Vetekornsgatan 29 / Bifrost / Mölndal

STILRENT RENOVERAD 3:A

Utgångspris
2 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
82 kvm
Avgift
5 296 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

VARMT VÄLKOMMEN TILL EN TOTALRENOVERAD TRERUMMARE PÅ 82 KVM MED HÄRLIG BALKONG I VÄSTERLÄGE!

Bostaden har ett fräscht och modernt Kvikkök med ljusa fina skåpsluckor, rostfria vitvaror samt en trevlig matplats vid fönstret. Ett ljust och stort vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matsalsbord. Vardagsrummet inbjuder till många trevliga stunder med familj och vänner! Två ljusa och rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, det ena med utgång till balkongen. Bostaden har även ett helkaklat badrum med dusch, samt en helkaklad tvättstuga med tvättmaskin kombinerat med torktumlare samt ett badkar.

Här bor du centralt i en välskött förening med närhet till allt du kan önska såsom butiker, kommunikationer, gym, Sahlgrenska, Chalmers samt Centrala Göteborg. Hållplats finns endast några 100 meter från huset. Motionsslingor finns det gott om i närområdet då du bor nära både Safjället och Änggårdsbergen. Från Bifrost är det cirka 1,6 km till Mölndals Centrum och dess utbud av både butiker och caféer.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
VÄLKOMNA TILL VETEKORNSGATAN 29!
KÖK - Stilrent och modernt inrett Kvikkök.
Ljus och trevligt matplats.
Från köket når du vardagsrummet.
VARDAGSRUM - Stort och ljust med möjlighet till uppdukning av långbord.
BALKONG - Med utsikt över den mysiga innergården.
SOVRUM - De större med utgång till balkongen.
SOVRUM - Ljust och rymligt.
Här finns gott om förvaring!
TVÄTTSTUGA
BADRUMMET.
VÄLKOMMEN PÅ VISNING!
INNERGÅRDEN - Föreningen har en trevlig innergård med bänkar, gungor och rutschbanor.
INNERGÅRDEN.
Visa alla 23 bilder
Planritning
2D planritning.
3D planritning.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande hall renoverad 2017. Hallen har gott om förvaring med både garderob och skjutdörrsgarderob.
    Väggar: målade.
    Golv: laminat.
  • Sovrum 1
    Till höger om hallen har du det större sovrummet med utgång till balkongen som är belägen i ett härligt västerläge. Här finns även en skjutdörrsgarderob som ger dig gott om förvaring. Renoverat 2015-16.
    Väggar: målade.
    Golv: parkett.
  • Kök
    Stilrent Kvikkök (2015) med rostfria vitvaror från Siemens samt integrerad diskmaskin.
    Väggar: kakel och målade.
    Golv: parkett.
  • Vardagsrum
    Ljust och stort vardagsrum med plats för soffgrupp samt matsalsbord. Renoverat 2017.
    Väggar: målade och panelvägg.
    Golv: parkett.
  • Badrum/tvättstuga
    Helkaklat och väl inrett badrum renoverat 2013 med badkar, dusch, toalettstol samt tvättmaskin som även är kombinerad torktumlare (Electrolux 2013).
    Väggar: kakel.
    Golv: klinker.
  • Sovrum 2
    Fint sovrum med mycket förvaring och smidiga lösningar för att även få plats med kontorsdel. Renoverat 2016-17.
    Väggar: målade.
    Golv: parkett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-04
  • Besiktningsman
    Lena Walter
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Sedan januari 2016 har alla boende tillgång till både analogt och digitalt grundutbud från Com Hem.

    Alla boende har möjlighet att ansluta sig till bredband från Bredbandsbolaget eller Com Hem.
Balkong
  • Trevlig balkong med plats för ute möblemang samt med utsikt över innergården så du alltid kan hålla uppsikt när barnen är ute och leker. Balkongen ligger i ett solig västerläge!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering
    Det finns parkeringsplatser á 260 kr/månad (separat kö) och P-plats med el-stolpe á 360 kr/månad (separat kö).

    MC/moped plats i garage
    Det finns plats i garage á 160 kr/månad för moped och á 240 kr /månad för MC (separat kö).

    Utöver det finns en besöksparkering som kostar 5 kr/timme eller 30 kr/dygn.
Ekonomi
  • Avgift
    5 296 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, ComHem digitalt TV Bas.
  • Försäkring
    143 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    493 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 (köpare) kr
  • Andel i förening
    0,71335%
  • Andelstal insats
    0,71334%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-08-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Täckdiket 4. I föreningen finns 143 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Täckdiket 4 består av ett flerbostadshus i tre våningar byggt 1968 på Vetekornsgatan 3-37. Föreningen bildades 2007 och har totalt 143 lägenheter, varav ca 30 är hyreslägenheter. Lägenheterna är fördelade på 5 rok (20 st), 4 rok (9), 3 rok (64), 2 rok (39) och 1 rok (11). Föreningen ligger runt en nyrenoverad grön innergård och med utsikt mot Änggårdsbergen.
  • Kommande renoveringar
    Fasadrenovering (2018)
    Fasadrenovering påbörjas hösten 2018.
    Ett stort mål med detta projekt är att minska drift- och underhållskostnader, samtidigt som att höja kvaliteten på boendemiljön. Strävan är att arbetet ska inverka så lite på de boende som möjligt. I samband med fasadrenoveringen kommer de boende ha möjlighet att välja att glasa in balkongen mot en kostnad. Under hösten 2018 genomförs även underhåll av avlopp (spolning), värme, vatten och fläktsystem samt relining av avloppen i tvättstugorna. Detta förväntas färdigställas under hösten 2018.
  • Gjorda renoveringar
    2017
    Visst underhåll av fasad. Nya spaljéer och planteringar på gården.
    Genomfördes en godkänd brandöversyn, som innefattade rökluckor, brandsläckare i gemensamma utrymmen, nödbelysning mm.
    Genomfördes en godkänd kontroll av lekplatsen på gården.

    2016
    Den stora renoveringen av innergården avslutas. Omfattande markarbete både inne på gården och runt huset. Fastigheten dräneras och brunnar samt avlopps- och dagvattenrör byts ut. Utbyggnad av lekplatsen med nya lekredskap. Nya uteplatser samt grilluteplatser. Ny belysning på gården. Plantering av nya träd och växter. Tre hyresrätter upplåts som BR.

    2016-2015
    Genomfördes en radonmätning, där alla värden låg långt under satta gränsvärden.

    2015
    Slutfördes en OVK-besiktning.
    Genomfördes en godkänd brandöversyn.

    2012
    Ny populär boulebana. Gungställningar. Översyn av alla fönster. Asfaltering av parkering och nya p-platser. Tillsyn av alla lägenheter och installation av brandvarnare.
    Byte av inkommande vattenledningar. Förbättringar av värmesystem. Viss dränering runt fastigheten.

    2008
    Renovering av trappuppgångar. Nytt låssystem.

    1990
    Säkerhetsdörrar och 3-glasfönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGOR: (Vetekornsgatan 23 och 25)
    Det finns två gemensamma tvättstugor i föreningen.

    FÖRENINGSLOKAL: (Vetekornsgatan 3)
    Det finns en större gemensamhekslokal med två stora rum, fullt utrustad kök med kyl, ugn och micro, toalett och kapprum samt utrustning för kalas. De boende kan hyra denna för privat bruk fram till kl. 22 à 200 kr/dag (mån-tor) och 400 kr/dag (fre-sön). Mer bilder finns att titta på föreningens hemsida. Deposition på 500 kr som används som säkerhet vid varje uthyrningstillfälle.

    CYKELRUM:
    Gemensamma cykelförråd finns i nästan alla trappuppgångar.

    BARNVAGNSRUM:
    Gemensamma barnvagsförråd finns i nästan alla trappuppgångar.

    MILJÖHUS:
    Separat sophus för sopsortering finns på parkeringen.

    EXPEDITION: (Vetekornsgtan 3A)
    Föreningens expedition har öppet för medlemmarna 2 gånger per termin.
Området
  • BIFROST
    Med en otrolig natur som närmsta granne och bara en cykeltur från Göteborgs city är det här något av ett drömläge för många. Området ligger centralt med närhet till både Mölndals Centrum och ca 15 min till centrala Göteborg. Insprängt mellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuds stora möjligheter för den friluftsintresserade. En vacker eftermiddag på våren eller sommaren tar man cykeln ner till Linnégatans utbud av restauranger och uteserveringar. Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området. Nära hållplats som trafikeras av flera linjer, gör vardagen för de boende i enkel.

    Natur & fritid
    Det vackar Änggårdsbergens stora naturreservat ligger inom synhåll och sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgåren. På andra sidan ligger populära Safjällets naturreservat med elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Inom naturreservatet ryms också flera promenadstigar, löpslingor, fornminnen såsom lämningar av en gammal fornborg samt tre dammar. I dessa naturområden kan man ta oändliga promenader, slå sig ner för en picknick uppe på berget med utsikt över stan. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

    Service
    I Bifrost ligger Hemköp som är öppet 7-23. Tvärs över gatan ligger pizzeria, Solängens frukt & grönt samt blomsteraffär. I närheten ligger populärt bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Cykelavstånd till Mölndals centrum med det allt mer framväxande utbudet.

    Barnomsorg & skolor
    Närbelägna förskolor är Bifrost, Toltorp samt Jungfrustigen-Torallastigen. Närbelägna skolor är Västerbergs (F-6), Bosgårds (F-3), Fässbergs (4-9) och Toltorps (F-5).
  • Kommunikationer
    Promenad
    Mölndals centrum ligger 1 km söderut och nås på ca 10 min promenad. Liseberg ligger ca 4 km norrut och nås på ca 45 min.

    Cykel
    Cykelavstånd till nästan allt. Mot Göteborg når man med cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 20 min. Till Mölndal cyklar man på ca 5 min.

    Kollektivt
    Föreningen ligger bra med närmsta hållplats "Vetekornsgatan" med buss 753 (Sahlgrenska 9 min, Chalmers 13 min, Valand 19 min) och buss 186 (Köpcentrum 421, 12 min). Från hållplatsen "Bifrost" ca 500 m bort går buss 25 via Sahlgrenska (7 min), Linnéplatsen (12 min) och Vågmästarplatsen (30 min). Åt andra hållet når man AstraZeneca (9 min) och Balltorp (13 min). Från Knutpunkten "Mölndals resecentrum" (ca 1,5 km) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761) och spårvagn 2 och 4.

    Bil
    Centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Mölnlycke, Landvetter och Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier