Åby Allé 3 / Mölndal

NYPRODUCERAD 3:A MED 2 BALKONGER NÄRA STAN

Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
ca 65 kvm
Avgift
3 431 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till en välplanerad trea högst upp i huset (hiss finns) med två balkonger, där ni kan välja sol eller skugga efter önskemål. Vill ni bo i en nyproducerad lägenhet med låg avgift, nära stan så är detta rätt för er! Bostaden erbjuder en stor och luftig hall med kapphylla och garderob. I anslutning finner ni det helkaklade duschrummet med tvättmaskin. Vidare in möts ni av ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Lättmöblerat där ni både får plats med större soffgrupp och matgrupp. Utgång till båda balkongerna finner ni härifrån. Den större balkongen vetter åt sydväst, och den mindre åt sydost. Master bedroom är stort med både fyra garderober och ett stort förråd. Det mindre sovrummet är placerat längre ifrån och bidrar till ostördhet.

Gröna omgivningar och lugna gator med centralt läge. Närhet till allt du kan behöva såsom mataffär, butiker, gym, natur, kommunikationer, Sahlgrenska, Göteborg centrum och Mölndals Centrum. Med tåg tar det cirka 11 minuter från Mölndals Centrum till Göteborgs centralstation och med spårvagn tar det cirka 14 minuter till Korsvägen. Gångavstånd till nya Mölndals Innerstad. Välkomna att kontakta mäklaren för ev. förhandsvisning och mer information.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Stort och luftig hall med kapphylla och garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum med stor duschhörna, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp och wc.
  • VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp från två väderstreck. Gott om plats för soffgrupp och matgrupp. I anslutning ligger köket samt två balkonger.
  • KÖK
    Modernt och stilrent kök i vit och grå kulör med inbyggda och rostfria vitvaror. Mycket skåpluckor och arbetsyta. Utgång till en av balkongerna.
  • SOVRUM 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. 4 garderober samt större klädkammare/förråd.
  • SOVRUM 2
    Mindre sovrum med 1 garderob. Här ryms säng och skrivbord. Trevlig ljusinsläpp!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • ca.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016-2017
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via Telia fiberkabel och ingår i avgiften.
BALKONG 1
  • Stor balkong i bästa sydvästläge med sol från förmiddag till kväll.
BALKONG 2
  • Mindre balkong i sydost med sol från morgon till tidig eftermiddag.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats kostar 850 kr/mån.
    Parkeringsplats kostar ca 450 kr/månad.
    I området finns också en del gästparkeringar varav den närmaste ligger precis framför huset.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 431 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    100 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    0,0224190
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Vårvinden i Mölndal. I föreningen finns 56 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Vårvinden i Mölndal är en äkta bostadsrättsförening med 56 lägenheter som upplåts med bostadsrätt i Mölndal. Föreningen bildades år 2015 och äger fastigheten Stallbacken 2 med adresserna Åby allé 1-3. Föreningen ingår med sin fastighet Stallbacken 2 i den samfällda fastigheten Stallbacken s:1, som delägs av fyra fastigheter och utgör lokalgatan till entréer, markparkering och gatubelysning samt dagvattenanordning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns även cykelförråd, barnvagnsrum samt en tvättstuga som föreningens medlemmar får lov att nyttja.
Området
  • STALLBACKEN
    Tänk dig att bo i en grönskande stadspark med charmig växling mellan höga och låga bostadshus. Stallbacken ligger på promenadavstånd från Mölndals centrum, men egentligen finns det mesta du behöver runt hörnet. Bageri, mataffärer, förskola och skola i området gör att man inte behöver utnyttja de bra kommunikationer som
    finns utanför dörren. Ut med Stallbackens södra gräns sträcker sig en lummig allé som bidrar till områdets karaktär. En annan fördel är att det aldrig har varit lättare att hålla igång, med Åbybadet, ishallen, Aktiviteten och flera träningsanläggningar och ridhus på ett stenkasts avstånd. På promenadavstånd finns dessutom flera fina naturområden som Änggårdsbergen, Åbybergsparken och Safjällets naturreservat.

    MÖLNDAL
    Mölndal är storstad och småort på samma gång, urbant utbud av nöje, kultur och shopping på cykelavstånd men samtidigt tryggheten, naturen och trivseln i den mindre staden. Från Stallbacken är det lika lätt att ta sig till Avenyns uteliv som till de ekologiska odlingarna vid vackra Gunnebo Slott. Mölndal har också ett blomstrande näringsliv med allt från, stora och världskända aktörer som Astra, Ericson och SCA, till små men kärleksfullt drivna företag, exempelvis ett av Sveriges bästa bagerier, ”Margaretas bröd och bakverk”. Just det, som ligger i bostadsområdet Stallbacken.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Frank's Gatukök
    461 m
    Sushi Pedagogen Park
    462 m
    Åby Mat & Möten
    546 m
    Restaurang Pegasus
    550 m
    CV Linné
    553 m
  • Skolor
    Stallbackens förskola
    128 m
    Flygellekens lekplats
    382 m
    Växthuset Skola
    569 m
    Förskolan Karin Boye
    595 m
    Fässbergsskolan
    861 m
  • Mataffärer
    Tempo
    1,06 km
    Netto
    1,2 km
    Lidl
    1,25 km
    Hemköp
    1,3 km
  • Kommunikationer
    Stallbacken västra
    129 m
    Jolen norra
    376 m
    Mölndal Åby Fritidscentrum
    446 m
    Stallbacken
    460 m
    Kallblodsgatan
    784 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    1,6 km
    Liseberg station
    5,35 km
    Kållered station
    5,53 km
    Göteborg C
    6,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 446 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 4,89 km
  • 9 min
  • 25 min
  • 1 tim 24 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,6 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Hållplats - Stallbacken västra
  • 129 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Åby Allé 3
Ljuset faller in vackert
Den boende
Fri utsikt
Den boende
Nära kollektivtrafik
Den boende
Tillräckligt parkeringsutrymme
Den boende
Energisnål
Den boende
Barnvänligt område
Den boende
Trevliga grannar
Den boende
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier