Irisgatan 5 B / Broslätt/Centrum / Mölndal

STOR 4:A NÄRA CENTRUM MED BALKONG

Utgångspris
2 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
92 kvm
Avgift
5 993 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till denna stilfulla 4:a om hela 92 kvm högst upp i huset med fri utsikt och stor balkong! Ljust stort vardagsrum med plats för stor soffgrupp och utgång till den stora balkongen med soligt söderläge. Ljust kök med gott om arbetsytor och bra förvaring samt fina vitvaror. Stor separat matplats framför köksfönstret med plats för långbord. Helkaklat badrum med tvättmaskinsamt en separat gäst-wc. Tre väl tilltagna och fina sovrum varav master bedroom ligger avskiljt och har en hel garderobsvägg för ypperlig förvaring. Stor välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig samt möjlighet till garderob med skjutdörrar. Bra förvaring i källarförråd.

BRF Katrineberg är en stabil förening med god ekonomi. Här bor du mycket bekvämt med gångavstånd till centrum och nya Mölndals Galleria som har ett stort utbud av affärer, restauranger, caféer och gym. Åby fritidscentrum finns för den sportintresserade. Mycket goda kommunikationer till Göteborg.

Varmt välkomna till en stor bostadsrätt nära centrum!

Bilder
Sponsrade länkar
Områdesbild.
Nya Mölndals Innerstad
Nya Mölndals Galleria
Visa alla 5 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Stor lättmöblerad hall med garderober.
    Golv: parkett
    Vägg: målat
  • KÖK
    Rymligt kök med mycket arbetsyta. Matplats för upp till 8 personer i köket med plats intill fönster. Ljus kulör! Utrustningen är rostfri och består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.
    Golv: parkett
    Vägg: målat
  • VARDAGSRUM
    Stort och ljust vardagsrum med plats för matgrupp och soffgrupp. Utgång till balkongen finner ni härifrån.
    Golv: parkett
    Vägg: målat
  • SOVRUM 1
    Väl tilltaget sovrum med garderober.
    Golv: parkett
    Vägg: målat
  • SOVRUM 2
    Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord.
    Golv: parkett
    Vägg: målat
  • SOVRUM 3
    Avskilt sovrum med hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Fin utsikt över innergården.
    Golv: parkett
    Vägg: målat
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med tvättmaskin, dusch, handfat, spegelskåp och handdukstork.
    Golv: klinker
    Vägg: kakel
  • GÄST-WC
    Praktisk wc med handfat och toalett.
    Golv: mosaik
    Vägg: målat
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    PARKERING
    Det finns totalt 148 parkeringsplatser.

    GÄSTPARKERING (Norra Nedanvägsgatan vid sopsorteringen).
Ekonomi
  • Avgift
    5 993 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 (köpare) kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 (köpare) kr
  • Andel i förening
    0,89000%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Se årsredovisning.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Katrineberg. I föreningen finns 135 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Katrineberg bildades 2005 och består av tre flerbostadshus byggda 1968 om totalt 135 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (36), 3 rok (38), 2 rok (44) och 1 rok (14). Föreningen har en trevlig innergård med lekplats, gräsmattor, gemensamma utomhusmöbler.
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisningen.
  • Avgiftsförändringar
    Se årsredovisning.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Ny belysning på parkering och innergård.
    2017 - Fläktbyte på tak färdigställt.
    2016 - Staket runt parkering.
    2015 - Fasadrenovering (fogar och tegelstenar).
    2014 - Fasadrenovering. Delar av parkeringen asfalteras.
    2012 - Nya värmeväxlare.
    2011 - Renovering av träaltaner. Nya reglerventiler för att sänka värmekostnaderna.
    2009 - Lekplatserna rustas upp.
    2008 - Renovering av fasader klar (Irisgatan, söder, Nedanvägsgatan 6A).
    2007 - Alla balkonger renoveras och byggs ut 30 cm. Många boende valde också att glasa in balkongerna i samband med renoveringen.
    2006 - Renovering av trapphus: armaturer, strömbrytare, ommålning. Asfaltering utanför entréerna. Parkeringen gjordes om. Farthinder på Irisgatan. Ombyggnad av tandläkarlokal till 2 nya lägenheter som sålts.
    2005 - Belysning i källargångar.
    2000-2002 - Alla badrum renoveras i samband med att liggande stammar relinas.
    90-talet - Omläggning av tak.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Till varje lägenhet finns källarförråd. Föreningen har även 63 mindre extraförråd till uthyrning (separat kö).

    Tvättstugor (Irisgatan 5A, Norra Nedanvägsgatan 6A och 6G)
    Föreningen har tre tvättstugor med torkrum

    Cykelförråd
    Det finns flera stora och rymliga cykelförråd.

    Föreningslokal/Expedition (Norra Nedanvägsgatan 6G)
    Används av föreningen för bl.a. styrelsemöten
    Öppet onsdagar jämna veckor kl. 17.30-18:30
    Telefon: 031-27 81 95

    Innergård
    Lummig välskött innergård med många träd, fina blomsterplanteringar samt bärbuskar som t.ex. vinbär. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, gungbräda, fin rutschbana, klätterställning och sandlåda. Flera uteplatser med sittbänkar på flera ställen samt en grill.

    Grovsoprum (parkeringen)
    Praktiskt grovsoprum för att slänga större sopor.
Området
  • Broslätt ligger endast 5 min promenad från Mölndals centrum med närhet till nyöppnade Mölndals Galleria, affärer, kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, tandläkare och naturen vid Åbykullen. Broslätt finns bl.a. matbutiken Netto, frisör, konditori och pizzeria samt Åbys näridrottsplats med fotboll, handboll, basket, hinderbana och två boulebanor. I närheten finns travbana och fritidscentrum med simhall, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner samt friidrottsbana.
  • Kommunikationer
    PROMENAD
    Mölndals centrum ligger 500 m bort och nås på ca 5 min. Liseberg ligger ca 5 km norrut och nås på ca 40 min promenad.

    CYKEL
    Cykelavstånd till mycket. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på ca 20 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min.

    KOLLEKTIVTRAFIK
    Irisgatan ligger knappt 200 m från hållplatsen Katrineberg. Härifrån går flera bussar (25, 753, 755 och Lila Express). Från Knutpunkten Mölndals resecentrum (750 m) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761 ) och spårvagn 2 och 4.

    BIL
    Bra läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier