Västra Eklanda höjd 47 / Eklanda / Mölndal

Altan och gräsmatta

Boarea/biarea
ca 126/24 kvm
Totalareal
263 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Mellan 1/7-4/8 kontakta i första hand assisterande mäklare Hanna.
Välkommen till Västra Eklanda Höjd 47! Ett parhus med ett underbart läge i området. På entréplan finns en ett kök med plats för köksbord i burspråk, ett rymligt vardagsrum med stor matsalsdel, tvättstuga, hall och helkaklat badrum. På mellanplan finner man 4 ljusa sovrum varav ett med balkong samt ett familjebadrum. På övre plan finns ett stort extra allrum/ tv-rum, här finns även gott om förvaringsmöjligheter. På baksidan finner man en härlig altan och gräsmatta i soligt sydvästläge. Förråd och carport finns på tomten. Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 3 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder.
    Väggar: Tapet.
    Golv: Klinker.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort och ljust vardagsrum. Det finns gott om plats för både soffhörna och matsalsbord. Man får ett vackert ljusinsläpp från de många fönstren. Från vardagsrummet når man uteplatsen med en altan och gräsmatta i soligt sydvästläge!
    Väggar: Tapet.
    Golv: Ekparkett.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök med gott om arbetsytor och skåpsförvaring. I det trevliga burspråket finns det gott om plats för ett köksbord. Utrustning: Kyl och frys (Samsung, 2017), diskmaskin (Asko, 2018), ugn, spishäll och fläkt (Siemens, 2005).
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade + fondtapet.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum i anslutning till hallen.
    Utrustning: Toalett, dusch samt handfat.
    Väggar: Kakel.
    Golv: Klinker.
  • Groventré / Tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk tvättstuga med bra förvaring i garderober.
    Utrustning: Tvättmaskin (Siemens, 2015), torktumlare (Bosch, 2015) samt torkskåp. Här finns även en fjärrvärmeanläggning.
    Väggar: Målade.
    Golv: Klinker.
  • Sovrum 1 (Mellanplan)
    Härligt sovrum med 1 garderob till förvaring.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Sovrum 2 (Mellanplan)
    Sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt utgång till balkong. Här finns även ett stort klädskåp.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Tapet.
  • Sovrum 3 (Mellanplan)
    Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Här finns 3 garderober samt en skjutgarderob till förvaring.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Tapet.
  • Sovrum 4 (Mellanplan)
    Mysigt sovrum med 3 garderober.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Tapet.
  • Badrum (Mellanplan)
    Helkaklat familjebadrum.
    Utrustning: Toalett, badkar samt handfat.
    Väggar: Kakel.
    Golv: Klinker.
  • Allrum (Övre plan)
    Längst upp i huset finns ett härligt och stort allrum, spotlights i balk ger ett fint ljus. Perfekt som ett extra tv-rum, kontor eller lekrum. Rummet bör ej användas som sovrum i dagsläget då man ej satt dit en brandstege vid fönstret. Stora förrådsutrymmen i sidvindarna.
    Väggar: Målade.
    Golv: Ekparkett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Då vinden ej har brandstege installerad räknas den som biarea. Rummet bör ej användas som sovrum innan man installerat brandstege. Biarean är uppskattad till 24 kvm, totalen blir då 150 kvm.
  • Biarea:
    24 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MÖLNDAL KRUMHORNET 24
  • Tillträde
    Slutet sep eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 1/2 plan
  • Byggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På husets baksida i härligt sydväst-läge finns en träaltan samt en gräsmatta. Det finns markiser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett rymligt förråd finns i anslutning till carporten.
  • Beskrivning, parkering
    Carport samt flera parkeringsplatser på uppfarten. Det finns även gästparkeringar i området.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mölndal Krumhornet Ga:1 - kvartersmark, kör-och gångvägar, lekplats, planteringar, murar, dagvattensystem, vattenledningar, spillvattenledningar och gatubelysning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    263 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Utrymme
  • Planbestämmelser
    Östra Eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940622)
  • Samfällighet:
    Mölndal krumhornet s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 883 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 526 000 kr
  • Markvärde:
    1 357 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2005
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 310 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eklanda Restaurang AB
    458 m
    CV Linné
    798 m
    Sushi Pedagogen Park
    915 m
    Restaurang Europa - Food By Coor
    977 m
    McDonald's
    1 km
  • Skolor
    Eklandaskolan
    111 m
    Eklanda lekplats
    550 m
    Förskolan Trollbäcken
    706 m
    Kompassens förskola
    758 m
    Förskolan Karin Boye
    774 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Högsbo
    1,36 km
    Köpcentrum 421
    1,42 km
    Hemköp
    1,56 km
    Stora Coop Sisjön
    1,73 km
    Tempo
    1,87 km
  • Kommunikationer
    Eklanda skola
    198 m
    Eklanda by
    426 m
    Fässberg
    427 m
    Eklanda torg
    495 m
    Eklanda skog
    515 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    2,81 km
    Liseberg station
    5,29 km
    Göteborg C
    6,25 km
    Kållered station
    6,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Mölndal Station
  • 2,81 km
  • 11 min
  • 13 min
  • 42 min
  • Hållplats - Eklanda skola
  • 198 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 4,04 km
  • 10 min
  • 18 min
  • 1 tim 1 min
  • Sjö
  • 1,02 km
  • 7 min
  • 16 min
  • 51 min
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier