Samuel Norbergsgatan 9 / Kvarnbyn / Mölndal

Nybyggd 2:a i anrika Kvarnbyn med balkong om ca 19 kvm

Utgångspris
2 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
63,4 kvm
Avgift
3 550 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 av 9 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Stor, välplanerad och modern tvåa med en fantastisk balkong om hela 19 kvm. På våning 4 av 9 (med hiss) i ett nybyggt hus bor du bekvämt i en anrik miljö där Mölndals historia gör sig påmind. Högt i tak och stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde över parkettgolven och den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och det ljusa stilsäkra Marbodal köket med rostfria vitvaror och modernt stuk.

Du stiger in i en luftig hall med plats för avgängning samt garderob. Ett helkaklat badrum med spotlights, grå klinker och vitt kakel. Tvättmaskin och torktumlare under en praktisk bänkskiva som skapar en egen tvätt avdelning. Stort kök från Marbodal med gott om arbetsyta. Hela köks- och vardagsrumsväggen har överskåp som skapar smarta förvaringslösningar. Köket går i vitt och grått med utrustning som bl.a. diskmaskin, dubbla diskhon, mörkgrå bänkskiva och kakel samt skåpsbelysning ovan bänk. Vidare är bostaden planerad med ett rymligt sovrum med spegelskjutdörrsgarderober. Den stora balkongen om ca 19 kvm nås från både sovrummet och från vardagsrummet. Balkongen har glasräcken och vetter mot naturen. Dessutom finns det två gemensamma takterrasser högst upp på varje hus, som passar perfekt för bl.a. mingel och solning.

På Samuel Norbergsgatan 9 bor du dessutom nära allt. Några minuters promenad tar dig både till Stensjön och dess badplatser och fina natur, skolor, affärer, butiker och kommunikationer. Nära till Mölndals centrum där nya Mölndals Galleria har öppnat med flertalet butiker, restauranger och gym. Dessutom finns en busshållsplats vid Gamla Torget som tar dig till både Mölndals centrum och Frölunda torg. Från Mölndals Centrum avgår både buss, tåg och spårvagn. Spårvagn nummer 2 och 4 tar dig på cirka 10 minuter raka vägen till Korsvägen från Mölndals station.

Varmt välkomna på visning av denna fina lägenhet!

Mäklarhuset Friends 11 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Fantastisk balkong om hela 19 kvm i västerläge.
Välkomna till en perfekt 2:a i populära Kvanbyn med en magisk balkong.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Gott om plats för stor soffa, teve och fåtöljer.
Utgång till balkongen finner ni både från vardagsrummet och sovrum.
Elegant kök med det lilla extra!
Given matplats i köket.
Den mysiga balkongen som vetter åt naturen.
Stort sovrum med spegelskjutdörrar och egen utgång till balkongen.
Visa alla 27 bilder
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Samuel Norbergsgatan 9

Utsikten

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Luftig hall med garderober samt avhängningsmöjlighet och spegel.
    Golv: trestavig ekparkett
    Vägg: vitmålat
  • DUSCHRUM
    Läckert duschrum med spotlights, vitt kakel och grått klinker. Egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens (7 kg) samt bänkskiva och överskåp. Badrummet ger en rymlig och luftig känsla med mycket förvaringsmöjligheter.
    Golv: klinker
    Vägg: kakel
  • KÖK
    Stort och lättmöblerat kök om ca 20 kvm i öppen planlösning som rymmer stor matplats och gott om förvaring. Köket kommer från Marbodal med ljusa skåpsluckor, mörkgrå bänkskiva, kakel ovan bänk, belysning under överskåp, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys samt dubbla diskhon. Mellan kök och vardagsrum finns en mindre vägg för lättare möblering.
    Golv: trestavig ekparkett
    Vägg: vitmålat
  • VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum om ca 20 kvm med utgång till balkongen. Här finns överskåp längs hela väggen för smarta förvaringslösningar. Rummet är lättmöblerat tack vare väggen som bryter av på ett elegant sätt. Högt i tak och mycket ljusinsläpp!
    Golv: trestavig ekparkett
    Vägg: vitmålat
  • SOVRUM
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang. Här finns även en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Här finner du även ytterligare en utgång till balkongen.
    Golv: trestavig ekparkett
    Vägg: vitmålat
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    63,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    4 av 9
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Balkong
  • Drömfin balkong om 18,7 kvm med insynsskyddat läge som vetter mot naturen. Balkongen har högre glasräcken, spotlights, inbyggda markiser/persienner och eluttag för elgrillen. Här kan du njuta av sena sommarkvällar med vänner och familj. Balkongen rymmer utan problem både loungegrupp, matgrupp och solstolar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 64 garageplatser i separat byggnad.
Ekonomi
  • Avgift
    3 550 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme
  • Hushållsström
    150 kr/mån
  • Bredband, kabel-tv och telefoni (obligatorisk kostnad)
    188 kr/mån
  • Vatten
    160 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    498 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Förbrukningskostnaderna ses som riktvärden.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,15063%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Rosendahl.
  • Allmänt
    Bostadrättsföreningens firma är HSB BRF Rosendahl i Mölndal och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har registrerats hos Bolagsverket 2015-08-06. Nybyggnation av 80 bostadslägenheter i två flerfamiljshus på 10 plan har påbörjats under våren 2016. Upplåtelse av bostadsrätterna beräknas ske så snart den ekonomiska planen registrerats och föreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta med bostadsrätt.

    Inflyttning beräknas ske i två etapper, under januari-april 2018.

    Fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggningar avseende garage, grönytor och gemensamhetslokal.

    Bostadshusen kommer att inrymma 80 st lägenheter fördelade enligt följande: 1
    6 st 1 rok
    22 st 2 rok
    32 st 3 rok
    10 st 4 rok
    Bostadsrättsföreningen avser adresserna Samuel Norbergsgatan 9 och Kvarnbygatan 31.

    Båda byggnaderna är för värmeleveranser anslutna till fjärrvärme. Värmecentral för distribution av värme och varmvatten är belägen i undercentral i souterrängplan/källaren, en i varje huskropp. Hissar 2 st. Centralanläggning för TV och bredband.

    Parkering: 64 garageplatser i separat byggnad ingående i Mölndals Övre Samfällighetsförening. Ovan information är hämtad från ekonomisk plan för HSB brf Rosendahl.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamhetsutrymmen:
    2 st tvättstugor
    1 st gemensamhetslokal
    2 st takterrasser
    1 st övernattningslägenhet
    2 st fastighetsskötarrum
    2 st cykelförråd
    80 st lägenhetsförråd i souterrängplan.
Området
  • Några minuters promenad tar dig både till Stensjön och dess badplatser och fina natur, skolor, affärer, butiker och kommunikationer. Från Samuel Norbergsgatan är det god närhet till Mölndals Centrum där utbudet är stort med nya Mölndals Galleria som nyligen har öppnat. Där erbjuds bl.a. butiker, caféer, restauranger och gym. Några minuters promenad tar dig både till Stensjön och dess badplatser och fina natur, skolor, affärer, butiker och kommunikationer.

    Härliga promenader i kuperade omgivningar. Varför inte strosa i gamla Kvarnbyn eller köra mountainbike? Här finns många bra vägar och stigar, till exempel ett spår runt Långvattnet. Efter turen går det utmärkt att ta sig ett dopp i något av de kringliggande sjöarna. Det finns flera på bekvämt cykelavstånd. På hösten lockar bärplockning och svamputflykter i närområdet. Fiskar du finns goda möjligheter att få napp i Stensjön där du bland annat kan fiska abborre, gädda och gös.
  • Kommunikationer
    Från Gamla torg i Kvarnbyn går buss som tar dig till Mölndal centrum och till Frölunda torg.
    Från Mölndals Centrum avgår både buss, tåg och spårvagn. Spårvagn nummer 2 och 4 tar dig på cirka 10 minuter raka vägen till Korsvägen från Mölndals station.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier