Tandemgatan 19 / Åby / Mölndal

Bostadsrättsradhus med trädgård i söderläge

Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
117 kvm
Avgift
5 556 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

På trivsamma och populära Tandemgatan 19 ligger detta bostadsrättsradhus om fyra rum och kök. Det här är en välplanerad, barnvänlig och ljus bostad som är fördelad på ett rymligt och fint vardagsrum samt ett ljust och funktionellt kök med plats för köksbord. Bostaden har tre sovrum, två badrum, tvättstuga samt en klädkammare och vind med stora förvaringsmöjligheter. Stor tomt med altan, förråd och gräsmatta. Eget garage och p-plats, vatten och sophantering är inkluderat i avgiften! Fiberbredband via Telia.

Stor potential för dig som vill skapa ett riktigt trivsamt hem från ett bra utgångsläge!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 4 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Kliv in i en trevlig och inbjudande hall med praktisk skjutgarderob. Här finns målad tapet och klinkergolv.
  • Kök (Entréplan)
    Ett ljust och funktionellt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord för 4 personer. Utrustningen består av en spis, fläkt, kyl, frys samt nyare diskmaskin från 2017. På golvet ligger en linoliummatta och väggarna är målad tapet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett rymligt och fint vardagsrum i anslutning till köket med målad tapet på väggar och ekparkett. Här erbjuds stora fönster med härligt ljusinsläpp och utgång till trädgård via altan.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Badrum med toalett, handfat och dusch. Våtrumsmatta på golvet och kaklat i hörn samt målade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Liten och praktisk tvättstuga med tvättmaskin (Electro Helios, 2005) och torkskåp (Nimo).
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Från övre hallen når du detta sovrum, ett rymligt och ljust rum med bland annat fransk balkong och markis. Tapetserade väggar och linoliummatta.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Lite mindre sovrum med markis, idag används rummet som kontor. Tapetserade väggar och linoliummatta.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Ett stort och trevligt sovrum med tapetserade väggar och linoliummatta.
  • Badrum 2 (Övre plan)
    Rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Det finns toalett, handfat och badkar.
  • Klädkammare (Övre plan)
    Praktisk klädkammare med uppgång till det stora vindsförrådet med gott om förvaringsmöjligheter!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1986
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) Enligt ordföranden 2019-03-04.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
  • Beskrivning
    Den gamla energideklarationen har precis gått ut och en ny är upphandlad, men ej klar ännu.
Uteplats
  • Via vardagsrummet når du en stor, rymlig och insynsskyddad altan och trädgård i söderläge med lättmöblerade ytor och stor markis. Här har du sol från förmiddag till kväll!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Eget garage med fjärrstyrning av garageport samt ytterligare en parkeringsplats ingår i avgiften.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 556 kr/mån
  • Försäkring:
    118 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Värme (obligatorisk kostnad):
    826 kr/mån
  • Fiberbredband och TV kanaler ca 22 st (obligatorisk kostnad):
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 544 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    6,01640%
  • Andel av årsavg.:
    6.01633%
  • Andelstal insats:
    6,01640%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har god ekonomi, ingen förändring för 2019 enligt ordföranden (2019-03-04). De har ej höjt avgiften sedan 2005. 2007 skedde en sänkning på 2,5% (står dock fel i årsredovisningen- det står att det var en höjning).
Föreningen
  • Benämning
    RB BRF Mölndalshus nr 4. I föreningen finns 16 lägenheter.
  • Allmänt
    RB BRF Mölndalshus 4 är en trevlig och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi som består av radhus byggda 1985-1986 på Tandemgatan 1-31. BRF består av totalt 16 bostadsrättsradhus om 5 rok (4 st) och 4 rok (12 st). Till varje lägenhet hör ett garage, en parkeringsplats samt egen trädgård. Då det är en liten och aktiv förening så har de valt att sköta närområdet själva och inte ta in vaktmästare. Gemensamma städdagar vår och höst.

    Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med direkt anslutning till stort sportcenter, Åby travbana, förskola och skola samtidigt som man har gångavstånd till Mölndals centrum.
  • Kommande renoveringar
    2018/2019- Man har fått offert för att bygga ut ett garage och byter fortsatt ut de sista förrådsdörrarna.
    2019- Byta cirkulationspump
    2020- Byte hängrännor och stuprör
    2021- Underhåll av fönster och altandörrar
    2022- Ventilationsrengöring
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har god ekonomi, ingen förändring för 2019 enligt ordföranden (2019-03-04). De har ej höjt avgiften sedan 2005. 2007 skedde en sänkning på 2,5% (står dock fel i årsredovisningen- det står att det var en höjning).
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen utför löpande underhåll och reparationer på fastigheterna, håller på att uppdatera sin underhållsplan.
    2018 - Byggt ett extra gemensamt cykelförråd- finns nu 3 st.
    2018 - Sett över utomhusmiljön, förrådsdörrar, asfalt osv.
    Under 2016- 2017 bytte man 14 st ventilationsfläktar, samt rengjorde ventilationssystemet.
    Under 2016 rengjordes taket grundligt.
    Ca 2014 målades och fräschades fasaderna till.
Området
  • Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar och bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan ( F-6) och högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan. I Mölndals Centrum finns den nybyggda gallerian med mängder av affärer och restauranger!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 434 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hav
  • 5,1 km
  • 13 min
  • 27 min
  • 1 tim 30 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,41 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 23 min
  • Hållplats - Kallblodsgatan
  • 180 m
  • 8 min
  • 1 min
  • 3 min
  • In Cup Göteborg AB
    32 m
    Åby Restaurang & Konferens
    325 m
    Restaurang Pegasus
    347 m
    Frank's Gatukök
    383 m
    Kock Och Rock
    541 m
  • Katrtrinebergsskolan Byggnad E
    495 m
    Katrinebergsskolan
    621 m
    Förskola Katrineberg
    624 m
    Stallbackens förskola
    721 m
    Montessoriskolan Kvarnhjulet
    783 m
  • Netto
    764 m
    Torget
    886 m
    Leon Flygplats T5
    903 m
    Hemköp
    1,23 km
    Tempo
    1,36 km
  • Kallblodsgatan
    180 m
    Mölndal Åby Fritidscentrum
    230 m
    Stallbacken västra
    529 m
    Ponnygatan
    596 m
    Riskulla
    670 m
  • Mölndal Station
    1,41 km
    Kållered station
    4,95 km
    Liseberg station
    5,73 km
    Mölnlycke station
    6,94 km
    Göteborg C
    7,1 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier