Blandsädesgatan 6 B / Bifrost / Mölndal

RENOVERAD 2:A MED BALKONG

Utgångspris
1 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
67 kvm
Avgift
4 077 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna rymliga 2:a med hög trivsel och toppmodernt kök. Lägenheten bjuder på väl tilltagna rum och en härlig balkong i högt och ostört läge. Om du skulle vilja bege dig till centrala Göteborg är busshållplatsen ett stenkast bort och tar dig till Sahlgrenska på 8 minuter alternativt till Linné på 12 minuter. Storleken på lägenheten är hela 67 kvm och detta medför möjligheten att dela av vardagsrummet för att addera ytterligare ett rum.

I närområdet finns Safjället med motionsslinga och härliga skogsområden med grillplatser. Närmsta matbutik är tvärs över vägen och med cykel så tar ni er till Mölndals nya innerstad med gott om butiker och restauranger samt ett kommande köpcentrum.

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Blandsädesgatan 6 B!
Hallen sett från vardagsrummet. Gott om förvaring i platsbyggda garderober!
Ljust och rymligt kök med mycket arbetsyta, samt plats för ett större köksbord.
Läckert kakel som bryter av mot de ljusa luckorna och den mörka köksbänken!
Induktionshäll och ugn från 2017.
Integrerad kyl och frys samt praktisk avlastningsbänk.
Sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Fönster mot innergård ger en lugn nattsömn och gott om ljus!
Platsbyggda garderober ger gott om utrymme för förvaring.
Vardagsrum med härlig, rymlig känsla.
Gott om ljus från stort fönster och balkongdörr.
Balkong i högt och fritt läge med trall som ger en varm känsla.
Plats för läshörna eller matsalsbord.
Visa alla 17 bilder
Inspiration
Planritning
2D Planskiss
3D Planskiss
Alternativ planlösning.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och möblerbar hall med spotlights och platsbyggda garderober som ger goda förvaringsutrymmen.
    Golv: Parkett
    Vägg: Målat
  • Badrum
    Fräscht badrum i ljusa färger med badkar, dusch, toalett och handfat.
    Golv: Våtrumsmatta
    Vägg: Kakel/Målat
  • Vardagsrum
    I det ljusa och generösa vardagsrummet ryms med lätthet soffgrupp kombinerat med ett matsalsgrupp. Vardagsrummet är cirka 23 kvm, vilket skapar möjlighet att göra ett extra "rum" i rummet.
    Golv: Parkett
    Vägg: Målat
  • Kök
    Modernt kök i ljusa färger. Allt är renoverat under 2017 och maskinparken är utbytt under samma år.
    Golv: Furu
    Vägg: Målat
  • Sovrum
    Ljust och rymligt sovrum om hela 12 kvm, med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Inbyggda garderober ger gott om förvaringsutrymme!
    Golv: Furu
    Vägg: Målat
  • Beskrivning av samtliga rum
    När ni kliver in i lägenheten så möts ni av en stor och välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Köket är totalrenoverat och stilfullt med induktionshäll, integrerad kyl och frys samt ugn. Generösa arbetsytor samt god plats för ett matbord invid fönstret vilket gör köket till en plats för både umgänge och matlagning. Här ligger det ett vackert, massivt furugolv.

    Sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och ytterligare möblemang samt rymliga platsbyggda garderober. Ljusinsläppet är rikligt från det stora fönster som vetter mot innergården vilket bidrar till en lugn och tyst nattsömn. Även här så består golvet av ett massivt furugolv vilket ger en härlig och varm känsla.

    I det ljusa och generösa vardagsrummet ryms med lätthet soffgrupp samt ett matsalsbord. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp, och visar oss vägen ut mot den härliga balkongen som ligger i ett soligt sydöst läge.

    I badrummet återfinns en fräsch, grå våtrumsmatta på golvet samt ljust kakel på väggarna och spotlight. Här ryms badkar, dusch, toalett och handfat. Det rymliga badrummet ger även plats för eventuell tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971
Energideklaration
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-11-05
Balkong
  • Stor balkong i högt och fritt läge med trall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har totalt 188 uthyrningsplatser och 26 besöksplatser. Hyra av p-plats kostar 250 kr/mån- Ingen höjning planerad för parkeringsplatser.
    Föreningen byggde 2014 flera nya parkeringsplatser och hyr t.o.m. ut till externa hyresgäster som ger extra inkomst. .
    Det finns lediga parkeringsplatser att hyra.

    MC- & MOPEDFÖRRÅD
    Det finns MC-förråd à 150 kr/mån (separat kö) samt mopedförråd à 100 kr/mån (separat kö).
Övrigt
  • Förråd finns som tillhör lägenheten om cirka 5 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    4 077 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    70 kr/mån
  • Hushållsström
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    220 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,5117
  • Andel av årsavg.
    0,6
  • Andelstal insats
    0,5117
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Axet. I föreningen finns 185 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Axet är en större bostadsrättsförening om totalt 191 st lägenheter (160 bostadsrätter, 31 hyresrätter) i Bifrost på Blandsädesgatan 2-8 i Mölndal. Husen byggdes 1970-1971 och föreningen bildades 2007. Föreningen har blandade lägenhetsstorlek: 4 rok (27 st), 3 rok (61), 2 rok (71) och 1 rok (26). Föreningen äger även 19 stycken lokaler som är dels stora förråd men även affärslokaler.

    Föreningen har en stor bilfri innergård med lekplats och flera gemensamma uteplatser. Föreningen ligger nära Änggårdsbergen och Safjällets natur- och strövområden men har ändå närhet till både Göteborg och Mölndal centrum.

    TV: ComHems analoga utbud via antennuttaget. Grundutbudet betalar föreningen för och är gratis för lägenhetsinnehavaren. Utbudet kan komma att ändras.
    Internet: Fiber är indraget.
  • Kommande renoveringar
    Pågående och planerade renoveringar (ungefärliga tidsplaner)

    2017
    Fem nya bostadsrätter byggs från tidigare lokaler (6A & 6F). Ny sophantering i ny(a) miljöhus
    Byte av avloppsledning (mellan hus 2 och 8). Relining av del av avlopp i golv (hus 8).

    2017-2019
    Iordningställande av gården med ny tvättstuga och ny sophantering. Dränering runt fastigheten.
    Renovering gård inkl. nya ledningar för dagvatten och dränering
    Byggnation av ny tvättstuga på gården
    Nya dörrar och fönster mot balkonger. Renovering av balkongen.

    2019-2020 Byte balkongdörrar och ev. balkongpartier
    2027-2030 Stambyte

    Se mer info i årsredovisningen.
    Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
  • Gjorda renoveringar
    2016
    Partiellt stambyte klart (stambytt i alla källare och mark, serviser infodrade). Fasad gavel 2A omfogad och hydroforbrerad, byggnation av fem nya lägenheter i f d lokaler påbörjat, vån -1 i alla trapphus har fått nya golv (klinker), källarna har kompletterats med nya branddörrar, nytt styrelserum källaren 8 B samt renoverat kök och WC i dess anslutning (används till hantverkare m m).

    2015
    Byte av liggande avloppsstammar i källargångarna (hus 2, 4, 6 och 8). 27 nya parkeringsplatser. Ny undercentral till fjärrvärme. Kontroll av all grundläggning och grundvattennivåer, partiellt stambyte inlett (hus 2), ny parkeringsplats anlagd, vägbommar uppsatta vid gångstråk, renovering av ett par cykel - mopedrum.

    2014
    Takomläggning men ny papp, läkt, takfot, pannor samt stuprör och hängrännor. Vindarna tilläggsisoleras. Nya parklyktor på vissa gång- och cykelbanor. Renovering av sargar och ny sand i sandlådor. Projektering kring ett framtida utseende på gården startades upp.

    2013
    Nya miljövänliga ledlampor med rörelsedetektorer i trapphus och entréer. Omfogning och hydrofobering av fasaden (2D-4A). 6 balkonger renoverades som test inför kommande balkongrenovering. Nytt staket på lekplats. Beskärning av ett 50-tal träd.

    2012
    Ommålning av tvättstugor. Nya belysningsarmatur på parkeringen. Nytt gräs på fotbollsplan. Ny avloppsanslutning och ny pumpgrop (hus 8).

    2011
    Nyckellöst låssystem till entréer, källare och gemensamma lokaler. Målning av träpartier utomhus som dörrar, uteplatser och sopstation. Förbättring av lekplatser.

    2010
    Omfogning och hydrofobering av fasaden (6E-8A). Asfaltering. Renovering av gårdsbelysning. Besiktning och renovering av rökluckor.

    2008/2009
    Diverse renoveringsarbeten som t.ex. värmesystem.

    2007
    Fastigheten förvärvas av bostadsrättsföreningen.

    2001
    Fönsterbyte till aluminiumbeklädda fönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGOR (Blandsädesgatan 2C och 8B )
    Föreningen har idag två gemensamma tvättstugor. Ny tvättstuga ska byggas på gården! Föreningens tvättstugor finns i uppgång 2C och 8B.

    BASTU (Blandsädesgatan 8A)
    Gemensam bastu med dusch, omklädningsrum och toalett i uppgång 8 B. För att få tillgång till bastu behöver man en nyckel som kostar 200 kr.

    STYRELSELOKAL
    Föreningens styrelselokal rymmer expedition som har öppet vissa måndagskvällar.

    INNERGÅRD
    Stor härlig innergård med lekplats med gungor och sandlådor och gräsmattor.

    GRILLPLATSER
    Flera gemensamma grillplatser finns på gården.

    CYKELPARKERING
    Gemensamma cykelförråd samt cykelställ på gårdarna.

    FÖRRÅD
    Föreningen har 19 lokaler: allt från stora förråd (8 m²) till större affärs- och kontorslokaler (70 m²) för uthyrning.

    PINGISRUM
    Föreningen har pingisrum med 2 pingisbord.
Området
  • Här bor du nära Änggårdsbergens natur och strövområden, samtidigt som både Mölndals och Göteborgs centrum är nära. Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar bilfri närhet till flera olika skolor i området. Närheten till mataffär och hållplats som trafikeras av flera linjer, gör vardagen som boende i föreningen enkel.

    NATUR & FRITID
    Safjällets naturreservat med löpslingor är populärt. Inom naturreservatet inyms flera promenadstigar, fornminnen såsom lämningar av en gammal fornborg samt tre dammar: Bergskanalen, Indiandammen och Änderdammen (Ändis). Här finns även Krokslättsvallen för sportaktiviteter. Änggårdsbergens naturreservat ligger inom gångavstånd med Trindemossen, och därifrån är det inte långt till Botaniska Trädgården.

    AFFÄRER
    Mölndals centrum har många butiker och matvaruaffärer. Affärscentrum 421 med ICA-Maxi, Mediamarkt och flera butiker ligger i närheten. Även Sisjöns centrum finns att tillgå. Sedan är det inte långt till Göteborg.

    SKOLOR
    Närbelägna skolor är Västerbergsskolan år F-6 samt tre aktiva fritidshem och ett nära samarbete med Bifrosts förskola, Bosgårdsskolan F-3 samt åk 4-6, Fässbergsskolan åk 4-9, Toltorpsskolan åk F-5 samt fritids. Toltorpsdalen ligger precis vid kommungränsen mot Göteborg, och där finns fler skolor. Närmaste förskolorna är Bifrost förskola, Toltorps Förskola (Lekevallsg) samt Jungfrustigens/Torallastigens försko
  • Kommunikationer
    PROMENAD
    Mölndals centrum ligger ca 1 km söderut och nås på ca 10 minuter. Liseberg ligger ca 4 km norrut och nås på ca 45 min promenad.

    CYKEL
    Cykelavstånd till nästan allt. Till Mölndal ca 5 min cykeltur och till Göteborg: t.ex. 15 min till Korsvägen & Liseberg och 20 min till Chalmers .

    KOLLEKTIVTRAFIK
    Från närmsta hållplatsen (100 m) går buss 25, 186 och 753 (4 min till Mölndal C, 8 min till Sahlgrenska & 11 min till Chalmers). Från Lackarebäcks hållplats (1 km) går spårvagn 2 & 4 samt buss 861!

    BIL
    Centralt läge med närhet till både E6, Söderleden, och 40:an till Borås. Gott om gästparkeringar i området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier