Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Mölndal / Eklanda
Eklanda Skog 65
Boarea: 79 kvm
Avgift: 4 186 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Våning: 1 av 2

Mölndal - Eklanda / Eklanda Skog 65

Bästa läget - 3 uteplatser

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - För mer information kontakta mäklaren Beata Wennergren 0766-32 35 45, beata.wennergren@maklarhuset.se

Välkommen till Eklanda Skog 65! Här bor du med det bästa läget i området, hela tre uteplatser i anslutning till lägenheten ger en riktigt villakänsla! Lägenheten fördelar sina 79 kvm på en rymlig hall, ett stort kök med plats för köksbord, ett rymligt och ljust vardagsrum, två fina sovrum en klädkammare samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ett stort förråd finns i anslutning till lägenhetens entré.

Lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats, förskola och skola. Affär samt Änggårdsbergens natur inom gångavstånd.

Sponsrade länkar
Bästa läget i området!
Bästa läget i området!
Underbara uteplatser i tre väderstreck
Underbara uteplatser i tre väderstreck
Stor alten i västerläge, här har du sol nästan hela dagen
Stor alten i västerläge, här har du sol nästan hela dagen
Gott om plats för olika möblemang
Gott om plats för olika möblemang
Framsidans mysiga och underhållsfria uteplats som man når från vardagsrummet
Framsidans mysiga och underhållsfria uteplats som man når från vardagsrummet
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målade.
  • Kök
    Fräscht kök med gott om arbetsytor samt plats för ett köksbord vid fönstret. Från köket når man en av de stora uteplatserna.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målade.
    Utrustning: Spis (Gram), fläkt (Cylinda), kyl (Elektro Helios), frys (Elektro Helios) och diskmaskin (Whirlpool).
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp i från de stora fönstren. Från vardagsrummet når man även den fina stenlagda uteplatsen i söderläge med utsikt över gårdens lekplats och grönytor.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 är ett mysigt sovrum i anslutning till köket. Perfekt som barnrum eller kontor.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målade.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 är ett ljust och härligt sovrum.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målade.
  • Badrum
    Stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Det finns gott om bänkyta och skåp.
    Golv: Våtrumsmatta.
    Väggar: Kakel med kakeldekor.
    Utrustning: Toalett, badkar, tvättställ, tvättmaskin (Ariston) samt torktumlare.
  • Klädkammare
    Praktisk klädkammare med ingång från hallen. Här är det mycket plats för förvaring.
    Golv: Laminat.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1994
Energideklaration
  • Energiprestanda
    156 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-07-24
  • Besiktningsman
    Björn Bolund
Uteplats
  • Stor uteplats med bästa läget i området! Rymlig altan med plats för matbord och soffgrupp. Stor gräsmatta och trädgård med både smultron och jordgubbar, perfekt för barn med spring i benen. Soligt västerläge!
Uteplats
  • Stenlagd vacker uteplats på framsidan av lägenheten. Underhållsfritt i soligt söderläge! Här har familjen odlat både gurka och tomat med framgång!
Uteplats
  • Baksidans uteplats i anslutning till köket, perfekt för de sista soltimmarna.Här finns både svarta och röda vinbär, krusbär samt rabarber, perfekt till saftkoket!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkeringsplatser finns i föreningen, avgiften ligger för närvarande på 200 kr/mån eller 250 kr/mån för parkering med elstolpe. Det är separat kö till parkeringen. Det finns även boendeparkering i området.
Ekonomi
  • Avgift
    4 186 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0215200
  • Andel av årsavg.
    2,33004%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-09-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Mandolinen 1. I föreningen finns 56 lägenheter.
  • Allmänt
    Husen byggdes 1994 och BRF Mandolinen 1 bildades 2007. Föreningen omfattar 13 flerbostadshus om totalt 56 bostadsrätter 4 rok (8 st), 3:or (24), 2:or (8) och 1:or (16).

    FÖRVALTARE: SBC sköter BRF:s ekonomiska- & tekniska förvaltning samt lägenhetsförteckningen.

    EKONOMI: Föreningen har god ekonomi. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

    KABEL-TV
    Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften.

    INTERNET- Via ComHem.

    VÄRMESYSTEM: Uppvärmning sker via fjärrvärme.

    LEKPLATS: Mysig lekplats med lusthus och gräsmatta på den övre gården.

    HEMSIDA: Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sbc.se/mandolinen1
  • Kommande renoveringar
    2017
    Byte av soprumstaken 2st + ev. 2st dörrar
    Byte av två st. förrådstak (loftgångsförråden)
    Renovera eller ev. byta ut de trappor som är i dåligt skick
    Fortlöpande Spolning av alla brunnar

    2018
    Underhåll av parkeringsplatser (asfalt, smågropar)
  • Gjorda renoveringar
    2016
    Omplanering av miljöhus, har numera bara ett miljöhus för både återvinning och hushållssopor.
    Nya nockar på ett sophus
    Nytt förrådstak och rep. av trappa på nr 69
    Målning av lusthusen + viss reparation
    Reparation av sandlådorna
    Målning av ytterdörrar + ev. byte av de som var undermåliga

    2015
    Byte av "elskåp" samtliga parkeringsplatser
    Byte av 2 fläktar + OVK åtgärder, nya don + borrning i fasader intagshål
    Rep av trappa + nytt förrådstak på nr 43
    Reparation av lusthuset på nedre gården + ny papperskorg
    3 st slamsugningar på 31,45,71
    Slutmålning fasader (vitt med gråa knutar)

    2014
    Byte av två fläktar enl OVK
    2 nya dörrar på ett av miljöhusen
    Installation av rörelsedetektorer för belysning i miljöhusen
    Målning av två mindre dubbeldörrar på miljöhus
    Fasaderna på miljöhusen målades
    Fasaderna på 6 bostadshus belägna på den ena av två gårdar målades om
    Rörelsesensorer för belysningen i miljöhusen installerades
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns ett miljöhus och cykelförråd i föreningen.
Området
  • Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
    Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

    Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

    Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.

    Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Mölndal / Eklanda Skog