Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Eklanda höjd 14 / Eklanda / Mölndal

Förhandsvisning söndag 29/11

Boarea
176 kvm
Driftkostnad
38 186 kr/år
Tomtarea
208 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett stort friköpt radhus om totalt ca 176 kvm fördelat på tre våningar. Entréplan är fördelat på en hall med garderober samt förråd under trapp, ett stilrent och fräscht kök med gott om plats för köksbord och köket ligger i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga. På mellanplan finner man 4 sovrum i bra storlek samt ett familjebadrum med både badkar och dusch. Längst upp i huset finns ett stort allrum om hela 44 kvm. Det finns en härlig uteplats med altan och gräsmatta i söderläge med utgång från vardagsrummet och på framsidan är uteplatsen stenlagd. På den egna tomten finns det plats för totalt 2 bilar (varav en plats i carporten). Ett rejält, och lättåtkomligt, vinterbonat förråd finns i anslutning till carporten.
Förhandsvisning söndag 29/11 - Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Tillträde augusti 2021.

Bilder
Sponsrade länkar
Fantastisk utsikt över ängarna
Närhet till kvartersbutik...
...och pizzeria
Närhet till Änggårdsberget
Visa alla 6 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Mellanplan
Vindsplan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkomnande entré med plats för avhängning samt tre garderober lite längre in i hallen. Det finns även en stor klädkammare under trappen.
    Väggar: Målade.
    Golv: Klinker + Ekparkett.
  • Kök (Entréplan)
    Mycket fräscht kök med gott om arbetsytor och skåpsförvaring och man har en öppen planlösning mot vardagsrummet. I köket har man även plats för ett köksbord för 6 personer.
    Mycket smakfullt med vita luckor, mörk bänkskiva, grå kakel och svarta vitvaror (förutom fläktkåpan som är rostfri).
    Utrustning: Induktionshäll (Siemens, 2010), inbyggnadsugn (Siemens, 2010), inbyggnadsmicro (Siemens, 2014), diskmaskin (Siemens, 2010), kyl och frys (Siemens, 2010), fläkt (Siemens, rostfri, 2010).
    Väggar: Målade.
    Golv: Parkett
    Spotlights i tak.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket som inbjuder till sociala sammankomster. Plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. Från vardagsrummet når man altan och trädgård i soligt söderläge!
    Golv: Ekparkett.
    Vägg: Målade.
  • Duschrum (Entréplan)
    Helkaklat och smakfullt duschrum med vikbara duschdörrar, vädringsfönster, grått golv och vita väggar.
    Golv: Klinker.
    Vägg: Kakel.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk och lättarbetad tvättstuga med stor skjutgarderob som döljer
    teknik och fjärrvärmeanläggning. Rejäl tvättbänk med ho, tvättmaskin (2010) och torktumlare (2010).
    Golv: Ljusgrått klinker.
    Vägg: Vitmålade.
  • Sovrum 1 (Mellanplan)
    Stort sovrum med två rejäla skjutgarderober.
    Golv: Ekparkett.
    Vägg: Målade.
  • Sovrum 2 (Mellanplan)
    Ljust och fint sovrum med en garderob.
    Golv: Ekparkett.
    Vägg: Målade.
  • Sovrum 3 (Mellanplan)
    Ljust och fint sovrum med en garderob.
    Golv: Ekparkett.
    Vägg: Målade.
  • Sovrum 4 (Mellanplan)
    Stort sovrum med skjutdörrsgarderob.
    Golv: Ekparkett.
    Vägg: Målade.
  • bad/duschrum (Mellanplan)
    Helkaklat familjebadrum med både badkar och dusch.
    Golv: Klinker med elektrisk golvvärme
    Vägg: Kakel.
  • Allrum (Övre plan)
    Ljust och riktigt stort allrum om ca 44 kvm! Här finns ett fönster samt sidovindar som just nu används för förvaring. Vinden är inredd 2017 och idag används rummet som aktivitetsrum/gästrum men det är bara fantasin som sätter gränser för hur man vill ha det här uppe i framtiden. Varför inte inreda till ett stort master bedroom!?
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
    Spotlights i tak,
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    176 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Totalareal:
    208 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    2021-08-15
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    2010
  • Kommentar, byggnad
    Bostaden har vattenburet värmegolv på entréplan, vattenburna radiatorer på mellanplan samt el-element på övre plan.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2017
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (FTX)
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    Ny förrådsdörr 2020
    Inredd vind 2017
    Målat om fasaden 2017
    Vinterbonat förrådet
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    59 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    56 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-11-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Med utgång från vardagsrummet finns en härlig altan i fritt söderläge med stor terrassmarkis. Här finns även gräsmatta.
    På framsidan utanför köksfönstret finns en stenlagd uteplats med plats för en mindre möbel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns ett isolerat förråd med el-element i anslutning till carporten.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns plats för två bilar på tomten. Platserna är fördelade på en carport samt en parkeringsplats.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mölndal Pukan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    208 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorstation mm - Se beskrivning, Officialservitut: Fastighetstillbehör
  • Planbestämmelser
    Östra Eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940622)
  • Samfällighet:
    Mölndal pukan s:1
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Transformatorstation
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 883 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 571 000 kr
  • Markvärde:
    1 312 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2012
  • Uppvärmning:
    8 381 kr/år
  • Försäkring:
    8 729 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7310 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 820 kr/år
  • Hushållsström + nätavgift:
    11 355 kr/år
  • Vatten + renhållning:
    6 901 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 186 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 186 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 360 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 883 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 571 000 kr
Markvärde :
1 312 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2012
Uppvärmning :
8 381 kr/år
Försäkring :
8 729 kr/år
Årlig elförbrukning
7310 kWh/år
Samfällighet :
2 820 kr/år
Hushållsström + nätavgift
11 355 kr/år
Vatten + renhållning
6 901 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 186 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 186 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eklanda Krog
    534 m
    CV Linné
    763 m
    McDonald's
    808 m
    Sushi Pedagogen Park
    812 m
    Circle K Mölndal Söderleden
    846 m
  • Skolor
    Ekskogens förskola
    127 m
    Eklandaskolan
    207 m
    Förskolan Karin Boye
    692 m
    Småfolkets Förskola AB
    711 m
    Eklanda lekplats
    733 m
  • Mataffärer
    Handlarn Eklanda
    529 m
    ICA Maxi Högsbo
    1,49 km
    Köpcentrum 421
    1,51 km
    Hemköp Bifrost
    1,61 km
    Stora Coop Sisjön
    1,65 km
  • Kommunikationer
    Eklanda skola
    144 m
    Fässberg
    249 m
    Eklanda by
    538 m
    Eklanda lund
    570 m
    Eklanda torg
    575 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    2,74 km
    Liseberg station
    5,43 km
    Kållered station
    6,37 km
    Göteborg C
    6,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Storstadscentrum
  • 4,83 km
  • 16 min
  • 26 min
  • 1 tim 20 min
  • Lokalt centrum
  • 1,34 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Grönområde
  • 23 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 2,74 km
  • 10 min
  • 12 min
  • 38 min
  • Hållplats - Eklanda skola
  • 144 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 4,01 km
  • 10 min
  • 19 min
  • 1 tim 7 min
  • Sjö
  • 920 m
  • 5 min
  • 14 min
  • 51 min
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Sportevenemang
#Lätt att parkera bilen
#Barnvänligt
#Tryggt
#Hundvänligt
#Lugnt
#Restauranger
#Sportbar
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Cykelstigar (mtb)

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn