Ponnygatan 4 D / Åby / Mölndal

Utgångspris
2 675 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
78 kvm
Avgift
4 829 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 11 dec

    Anmälan krävs / Kvällsvisning - Välkommen att boka dag så återkommer mäklaren med tid!

Boka Budgivning

Välkommen till denna påkostade lägenhet som totalrenoverats av bostadsrättsföreningen! Lägenheten har stora och ljusa rum med nya ytskikt och genomgående parkettgolv. Ytan fördelar sig på ett ljust kök med utgång till balkongen, ett helkaklat badrum med duschväggar i glas, rymligt och lättmöblerat vardagsrum, två stora sovrum samt en helkaklad wc.

Närhet till både kommunikationer, service och Åby fritidscentrum.

Snabb inflyttning!

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Ponnygatan 4 D!
Balkong
Rymligt vardagsrum
Sovrum 1
Hall
Sovrum 2
Sovrum 2
Wc och badrum
Visa alla 14 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnade hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob och praktiskt klinkergolv innanför dörren.
    Golv: klinker/parkett
    Väggar: målade
  • Kök
    Modernt och smakfullt renoverat kök med ljusa skåpsluckor, vitvaror i rostfritt och vitt kakel. Det finns även plats för större matbord i köket och härifrån når du även balkongen.
    Utrustning: fläkt (Thermax), spishäll (Bosch), ugn (Bosch), inbyggd micro (Bosch), kyl och frys i fullhöjd (Bosch) och integrerad diskmaskin
    Golv: parkett
    Väggar: målade/kakel
  • Badrum
    Helkaklat badrum med stilrena materialval. Här finns även plats för tvätthörna om så önskas.
    Utrustning: handfat med kommod och duschväggar i glas.
    Golv: klinker
    Väggar: kakel
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med flera garderober.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Sovrum 2
    Sovrummet har fönster mot föreningens innergård och bra förvaring.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Wc
    Helkaklad wc som du når från hallen.
    Utrustning: wc och handfat
    Golv: klinker
    Väggar: kakel
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    104 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband (gemensamt fastighetsnät), separat avgift som läggs på avgiften på 99kr/mån.
Balkong
  • Mysig balkong med plats för möbler!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns totalt 196 parkeringsplatser: 114 p-platser à 222 kr/mån (sep. kö), 24 p-platser med eluttag à 299 kr/mån (sep. kö) samt 15 gästparkeringar.
Övrigt
  • DENNA LÄGENHET
    Bostadsrättsföreningen har helrenoverat denna lägenhet och upplåter den nu med bostadsrätt för första gången. Ingen har bott i lägenheten efter renoveringen och bostaden är endast möblerad för visning!

    LÅNELÖFTE
    För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

    INFLYTTNING
    Snabbt tillträde!
Ekonomi
  • Avgift
    4 829 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatoriskt påslag för el och bredband.
    El = 63 kr/ mån
    Bredband = 99 kr/ mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Den boende betalar sin egen förbrukning av el till föreningen, detta debiteras ut på första avin varje kvartal.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    25 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    425 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Den beräknade kostnaden är jämförd med en lägenhet i samma storlek och förening.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 (köpare) kr
  • Andel i förening
    0,006323 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård. Föreningen består av totalt 174 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (21), 3 rok (97), 2 rok (22), 1 rok (8) samt 1 rokv (23).
  • Kommande renoveringar
    2018 - Relining
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Modern ny fasad. Nya fönster, nya balkongdörrar samt nya fronter på alla balkonger. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som taggläsare och porttelefon. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och portar.
    2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband Bahnhof.
    2016 - Nya parkeringsplatser. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården från BRF Domartornet. Nya stadgar.
    2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten, nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler, ombyggnad av matkällare till nya förråd, nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
    2014 - Ombyggnad av skyddsrum till nya förråd, föreningen tar över el-avtal för hushållsel och debiterar faktisk kostnad på månadsavgiften.
    2013 - Ny rosenpergola på gården, nyrenoverade sittbänkar framför entréer
    2012 - Ombyggnad f.d. miljöhus till verkstad, byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen, nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
    2011 - Renovering av innergården: ny stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
    2010 - Nya postboxar i entréerna, nya lampor vid alla entréer, nya elstolpar på parkeringar med eluttag, tilläggsisolering av alla vindar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor
    Föreningen invigde hösten 2017 sitt nya ljusa, moderna och trivsamma tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av 2 tvättmaskiner, torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.

    Cykelförråd
    Gemensamma cykelförråd.

    Miljöhus
    Separat miljöhus för soportering finns på parkeringen.

    Innergård
    Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.
Området
  • Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F6-skola. Högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan.
  • Kommunikationer
    Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier