Eklanda Bäck 83 / Eklanda / Mölndal

Altan i västerläge

Utgångspris
5 295 000 kr
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
42 380 kr/år
Totalareal
182 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tor 23 maj

    Anmälan krävs / Boka in dig på visningen så kommer mäklaren återkomma med en personlig visningstid inom kort!

Boka Budgivning

Välkommen till Eklanda Bäck 83! En fin radhusgavel i tre plan i populära Eklanda! På entréplan finner du ett kök renoverat 2015 med öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. På entréplan finns även en renoverad gästtoalett, entréhall samt groventré/tvättstuga. På mellanplan ligger tre ljusa sovrum samt ett renoverat badrum 2014 med både dusch och badkar. På övre plan finns ett ljust allrum/sovrum med takkupa, klädkammare samt förråd. Stor altan byggd 2014 i härligt västerläge på baksidan av huset, här finns även en carport, extra parkering samt ett förråd.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Eklanda Bäck 83!
Entré från gatan
Fräscht kök från 2015
Gott om plats för köksbord
Öppen planlösning mot vardagsrum
Kök mot groventré/tvättstuga
Fin gästtoalett renoverad 2011
Från denna sidan når man den stora altanen
Härligt västerläge!
Gott om plats för utemöbler
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan 2D
Entréplan 3D
Mellanplan 2D
Mellanplan 3D
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Välkomnande hall i anslutning till vardagsrum.
    Väggar: Tapet.
    Golv: Klinker.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust och fint vardagsrum med gott om plats för soffhörna. Det finns ett förråd under trappen.
    Väggar: Målade + fondtapet.
    Golv: Ekparkett.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök renoverat 2015 med gott om arbetsytor och skåpsförvaring. En stor köksö skiljer kök och vardagsrum som ligger med öppen planlösning.
    Utrustning: Kyl och frys (Siemens), spishäll (Siemens), diskmaskin (AEG), micro och ugn (Siemens) samt fläkt (Franke).
    Väggar: Målade.
    Golv: Tarkett.
    Spotlights i tak.
  • Groventré/Tvättstuga (Entréplan)
    Groventré och tvättstuga i anslutning till köket med avhängning samt förvaring i garderob. Här ifrån når man den härliga altanen i västerläge!
    Utrustning: Tvättmaskin (Whirlpool), torkskåp (Electrolux), tvättho samt fjärrvärmeanläggning.
    Väggar: Målade.
    Golv: Klinker.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Fint renoverad gästtoalett (2011).
    Väggar: Målade.
    Golv: Klinker.
    Spotlights i tak.
  • Övre hall (Mellanplan)
    Hall på mellanplan, från hallen når man alla våningens rum samt en klädkammare under trappen.
    Väggar: Målade.
    Golv: Tarkett.
  • Sovrum 1 (Mellanplan)
    Används idag som vuxensovrum.
    Väggar: Målade (2019).
    Golv: Tarkett.
  • Sovrum 2 (Mellanplan)
    Fint och ljust rum som idag används som stort kontor.
    Väggar: Målade (2019).
    Golv: Laminat.
  • Sovrum 3 (Mellanplan)
    Fint sovrum med målad fondvägg i rött.
    Väggar: Målade + målad fondvägg.
    Golv: Laminat.
  • Badrum (Mellanplan)
    Fräscht familjebadrum med både dusch och badkar, renoverat 2014.
    Utrustning: Toalett, handfat, badkar och dusch.
    Väggar: Kakel.
    Golv: Klinker.
    Spotlights i tak.
  • Allrum / sovrum 4 (Övre plan)
    Mycket trevligt allrum/sovrum på övre plan med två större klädkammare/förråd samt ett mindre. Härligt ljusinsläpp från takkupan.
    Väggar: Målade + målad fondvägg.
    Golv: Tarkett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MÖLNDAL MUNSPELET 24
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1998
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    24
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme samt luft/luft värmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2009 - Inredd vind
    2011 - Renovering gästtoalett på entréplan
    2012 - Fasaden målad
    2014 - Renovering våtrum mellanplan
    2014 - Ny altan
    2015 - Nytt kök
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I samfällighetsavgiften ingår ett ComHem-abonnemang med basutbud.
    Internet via ComHem, kostnaden står bostadsägaren själv för.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En stor altan bygd 2014 i soligt västerläge med gott om plats för utemöbler. Det finns en elektrisk markis. På sidan av huset delas en studsmatta med grannen.
    På framsidan av huset finns en mindre uteplats med morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport med förråd samt extra parkering finns på tomten. Det finns gästparkeringar i området.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mölndal Munspelet Ga:2 - kvartersmark med parkering, 2 förråd, ren-, spill-och dagvattenledningar, gatubelysning, del av kabeltv-anläggning., Mölndal Munspelet Ga:3 - vissa ledningar, stuprör, hängrännor, utrymningsanordningar, Mölndal Munspelet Ga:1 - kvarterslekplats med tillbehör och utrustning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    182 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Eklanda Bäck, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980204)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 102 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 829 000 kr
  • Markvärde:
    1 273 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2000
  • Försäkring:
    6 369 kr/år
  • Samfällighet:
    10 800 kr/år
  • Uppvärmning + Hushållsel:
    17 162 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    8 049 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 380 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Inlagt i driften ligger även fastighetsskatten, så man lätt får en överblick över kostnaderna.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Inkluderat i samfällighet är vatten som man senare reglerar per år, då får man antingen tillbaka eller får lägga till efter verklig förbrukning. Säljarna fick tillbaka lite efter senaste regleringen. Basutbud från ComHem samt sophantering ingår i samfällighetsavgiften.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 399 514 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
    Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

    Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

    Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.

    Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 872 m
  • 6 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hav
  • 3,53 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 54 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 3,4 km
  • 11 min
  • 16 min
  • 48 min
  • Hållplats - Eklanda skog
  • 176 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Eklanda Restaurang AB
    221 m
    Restaurang Europa - Food By Coor
    391 m
    BREAK Mat & Catering
    500 m
    Beckmans 421
    624 m
    Restaurang Sisjön
    732 m
  • Förskolan Trollbäcken
    157 m
    Kompassens förskola
    247 m
    Eklanda lekplats
    304 m
    Eklandaskolan
    515 m
    Peabskolan AB
    1,08 km
  • ICA Maxi Högsbo
    779 m
    Köpcentrum 421
    837 m
    Coop Forum
    1,32 km
    Lidl
    1,9 km
    Hemköp
    2,04 km
  • Eklanda skog
    176 m
    Eklanda by
    176 m
    Bäckstensgatan
    179 m
    Eklanda torg
    191 m
    Norra Långebergsgatan
    468 m
  • Mölndal Station
    3,4 km
    Liseberg station
    5,47 km
    Göteborg C
    6,29 km
    Kållered station
    6,99 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier