Eklanda Vall 47 / Eklanda / Mölndal

Fristående bostadsrättsvilla

Boarea
102 kvm
Avgift
4 465 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

KOMMANDE BOSTAD- Hör av dig till mäklaren om du är intresserad på förhand!

I omtyckta och trivsamma Eklanda finns nu chansen att förvärva denna fristående bostadsrättsvilla om fyra rum och kök. En ljus, välplanerad och barnvänlig bostad med många fördelar att lyfta fram, såsom stora sällskapsytor, trädgård, fönster i flera väderstreck och öppen planlösning.

Här hittar du ett ljust och rymligt vardagsrum samt ett välplanerat kök. Lägenheten har tre sovrum och två helkaklade badrum.

BRF Eklanda Norra Äng är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi.

Bo med ett av Eklandas trevligaste lägen – bara ett stenkast från Eklandaskolan samt flertalet förskolor! Med en kortare promenad når du närbutik och pizzeria och inom bara några minuter med bil är du vid Sisjöns affärsområde. Det här är ett av Mölndals mest populära områden bland barnfamijer.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Eklanda Vall 47!
Stor altan med utgång från vardagsrummet
Förråd som är omgjort till gäststuga
Framsidans uteplats
Unikt stor trädgård och gräsmatta med plats för studsmatta till barnen!
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Kliv in i en praktisk hall med garderob och hatthylla. Här finns tapetserade väggar och klinkergolv.
  • Kök (Entréplan)
    Ett rymligt och välplanerat kök med rejäl köksbänk, bra förvaringsmöjligheter och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustningen är rostfri och består av spis, kyl, frys, fläkt, diskmaskin samt mikrovågsugn. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är tapetserade.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp och gott om plats för soffa och matgrupp. Här hittar du tapetserade väggar och ekparkett.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Ett fint helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och fjärrvärmeanläggning.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Från övre hallen når du detta sovrum, ett fint barnrum. Tapetserade väggar och plastmatta.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Ett till mysigt barnsovrum. Tapetserade väggar och plastmatta.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Ett rymligt sovrum med en stor och praktisk klädkammare. Här finns tapetserade väggar samt plastmatta.
  • Badrum 2 (Övre plan)
    Stort och rymligt badrum på övre plan med kaklade väggar och klinkergolv samt toalett, handfat och badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    102 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2003
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-17
Altan
  • Via vardagsrummet når du en stor och insynsskyddad träaltan i österläge med morgonsol och plats för soffgrupp.
Tomt
  • Tomten består av en härlig och stor gräsmatta med eftermiddagssol, perfekt för studsmattan till barnen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport och parkeringsplats invid huset
Övrigt
  • Det finns ett förråd som är omgjort till gästrum i anslutning till altanen. Man har även ett fristående mindre kallförråd som är perfekt för cyklar och förvaring. Det finns även ett vindsförråd med mycket bra förvaringsmöjligheter i huset.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 465 kr/mån
  • Uppvärmning:
    750 kr/mån
  • Försäkring:
    680 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Vatten / avlopp:
    400 kr/mån
  • Renhållning:
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    2 400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    800 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    200 kr
  • Andel i förening:
    4,07690%
  • Andel av årsavg.:
    4,08%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Eklanda Norra Äng. I föreningen finns 24 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 24 småhus om 2 storlekar: 102 kvm, 115 kvm + 11 kvm.

    EKONOMI: Föreningen har en god ekonomi. 2017-01-01 gjorde föreningen en avgiftssänkning på 8%, 2018-01-01 gjordes en till sänkning på 7%!

    Bostadsrättsföreningen ansvarar bl.a. för fasad, dörrar och fönster utvändigt, tak till huset och förrådsbyggnaden samt fjärrvärmeanläggningen invändigt

    SAMFÄLLIGHET:
    Föreningen är medlem i Eklanda Ängs Samfällighetsförening som underhåller gemensamhetsanläggning
    Inom Samfällighetsföreningen finns en av många lekplatser i Eklanda.

    TV/INTERNET:
    Kabel-tv via Bredbandsbolaget.
    Bredband/fiber via Itux

    HEMSIDA: Föreningen har en bra och uppdaterad hemsida www.eklandanorraang.se.

    ÖVRIGT:
    Föreningen har vissa år bjudit medlemmarna på en avgiftsfri månad.
    Varje år har föreningen som tradition att arrangera en gemensam kräftskiva. Ett trevligt och väldigt uppskattat tillfälle att lära känna sina grannar.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Bytt ut alla förrådsdörrar.
    2015 Målades husen om.
    2014 Målades fönstren om.
    2012 Byttes dörrarna ut.
    2009 Gjordes en energideklaration.
    Ommålning av husen gjordes under 2007 och detta har bekostades av Skanska
Området
  • Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
    Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

    Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

    Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.

    Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 753 m
  • 5 min
  • 15 min
  • 47 min
  • Hav
  • 3,78 km
  • 10 min
  • 19 min
  • 1 tim 3 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 3,02 km
  • 10 min
  • 13 min
  • 42 min
  • Hållplats - Eklanda skola
  • 140 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Eklanda Restaurang AB
    260 m
    BREAK Mat & Catering
    786 m
    Restaurang Europa - Food By Coor
    815 m
    Restaurang Sisjön
    982 m
    CV Linné
    983 m
  • Eklandaskolan
    170 m
    Torgets förskola
    364 m
    Kompassens förskola
    552 m
    Eklanda lekplats
    578 m
    Förskolan Trollbäcken
    615 m
  • Handlarn Eklanda
    255 m
    ICA Maxi Högsbo
    1,18 km
    Köpcentrum 421
    1,23 km
    Coop Forum
    1,45 km
    Hemköp
    1,84 km
  • Eklanda skola
    140 m
    Eklanda by
    290 m
    Eklanda torg
    300 m
    Eklanda lund
    318 m
    Eklanda skog
    481 m
  • Mölndal Station
    3,02 km
    Liseberg station
    5,54 km
    Göteborg C
    6,49 km
    Kållered station
    6,54 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier