Eklanda Bäck 172 / Eklanda / Mölndal

BALKONG I SÖDER

Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea
73,5 kvm
Avgift
4 025 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Mycket fräsch 3:a i genomgående ljusa färger och fina ytskikt! Bostaden har en egen ingång på entréplan som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Trappan leder sedan upp till ett välkomnande vardagsrum med öppen planlösning mot det renoverade köket. Sovrummen är rymliga och ljusa med plats för säng och ytterligare förvaringsmöbler. Helkaklat fint renoverat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och bubbelbadkar. Stor balkong i soligt söderläge!
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Öppen planlösning
Stort vardagsrum med utgång till balkong
Balkong i söderläge
Fräscht kök med rostfria vitvaror
Helkaklat badrum med kombinerad TM/TT
Ljust sovrum med utgång till balkongen
Sovrum 2
Praktisk garderobsvägg
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan 2D
Entréplan 3D
Övre plan 2D
Övre plan 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Egen entré med fin hall och stort förråd för förvaring. Vitmålad trappa som leder upp till övre plan.
    Golv: Ljust laminat (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Vardagsrum
    Ljust och härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet når man balkongen i soligt söderläge.
    Golv: Ljust laminat (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Kök
    Fint och uppdaterat kök med plats för köksbord.
    Utrustning: Ugn (Siemens), induktionshäll (Siemens), rostfri fläkt (Thermex, 2018), Side-by-side kyl/frys (Samsung, 2017), diskmaskin (Constructa) och micro (Siemens).
    Golv: Ljust laminat (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Sovrum 1
    Rymligt och ljust sovrum, även här nås den stora balkongen med utsikt över innergården.
    Golv: Ljust laminat (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Sovrum 2
    Fint sovrum som idag används som kontor/extrarum. Flertalet garderober finns till förvaring.
    Golv: Ljust laminat.
    Väggar: Målade (2014).
  • Badrum
    Mycket fräscht badrum med golvvärme och härligt bubbelbadkar.
    Utrustning: Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Cylinda, 2017), toalett, bubbelbadkar, tvättställ, handdukstork.
    Golv: Klinker med elektrisk golvvärme.
    Väggar: Kakel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1999
Energideklaration
  • Energiprestanda
    208 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-06-04
Balkong
  • Underbar balkong i soligt söderläge och utsikt över den lummiga innergården! Fräscht trägolv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    PARKERING
    Parkeringsplats brukar man oftast kunna ta över från befintlig ägare om denne har en parkering, detta är dock inget föreningen kan lova. Avgiften ligger för närvarande på 200 kr/mån eller 250 kr/mån för parkering med elstolpe.
    Vill man ha en extra parkeringsplats eller om säljaren inte har haft en parkering som man kan ta över, så är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 025 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    229 kr/mån
  • Hushållsström
    180 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    409 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    1,32620%
  • Andel av årsavg.
    1,32620%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Eklanda Rosen. I föreningen finns 82 lägenheter.
  • Allmänt
    HSB BRF Rosen består av 19 hus i två våningar med fina innergårdar. Husen byggdes 1999. Föreningen bildades 2008 och består av: 4 rok (12 st), 3 rok (23), 2 rok (35) och 1 rok (12). I föreningen finns två hyresrätter. Husen värms upp med fjärrvärme.

    KABEL- TV / BREDBAND
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband via ComHem (tre hål i väggen) eller Telia (fiber). Ingår ej i månadsavgiften.

    UTEPLATSER
    Varje lägenhet på undre plan har nyttjanderätt till uteplats enligt påskrivet avtal. Denna skall skötas av lägenhetsinnehavaren tex. gräsklippning, ansning av häckar och underhåll av staket som inte satts upp av föreningen. Vid entrésidan ansvarar lägenhetsinnehavare på både botten och övervåning för att markytan hålles i ordning, häckar klipps mm.

    EXTRA FÖRRÅD
    Det finns 16 stycken externa lägenhetsförråd som är belägna vid Miljöhus 1. Dessa hyrs separat av föreningen och en kölista är upprättad. Vid önskemål om externt lägenhetsförråd kontakta styrelsen skriftligen.

    STÄDDAG
    Eklanda Rosen har som oftast 1 städdag per år då alla hjälps åt med att sköta allmänna ytor såsom buskar, träd, grusade gångar, cykelförråd mm.

    HSB är ekonomisk förvaltare.

    HEMSIDA: Besök gärna föreningens hemsida: http://www.eklandarosen.se/
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer upprättad underhållsplan som gäller till 2040.

    2018- Fortsatt målning resterande fasader.
    2018- Uppfräschning parkeringsplatser.

    2017- Påbörjat målning av fasader.

    2016- Flera lån omlagda med mycket sänkt ränta, vilket gett väsentlig besparing.
    2016- Slamsugning brunnar samt spolning avlopp.
    2016- OVK.
    2016- Taktvätt mm.

    2015- Utemiljö setts över med HSB.
    2015- Lekplatser uppdaterats.
    2015- Samtliga radonmätningar har avslutats och godkänts.
    2015- Miljöhus målats invändigt.

    2014- Reparation och underhåll av 78 st entréspaljéer.
    2014- Bättringsmålning staket vid parkeringar.
    2014- Återställande av gräsmatta och borttagning av brunn vid odlingslotter.
    2014- Tvättning och målning av vissa husgavlar.

    2013- Tätning av golvluckor efter radonmätning.
    2013- Rensning av samtliga hängrännor.
    2013- 3 st entré spaljéer renoverade.

    2012- Lagning och fogning av putsfasader.

    2011- Lövsilar utbytta.
    2011- Reparerat lekplats.
    2011- Besiktat fjärrvärmecentralen.
    2011- Målat linjer på parkeringsplatserna.
    2011- Reparerat rotskadad asfalt.
    2011- Rensat dagvattenbrunnar.
    2011- Tätning av fogar/fönster på fastigheterna.

    Se även årsredovisning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    MILJÖHUS
    Inom Eklanda Rosen finns det två miljöhus. Varje miljöhus har ett antal kärl för olika fraktioner:Tidningar, kartonger, plast, metall, färgat glas, ofärgat glas, resterande avfall, komposterbart avfall, glödlampor och lysrör.

    Varje bostadsrättsinnehavare får en vecka per år tilldelad sig då man städar ett av de två miljöhusen. Lista gällande dessa veckor delas ut av styrelsen samt finns uppsatt i respektive miljöhus.

    CYKELFÖRRÅD / REDSKAPSFÖRRÅD
    Det finns ett cykelförråd samt ett redskapsförråd med diverse trädgårdsredskap. Dessa kan lånas under dagtid och återlämnas i rengjort skick.
Området
  • Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
    Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

    Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

    Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.

    Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier