Baazgatan 5 B / Broslätt/Centrum / Mölndal

LJUS OCH CENTRALT BELÄGEN 2:A I MYCKET FINT SKICK- BALKONG I SÖDERLÄGE!

Utgångspris
2 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
65 kvm
Avgift
3 577 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns chansen att förvärva denna fina 2:a med ljusa, välskötta ytskikt och bra planerade kvadratmetet. Här erbjuds ett modernt kök med högblanka, ljusa luckor, generösa bänkytor och öppen planlösning. Missa inte den integrerade tvättmaskinen som göms snyggt bakom en lucka! I köket finns plats för ett ordentligt matbord invid fönstret med utsikt, samt barplatser vid köksön som avgränsar snyggt mot vardagsrummet. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet nås den härliga balkongen som är högt belägen mot innergård och med stilren trall under fötterna. Vidare inne i bostaden så har vi en hall med goda förvaringsutrymmen och avhängning precis i anslutning till dörren, ett helkaklat badrum med ett snygg duschhörn som är avskärmat med glasvägg. Sist men inte minst så besöker vi det härliga sovrummet som med lätthet rymmer en dubbelsäng och möblemang, samt att det har en hel garderobsvägg och ett stort fönster som skänker härligt dagsljus.

Överlag är detta en mycket trevlig 2:a som har renoverats med stilrena materialval och genomtänkta lösningar, i ett lugnt och grönskande område trots det centrala läget.
En kort promenad bort finner du Mölndals innerstad, Mölndals galleria, diverse caféer och restauranger samt mataffärer. Mölndals station ligger även det på kort promenadavstånd bort och härifrån tar du dig lätt runt Göteborg samt söderut mot Kungsbacka och Varberg.

Bilder
Sponsrade länkar
Öppet och luftigt mellan kök och vardagsrum.
Läckert kök med högblanka luckor och fina vitvaror.
Rymligt och ljust sovrum.
Gott om förvaringsutrymmen.
Helkaklat badrum i moderna färger.
Generös balkong i högt och fritt läge.
Även i hallen finns det generösa garderober.
Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Ljust kök med högblanka luckor och mycket goda förvaringsmöjligheter samt bänkytor. Utrustningen består av diskmaskin, integrerad tvättmaskin, rostfri ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, induktionsspis och rostfri fläktkåpa.
    Golv: parkett
    Vägg: målat/kakel
  • Vardagsrum
    Härligt och luftigt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
    Golv: parkett
    Vägg: målat
  • Badrum
    Helkaklat badrum i moderna och stilrena färger. Utrustningen består av dusch som är avskärmad av glasvägg, handfat, spegelskåp med belysning samt tolaett.
    Golv: klinker
    Vägg: kakel
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang. Ljuset strömmar in från det stora fönstret och kläderna hänger snyggt i garderobsväggen.
    Golv: parkett
    Vägg: målat
  • Hall
    Hall med generösa förvaringsmöjligheter och avhängning.
    Golv: parkett
    Vägg: målat
  • Balkong
    Högt och fritt läge på balkongen med riktning mot söder och på golvet ligger en härlig trall.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
Energideklaration
  • Energiprestanda
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-10-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband och kabel-TV ifrån Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage
    Föreningen har 27 garage à 600 kr/mån (separat kö).

    Parkering
    Föreningen har 89 parkeringsplatser à 200 kr /mån (separat kö).

    Gästparkering
    Här finns även 4 st gästparkeringar som du som medlem kan erbjuda dina gäster.
Ekonomi
  • Avgift
    3 577 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,9370%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Lyckegården. I föreningen finns 119 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Lyckegården ligger centralt i Mölndal på Baazgatan 1-5 och Gladiolusgatan 2-6. Föreningens består av två flervåningshus byggda 1966. Totalt finns 122 lägenheter och den totala ytan är 9 353 kvm.
    Föreningen köpte fastigheten av Akelius fastigheter. och utgörs av totalt 122 st. lägenheter varav 26 är hyresrätter och är en dold intäkt vilket gynnar föreningens ekonomi när de förmedlas. Föreningen har även 38 lokaler/förråd.
  • Kommande renoveringar
    2017-2022
    Tätning och justering av fönster och entrédörrar
    Upprustning av entrédörrar, porttelefoner, låssystem, lekytor, gård, trivselplatser, rabatter, gräsytor, gångar, altaner, entréer,
    Byte av belysning på gård och entréer.
    Omläggning av asfalt för parkering
    Underhållsarbete av miljöstationer, garagelänga, tvättstugor, källarbelysning och målning av källare.
  • Gjorda renoveringar
    2016-2017
    Ombyggnation av tre stycken lokaler till lägenheter vilket stärker föreningens ekonomi. Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och installation av postfack i trappuppgången.

    2016
    Nya låskodsystem
    Nya garageportar

    2015
    Iordningsställande av gård och grillplats

    2014
    Nya fönster och balkongdörrar
    Nya ventilationsfläcktar

    2012
    Ny styrenhet för värme och kodlås
    Ny miljövänlig belysning i alla trappuppgångar

    2011-2012
    Stamrenovering och renovering av badrum

    2011
    Nya tvättmaskiner och torktumlare

    2002
    Gemensamt miljöhus byggs
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd ingår till lägenheten.

    TVÄTTSTUGA
    Gemensam tvättstuga

    CYKELFÖRRÅD

    MILJÖHUS
    Gemensamt miljöhus för sopsortering.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier