Irisgatan 2 C / Broslätt / Mölndal

2:A i ENTRÉPLAN - TOTALRENOVERAD AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
3 897 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
0 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 23 apr

    Anmälan krävs / Eftermiddagsvisning - Välkommen att boka tid på vår hemsida så återkommer mäklaren med visningstid!

Boka Budgivning

Välkommen till denna totalrenoverade lägenhet i entréplan med stor uteplats! Lägenheten har stora och ljusa rum med nya ytskikt och genomgående parkettgolv. Ytan fördelar sig på ett ljust kök med plats för matbord, ett helkaklat badrum med duschväggar i glas och plats för tvättmaskin, rymligt vardagsrum och sovrum med gott om förvaring med en hel garderobsvägg och utgång till uteplatsen.

Närhet till både kommunikationer, Mölndals centrum, Mölndals bro, service och Åby fritidscentrum. Snabb inflyttning möjligt!

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Irisgatan 2 C!
Påkostat kök med plats för matbord
Gott om arbetsytor
Hall med vy mot sovrum
I sovrummet finns det gott om förvaring med en hel garderobsvägg
Från sovrummet kommer du även ut på den stora uteplatsen
Helkaklat badrum med dusch
Rymligt och ljust vardagsrum
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Sovrum
    Ljust och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk garderobsvägg. Här kommer du även ut på den stora uteplatsen för härliga sommarkvällar!
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Badrum
    Helkaklat badrum från 2019 med stilrena materialval, duschväggar i glas och fönster för fint ljusinsläpp. Finns även plats för tvättmaskin om man önskar installera det.
    Utrustning: wc, handfat med kommod, dusch och handdukstork.
    Golv: klinker
    Väggar: kakel
  • Kök
    Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt plats för större matbord.
    Utrustning: kyl och frys i fullhöjd, fläkt, spishäll, integrerad diskmaskin, inbyggd micro och inbyggd ugn.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    0 av 3
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    102 kWh/kvm och år
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    GARAGE
    Föreningen har 30 garageplatser för uthyrning à 423 kr/mån (separat kö). Max två p-platser/garage per lägenhet.

    PARKERING
    Föreningen har 110 parkeringsplatser à 150 kr/mån (separat kö).

    BESÖKSPARKERING
    Föreningen har besöksparkeringar längs med garagen mellan Irisgatan och Gladiolusgatan.
Övrigt
  • DENNA LÄGENHET
    Bostadsrättsföreningen har helrenoverat denna lägenhet och upplåter den nu med bostadsrätt för första gången. Ingen har bott i lägenheten efter renoveringen och bostaden är endast möblerad för visning!

    LÅNELÖFTE
    För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

    INFLYTTNING
    Snabbt tillträde möjligt!
Ekonomi
  • Avgift:
    3 897 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,59 %
Föreningen
  • Benämning
    BRF Smörhålan. I föreningen finns 140 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Smörhålan är en trevlig förening som äger tre flerbostadshus byggda 1967 om totalt 143 lägenheter som är fördelade på 5 rok (3 st), 4 rok (36), 3 rok (42), 2 rok (46) och 1 rok (16). Föreningen har också lokaler som hyrs ut och som idag innehåller damfrisering, fotvård, sjukgymnastik och målerifirma.

    TV/INTERNET
    Föreningen erbjuder kabeltv med 15 kanaler från ComHem och ingår i hyran. Det går även att skaffa egna abonnemang på fler kanaler via ComHem eller via andra leverantörer via fiber(bredbandsuttaget) eller vanliga telefonjacket.

    Föreningen har installerat uttag för bredband i alla lägenheter, men lägenhetsinnehavaren får själva teckna avtal med bredbandsleverantör. Bredbandsbolaget erbjuder upp till 100 Mbit/s via fiber. Det finns även möjlighet att få bredband via ComHem eller via vanliga telefonjacket.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Aktivitetslokalen under renovering, sensorstyrd ledbelysning i trappuppgångar, planteringslådor för de odlingsintresserade, fasaden underhålles och omputsas vid behov
    2015-2016 Underhåll av fasader.
    2014 - Dräneringsarbete, asfaltering, ny trapphusbelysning, plantering av plommon- och äppleträd samt rhododendron.
    2012-2013 - Nya treglasfönster.
    2012 - Nya balkong- och altandörrar, underhåll av garage (målning och utbyte av vissa delar av fasaden) och underhåll av torkrum
    2011 - Alla altaner utbytta mot nya, installation av dräneringspumpar för dag- och spillvatten, tre nya energisnåla tvättmaskiner och isolering av värmerör.
    2010 - Uppfräschning av gården med nya plattor och växter, besiktning av taken.
    2009 - Nya vattenledningar i marken, omputsning av delar av fasad.
    2008 - Förbättrad utebelysning, renovering av lekplatsen, balkongrenovering och förberedelse för inglasning av vissa balkonger.
    2006-2007 - Stammarna filmas och bedöms vara i bra skick.
    2000 - Badrum renoveras och helkaklas av Skanstornet (dåvarande hyresvärd).

    PÅGÅENDE & PLANERADE RENOVERINGAR
    Parkeringarna ska fixas
    Tvättstugor ska rustas upp med nya maskiner
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGOR
    Det finns tre tvättstugor i föreningens byggnader.

    KÄLLARFÖRRÅD
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

    LOKALER
    Föreningen har lokaler mellan 2-20 m² som kan hyras av de boende.

    CYKELFÖRRÅD
    Cykelförråd finns i alla föreningens byggnader.

    ÅTERVINNINGSSTATION
    Glas, papper, plast och metall samt tidningar och småbatterier slängs på återvinningsstation vid parkeringen längst ner på Irisgatan.

    GROVSOPRUM
    En del grovsopor kan slängas i grovsoprummet som finns vid parkeringen längst ner på Irisgatan öppet tisdagar 7:30-18.

    EXPEDITION (Irisgatan 2A)
    Expeditionen är öppen ojämna helgfria torsdagar kl. 17-18.

    AKTIVITETSLOKAL (Irisgatan 2A)
    Stor aktivitetslokal om nästan 100 m² som just nu är under renovering. När den är klar ska den kunna användas för gemensamma aktiviteter samt hyras av de boende för t.ex. barnkalas eller syjunta.

    INNERGÅRD
    Trevlig innergård med lekplats för barnen, sittplatser för picknicken och mycket grönytor.

    SLÄPKÄRROR
    Föreningen har två släpkärror som kan hyras av de boende. En stor täckt ny och fin släpkärra (100 kr/dag) och en öppen mindre släpkärra (50 kr/dag).
Området
  • Broslätt ligger endast 500 m från Mölndals centrum med närhet till affärer, kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, tandläkare och naturen vid Åbykullen. Broslätt finns bl.a. matbutiken Netto, frisör, konditori och pizzeria samt Åbys näridrottsplats med fotboll, handboll, basket, hinderbana och två boulebanor. I närheten finns travbana och fritidscentrum med simhall, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner samt friidrottsbana.
  • Kommunikationer
    PROMENAD
    Mölndals centrum ligger 500 m bort och nås på ca 5 min. Liseberg ligger ca 5 km norrut och nås på ca 40 min promenad.

    CYKEL
    Cykelavstånd till mycket. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på ca 20 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min.

    KOLLEKTIVTRAFIK
    Irisgatan ligger knappt 200 m från hållplatsen Katrineberg. Härifrån går flera bussar (25, 753, 755 och Lila Express). Från Knutpunkten Mölndals resecentrum (750 m) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761 ) och spårvagn 2 och 4.

    BIL
    Bra läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 146 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 407 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 6,03 km
  • 10 min
  • 31 min
  • 1 tim 46 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 605 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Vita Huset Pizzeria
    188 m
    Smörgåsfiness
    188 m
    Slimfood
    447 m
    Zócalo - Fresh Happy Mex
    475 m
    MAX
    492 m
  • Åbykullens förskola
    132 m
    The family center Floran in Åby
    227 m
    Förskola Katrineberg
    313 m
    Katrinebergsskolan
    332 m
    Katrtrinebergsskolan Byggnad E
    451 m
  • Leon Flygplats T5
    30 m
    Torget
    44 m
    Netto
    188 m
    Hemköp
    537 m
    Lidl
    548 m
  • Mölndal Station
    605 m
    Kållered station
    4,93 km
    Liseberg station
    5,44 km
    Mölnlycke station
    6,06 km
    Göteborg C
    6,95 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier