den maskinella utrustningen består av en äldre tvättmaskin. På baksidan av ladan finns en carport och vedskjul.
  • Beskrivning, parkering
    Stor infart med plats för många bilar. Carport i anslutning till ladan med plats för 1-2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4544 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    341 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    251 000 kr
  • Markvärde:
    90 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    800 kr/år
  • Renhållning:
    240 kr/år
  • Vägav/Snö:
    800 kr/år
  • Elkostnad:
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 440 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Ägaren har mest varit i huset sommartid men hållit huset uppvärmt med lägre temperatur på vinterhalvåret. Renhållningskostnaden är för sommartömning .
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    2 558 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Hofsnäs Herrgård
    5,09 km
    Länghems Pizzeria
    7,07 km
    Torpa Café & Restaurang
    7,21 km
  • Föräldrakooperativet Fyrklövern
    6,82 km
    Länghemskolan
    6,92 km
    Förskola & Fritidshemmet Lingonboda
    7,04 km
    Limmaredsskolan
    7,1 km
  • Skogshult
    3,57 km
    Hulared
    3,58 km
    Stålared
    3,74 km
    Stommen
    4,07 km
    Kättebo
    5,25 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 385 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 828 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hållplats - Skogshult
  • 3,57 km
  • 6 min
  • -
  • 58 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier