Irisgatan 5 D / Broslätt / Mölndal

Fint renoverad 5:A i populära Broslätt

Utgångspris
2 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
137 kvm
Avgift
8 380 kr/mån
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 21 maj 17:15-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Fint renoverad 5:a om 137 kvm (som kan göras om till 6:a)! Denna ljusa lägenhet fördelas på ett stort och fräscht kök från 2014 med fina materialval, och en härligt köksö, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. I anslutning ligger den stora balkongen i söderläge. Det finns fyra ljusa och fina sovrum, en gästtoalett, ett duschrum och en rymlig hall med klädkammare. Lägenheten har gott om förvaringslösningar och här man kan inget annat än trivas!

Gångavstånd till Mölndal Centrum, skola, förskola, affär, strövområden samt bra kommunikationer. Naturområden och promenadstråkar finns i närheten och för den som vill så tar det ca 30 minuter att cykla in till Göteborg. Pendelstationen ligger endast några minuter bort. Välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 11 fördelar 2 platser
Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till en stor lägenhet i populära Broslätt!
Läckert kök från 2014.
Mycket förvaringsyta.
Köksö och genomgång till vardagsrummet och matsalen.
Stor hall med ljusa ytskick och god belysning.
Spegelgarderober.
Stort vardagsrum med uutgång till balkong. I anslutning ligger den stora matsalen som kan göras om till ett sovrum om man vill.
Stor balkong i söderläge.
Matsal
SDAovrum
Visa alla 17 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Irisgatan 5 D

Mölndals Centrums ombyggnation skapar nya möjligheter med massor med nya affärer och restauranger. Närheten till allt - naturen, sportsanläggning, travbana, nya mässan, sjukhus, skolor med mera och även resecentrum med tågförbindelse till hela Sverige och

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Sportanläggning, 1 104m

Hundrastgård, 805m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor och rymlig hall från vilken du når alla lägenhetens rum. Från hallen når du även en praktisk klädkammare.
    Golv: Laminat (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Kök
    Modernt kök renoverat 2014 med gott om arbetsytor och skåpsförvaring. Vid köksön kan du sitta och äta en härlig frukost! Kök ligger i anslutning till matsalen.
    Köksfabrikat: IKEA (2014).
    Köksluckor: Vita.
    Utrustning: Induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin samt micro. Alla vitvaror är från IKEA.
    Golv: Laminat (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Matsal
    Stor och rymlig matsal som angränsar till köket och ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet. Detta rum kan göras om till ett sovrum om man ett till.
    Golv: Parkett (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med gott om plats för soffahörna! Öppen planlösning mot matsalen. Från vardagsrummet når man balkongen i soligt söderläge!
    Golv: Parkett (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Sovrum 1
    Fint sovrum med tre garderober.
    Golv: Laminat (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Sovrum 2
    Ljust sovrum i bra storlek. 2 garderober.
    Golv: Laminat (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Sovrum 3
    Sovrum med rejäl skjutdörrsgarderob.
    Golv: Laminat (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Sovrum 4
    Stort och ljust sovrum med rymlig skjutdörrsgarderob. Detta är det största sovrummet i lägenheten.
    Golv: Laminat (2014).
    Väggar: Målade (2014).
  • Gästtoalett
    Smakfullt renoverad gästtoalett.
    Golv: Mosaik (2014).
    Väggar: Delvis kaklade/målade (2014).
    Utrustning: Toalett och tvättställ.
  • Badrum
    Stort och helkaklat badrum med tvättmaskin.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.
    Utrustning: Toalett, dusch, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin (Whirlpool).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    137 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 rum (4-5 sovrum)
  • Våning
    2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2009-03-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband. Leverantör: ComHem och Bredbandsbolaget.
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Balkong
  • Mysig balkong om ca 8 kvm med markis i soligt söderläge. Gott om plats för utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    PARKERING
    Det finns totalt 148 parkeringsplatser à 150 kr/mån.

    GÄSTPARKERING (Norra Nedanvägsgatan vid sopsorteringen)
    Det finns sex gästparkeringar à 3 kr/tim.
Övrigt
  • Nästan hela lägenheten är nyrenoverad 2014. Det som är utbytt är följande:
    Golv i alla rum.
    Nymålade väggar i alla rum.
    Köket och alla vitvaror.
    Gästtoaletten är helrenoverad.
    Innerdörrar och lister.
    Ny elcentral samt alla kontakter och knappar är utbytta.
Ekonomi
  • Avgift
    8 380 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår kabel-tv, uppvärmning, varmvatten och kallvatten.
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    290 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 (köpare) kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 (köpare) kr
  • Andel i förening
    1,24000%
  • Planerade avgiftsändringar
    Se årsredovisning.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Katrineberg. I föreningen finns 135 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Katrineberg bildades 2005 och består av tre flerbostadshus byggda 1968 om totalt 135 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (36), 3 rok (38), 2 rok (44) och 1 rok (14). Föreningen har en trevlig innergård med lekplats, gräsmattor, gemensamma utomhusmöbler.
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisningen.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Se årsredovisning.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Fläktbyte på tak färdigställt.
    2016 - Staket runt parkering.
    2015 - Fasadrenovering (fogar och tegelstenar).
    2014 - Fasadrenovering. Delar av parkeringen asfalteras.
    2012 - Nya värmeväxlare.
    2011 - Renovering av träaltaner. Nya reglerventiler för att sänka värmekostnaderna.
    2009 - Lekplatserna rustas upp.
    2008 - Renovering av fasader klar (Irisgatan, söder, Nedanvägsgatan 6A).
    2007 - Alla balkonger renoveras och byggs ut 30 cm. Många boende valde också att glasa in balkongerna i samband med renoveringen.
    2006 - Renovering av trapphus: armaturer, strömbrytare, ommålning. Asfaltering utanför entréerna. Parkeringen gjordes om. Farthinder på Irisgatan. Ombyggnad av tandläkarlokal till 2 nya lägenheter som sålts.
    2005 - Belysning i källargångar.
    2000-2002 - Alla badrum renoveras i samband med att liggande stammar relinas.
    90-talet - Omläggning av tak.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Till varje lägenhet finns källarförråd. Föreningen har även 63 mindre extraförråd till uthyrning (separat kö).

    Tvättstugor (Irisgatan 5A, Norra Nedanvägsgatan 6A och 6G)
    Föreningen har tre tvättstugor med torkrum

    Cykelförråd
    Det finns flera stora och rymliga cykelförråd.

    Föreningslokal/Expedition (Norra Nedanvägsgatan 6G)
    Används av föreningen för bl.a. styrelsemöten
    Öppet onsdagar jämna veckor kl. 17.30-18:30
    Telefon: 031-27 81 95

    Innergård
    Lummig välskött innergård med många träd, fina blomsterplanteringar samt bärbuskar som t.ex. vinbär. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, gungbräda, fin rutschbana, klätterställning och sandlåda. Flera uteplatser med sittbänkar på flera ställen samt en grill.

    Grovsoprum (parkeringen)
    Praktiskt grovsoprum för att slänga större sopor.
Området
  • Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar och bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan ( F-6) och högstadieeleverna gåri nya Fässbergsskolan. I Mölndals Centrum byggs just nu den nya gallerian som kommer stå klar under 2018.
  • Kommunikationer
    Närmaste busshållplats ligger ett par minuters gångväg från lägenheten:
    Buss 25, 753, 755, 758 och Lila express trafikerar området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier