Sjöängen 30 / Sjöängen / Mariestad / Nyproduktion

Nyproduktion med sjönära läge

Pris
2 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
129/38 kvm
Totalareal
1 196 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Cirka sex kilometer från Mariestads centrum ligger mysiga Sjöängen. I samhället samsas timrade torp och ombyggda sommarstugor med nybyggda villor. Nu finns tillfälle att förvärva en sjönära tomt tillsammans med en nyckelfärdig enplansvilla från Älvsbyhus där även båtplats ingår i köpet! Fastigheten gränsar till en damm och lite längre ned sträcker sig Sjöängsviken in från Vänern. Idag är tomten obebyggd men efter dina önskemål anpassar Älvsbyhus byggnationen och tar hand om hela byggprocessen, från bygglov till godkänd slutbesiktning. Förslagsvis uppförs enplansvillan "Linnéa" tillsammans med ett vidbyggt garage/förråd om 38 kvm, detta inkluderas i det presenterade priset.

Den förhållandevis korta byggtiden som erbjuds gör att ni kan flytta in redan under hösten! Älvsbyhus erbjuder dessutom förmånliga betalningsvillkor.
Välkommen att höra av dig vid frågor.

Bilder
Sponsrade länkar
Husmodell Linnéa
Tomtkarta
Tomten
Tomten
Baksidan av tomten
Omgivningsbild
Sommarbild, baksidan av tomten
Omgivningsbild
Omgivningsbild, båtplatser
Omgivningsbild, brygga som finns att nyttja
Hall
Kök med matplats
Kök
Kök
Arbetsyta
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Tvättstuga
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Husmodellen "Linnéa" erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, redan i hallen välkomnas man av de öppna ytorna. Huset inrymmer i standardutförandet tre sovrum men kan med tillval inrymma ytterligare ett sovrum. Bostaden har både badrum, toalett samt tvättstuga Från tvättstugan nås det rymliga garaget/förrådet om 38 kvm, här ingår en garageport men om man önskar dubbelgarage går detta självklart att lösa. Uppvärmning sker med en Nibe frånluftsvärmepump vilket håller nere driftkostnaderna. När ni flyttat in får ni själva stå för utvändig målning av huset och finplanera tomten i lugn och ro.

    Andra husmodeller från Älvsbyhus är möjliga, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Biarea
    38 kvm
  • Rum
    4 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Mariestad Leksberg 4:39
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Älvsbyhus har genom lång erfarenhet och gedigen kunskap om husbygge förtjänat en plats som nummer ett i branschen av husleverantörer i Sverige. Rejäl kvalitet på husen och ekonomisk stabilitet i företaget ger dig som kund extra trygghet. När du köper ett nyckelfärdigt hus från Älvsbyhus gäller det sagda priset. Det som tillkommer är utvändig målning av huset, finplanering av tomten, valfria tillval samt anslutningsavgift till tele/fiber. Läs mer på www.alvsbyhus.se
  • Grund
    Krypgrund med avfuktare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Benders betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder:2018
    Märke på värmeanläggning: Nibe F750
  • Allmän information
    Fastigheten är idag obebyggd och säljs med villkor om att ett entreprenadavtal tecknas för uppförandet av ett Älvsbyhus. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar tomten och är därmed ansvarig för förmedlingen av denna. Entreprenören är ansvarig för husbyggnationen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Baksidan av huset ligger i västerläge där solen går ned över Vänern.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Rymligt garage/förråd om 38 kvm ingår i det presenterade priset, här ingår en garageport men en andra kan väljas till som tillval.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mariestad Leksberg Ga:4, Mariestad Leksberg Ga:5, Mariestad Björsäter Ga:3
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Leksberg 4:12 m Fl, sjöängen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000515), Leksberg 4:12 m.fl., sjöängen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080428, Registreringsdatum: 20081113)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    51 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    51 000 kr
  • Beskrivning av kostnader
    Beräknad energiförbrukning för uppvärmning: 8000-9000 kWh/år.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Några kilometer från Mariestads tätort ligger mysiga Sjöängen. Utmed den lilla byvägen samsas timrade torp och ombyggda sommarstugor med nybyggda villor. I Sjöängsviken simmar både abborre och gös, här finns båtplatser för de boende. Ett stenkast bort finns gemensam badstrand med grillplats. Sjöängen består alltså av en blandning av vattendrag, skog och öppna fält, kan det bli mer idylliskt? Lika härligt året om då det vintertid blir skridskobana på vattendragen.

    Från Sjöängen går det kommunal skolskjuts in till Mariestads tätort.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier