Vänortsgatan 12 B / Bosgården / Mölndal

Charmig och stilren tvåa med centralt och naturnära läge - balkong i sydväst

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
ca 55 kvm
Avgift
3 746 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Här finns möjligheten att förvärva en charmig, stilren och fräsch lägenhet där det bara är att ställa in favoritmöblerna och börja bo. Denna tvårummare är smakfullt renoverad och erbjuder ett boende i hög klass!

En insynsskyddad lägenhet med påkostat och modernt kök från 2017 med generösa arbetsytor, fina material och plats för matbord och stolar. Badrummet renoverades 2004 och är helkaklat, ljust och praktiskt samt har förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet har ljusa väggar och charmig fiskbensparkett och rymmer både soffgrupp och matgrupp. I anslutning ligger balkongen som vetter åt den lummiga innergården i bästa sydvästläge. Stort sovrum med hel garderobsvägg med spegeldörrar samt praktisk liten klädkammare gör förvaringsutrymmena goda i denna mysiga lägenhet.

I hjärtat av Bosgården bor du centralt och naturnära med närhet till bland annat bra kommunikationer, centrum och fina grönområden. Kollektivtrafiken når du bakom huset och Göteborgs innerstad når du enkelt på cykel eller via kollektivtrafik. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!
Endast bokade visningar! Kontakta ansvarig mäklare för bokning.

Bilder
Sponsrade länkar
Ett mysigt, ljust och öppet vardagsrum med generösa sällskapsytor, stora fönster med härligt ljusinsläpp och gott om plats för soffa och matgrupp. Här hittar du ljusa väggar och  originalbevarad fiskbensparkett.
Stor och mysig balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen. Trätrall och  plats för balkongmöbler. Från balkongen som nås via vardagsrummet har man utsikt mot den trevliga innergården.
Inbjudande och öppen hall med klädhängare.
Påkostat, modernt och funktionellt kök från 2017 med härliga färger.
Gott om plats för matbord.
Från inre hallen når du sovrummet, ett stort, ljust och mysigt rum med bland annat stora inbyggda skjutdörrsgarderober med spegeldörrar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en rymlig, inbjudande och öppen hall med klädhängare. Här finns vita väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Påkostat, modernt och funktionellt kök från 2017 utrustat med induktionshäll, spis, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Ett mysigt, ljust och öppet vardagsrum med generösa sällskapsytor, stora fönster med härligt ljusinsläpp och gott om plats för soffa och matgrupp. Här hittar du ljusa väggar och originalbevarad fiskbensparkett.
  • Sovrum
    Från inre hallen når du sovrummet, ett stort, ljust och mysigt rum med bland annat stora inbyggda skjutdörrsgarderober med spegeldörrar och elfasystem. Gråa väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Rymligt, smakfullt och praktiskt badrum från 2004 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, förvaringsskåp och handdukstork. Förberett för tvättmaskin!
  • Klädkammare
    En liten klädkammare i den inre hallen med plats för förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Enligt mäklarbilden är boarean 54,5 kvm.
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-01
Balkong
  • Stor och mysig balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen. Trätrall och plats för balkongmöbler. Från balkongen som nås via vardagsrummet har man utsikt mot den trevliga innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    119 parkeringsplatser - 300kr/mån.
    13 garageplatser
Ekonomi
  • Avgift
    3 746 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Andel i förening
    0,58505%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Harald Stake.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Björlin 1, De GEER 1 och Harald Stake 6.
    Byggnadsår 1952.
    Föreningens byggnader består av 199 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till byggnaderna hör också 24 st lokaler, 13 st garage varav ett är delat och hyrs ut som MC- garage för 2st och 119 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.

    Den totala ytan enligt taxerinsgbesked uppgår till 9144,5 kvm.
    Lägenhetsfördelning
    75 st, 1 rok
    111 st, 2 rok
    10 st, 3 rok
    3 st, 4 rok

    Föreningslokalen är även festlokal i föreningen och den är belägen på Vänortsgatan 12, och går att hyra för våra medlemmar. Lokalen är utrustad med porslin för 40 personer. Vi har också en övernattningslägenhet på 12:an denna är utrustad för 4 personer och hyrs via styrelsen. Föreningen har 4 tvättstugor 2 ligger i 12:ans hus och två st i 9:ans hus.
    Föreningen har en 5 - årig ekonomisk plan som vi arbetar efter.
    För mer info. se www.brfharaldstake.se
  • Gjorda renoveringar
    Både vatten och värmestammar är bytta i föreningen 2004
    Därmed är alla badrum renoverade mellan 2001-2004.
    Badrummet i 12b är renoverat 2004.

    2001-2004 är dessa renoveringar utförda:
    Balkongplattor är renoverade.
    Tak och fasad är renoverade.

    Tags till entrèdörrar är installerade, samt tags till tvättstugorna som är kopplat till internet så att man kan boka och boka av på nätet.

    Under 2018 har renovering av sprickor på fasad och trappor gjorts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga nr. 1 & 2, finns längst ned i samma byggnad.
    Tvättstuga nr. 3 & 4, finns i hus nr. 9.
    Festlokal finns för föreningens medlemmar att hyra.
    Övernattningslägenhet i fastigheten och utrustad för 4 personer hyrs ut via styrelsen. Lägenheten ligger på Vänortsgatan 12 och nås genom källarentrén på Vänortsgatan 12D. Att hyra övernattningslägenheten kostar 300:-/dygn eller 500:- för en helg. För ytterligare nätter är kostnaden 100:-/dygn.
Området
  • I Bosgården bor ni mitt i Mölndals hjärta! Här har ni nära till såväl Safjällets vackra naturområden och som Mölndals centrum. Här väljer ni själva om ni vill åka in till Göteborg med spårvagn på 10 min. eller cykla in till Korsvägen på bara en kvart.

    Kommunikation
    Spårvagn och buss strax utanför.

    Närservice
    Promenadavstånd till det mesta som affärer, konditori, bank, pizzeria mm.
    Mölndals sjukhus strax intill.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier