Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Mölndal / Eklanda
Eklanda Höjd 46
Boarea: 149 kvm
Tomtarea: 338 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Mölndal - Eklanda / Eklanda Höjd 46

Friliggande villa

Välkommen till Eklanda Höjd 46! Ljus och välplanerad friliggande villa i populära Eklanda! På entréplan finner du både groventré och tvättstuga med gott om förvaring, samt entré och hall med direkt anslutning till ett helkaklat duschrum. Stort och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ett ljust och välplanerat kök är även beläget på detta plan. På övre plan finner du fyra ljusa sovrum och ett helkaklat badrum med både dusch och badkar. På tomten finns både en härlig altan och trädgård i västerläge, perfekt för mysiga grillkvällar samt en mindre uteplats på framsidan med morgonsol! Huset omges av gröna lummiga häckar, här finns både vackra odlingar och gräsmatta. Parkering och carport med förråd.

Här bor du bekvämt i ett lugnt och stabilt område, ett stenkast till skolan, nära både friluftsliv och affärscentrum.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Sponsrade länkar
Välkommen till Eklanda Höjd 46!
Välkommen till Eklanda Höjd 46!
Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information!
Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information!
Underbar altan lummigt västerläge!
Underbar altan lummigt västerläge!
Gott om plats för utemöbler
Gott om plats för utemöbler
Grönskande trädgård!
Grönskande trädgård!
Affär och restaurang i området
Affär och restaurang i området
Entréplan 2D
Entréplan 2D
Entréplan 3D
Entréplan 3D
Övre plan 2D
Övre plan 2D
Övre plan 3D
Övre plan 3D
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus hall med plats för avhängning.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Vitmålade.
  • Toalett (Entréplan)
    Helkaklad toalett med dusch.
    Golv: Mörkt klinker (2010).
    Väggar: Kaklade (2010).
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, matsalsbord och utgång till altanen på baksidan. Här finns även möjlighet om man skulle vilja dela av och få ett extra rum!
    Väggar: Vitmålade + fondtapet.
    Golv: Ekparkett.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök med gott om förvaring. Matbord beläget vid fönstren.
    Från köket tar du dig ut till uteplatsen på framsidan.
    Utrustning: Kyl och frys fyllhöjd (Siemens 2010), inbyggd diskmaskin (Siemens 2010), spishäll (Siemens 2010), ugn samt micro (Siemens 2010).
    Golv: Klinker.
    Väggar: Målade.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    I anslutning till köket finner du tvättstugan/groventrén. Där finns tre skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaring. Utrustning: Torktumlare och tvättmaskin (Siemens, 2010).
    Golv: Klinker.
    Väggar: Vitmålade.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Härligt och ljust sovrum med en garderob.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Sovrum med gavelfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för säng och skrivbord. Här finns även tre garderober till förvaring.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målat + fondtapet.
  • Badrum (Övre plan)
    Helkaklat badrum med både dusch, badkar, toalett och handfat.
    Golv: Klinker med golvvärme (2010).
    Väggar: Kakel (2010).
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och kontorsdel. Helvägg med skjutdörrsgarderober vilket ger gott om förvaring. Från rummet når man även en liten mysig balkong.
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Vitmålade + fondtapet.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Mysigt sovrum i gröna toner med skjutgarderob.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade + fondtapet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    2010
  • Byggnadskommentar
    Vattenburen golvvärme på entréplan, samt vattenburna radiatorer på övre plan.
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:2010
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-05
TV/Internet
  • Fiber är indraget år 2010.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1, på framsidan med utgång från köket. Härlig morgonsol och plats för utemöbler. Här finns även ett härligt äppelträd med tre olika äppelsorter på!
    Uteplats 2, på baksidan med utgång från vardagsrummet. Stor altan med plats för både soffhörna och matsalsgrupp, där man kan njuta av varma sommarkvällar. Här finns även en fin trädgård och gräsmatta. Plats för både odling och lek!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stort förråd i anslutning till carporten.
  • Parkeringsbeskrivning
    Carport och parkeringsplats i anslutning till huset samt besöksparkeringar närliggande.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Mölndal Pukan Ga:1 - KVARTERSMARK,DAGVATTENSYSTEM,VATTEN-OCH SPILLVATTENLEDNINGAR,UPPEHÅLLSPLATS,HANDIKAPPARKERING,GATUBELYSNING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    338 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Fastighetstillbehör
  • Planbestämmelser
    Östra Eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940622)
  • Samfällighet
    Mölndal Pukan S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 495 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 122 000 kr
  • Markvärde
    1 373 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2010
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
    Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

    Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

    Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.

    Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!