Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hasselvägen 2 / Mölnlycke / Härryda

Huset kan växa med familjen!

Utgångspris
4 175 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
118/41 kvm
Driftkostnad
34 156 kr/år
Tomtarea
269 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Budgivning
4 000 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

NY VISNING PÅ SÖNDAG 20 MAJ KL 11.30-12.45. Anmälan krävs. Välkomna!
Dessa mycket trevliga radhus kommer sällan till salu men nu finns chansen! Denna radhusgavel erbjuder bekvämt och prisvärt boende i ett av Mölnlyckes mest attraktiva områden.
Det som lockar här är husens bilfria läge kring lekplatsen och närhet till förskola, skola, matbutik och buss. Där vägen tar slut tar skogen vid och det är ca 500 meter till badplats i Örtjärn.
I samfälligheten ingår bl a garage och en ”festlokal” med kök och toalett som man lånar gratis.
Huset är mycket välplanerat och rymmer 5 rok, två badrum och tvättstuga. Två förråd, två uteplatser och fin trädgårdstäppa gör det komplett! Innan nuvarande ägare fick nya planer så ansökte de och har fått bygglov för att inreda ytterligare 41 kvm på vindsvåningen.
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 1 fördel 2 platser
Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Hasselvägen 2
Gavel med fin trädgård
Altan med sydostläge
Uteplats med kvällssol och utsikt över lekplats
Välkommen in!
Stort ljust vardagsrum
Här kan man duka till många
Trivsamt kök
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Entréplan
Övre plan
Visa alla 6 planritningar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Hasselvägen 2

Det är en väldigt bra innergård där barnen kan leka fritt.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Löpspår, 914m

Bad, 668m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    Hall
    Första intrycket är ljust och välkomnande då man har öppet mot köket och ser genom hela huset. Praktiskt klinkergolv närmast dörren.

    Tvättstuga
    Tvättstugan rymmer plats att hänga av sig och är utrustad med torkskåp (äldre) , tvättmaskin (2015) och ho samt förvaring.

    Badrum 1
    I badrummet på entréplan duschar man bekvämt och det är dessutom utrustat med handfat och toalett. Det rymmer även plats för skötbord. Äldre tätskikt i form av plastmatta och våtrumstapet.

    Vardagsrum
    Detta sällskapsrum sträcker sig utmed hela husets bredd och rymmer både TV-mys och middagssällskap. Stort inflöde av ljus från sydost. Dörr leder ut till altan med trätrall i skyddat läge.

    Kök
    Här sitter du vid det stora fönsterpartiet mot väster och kan blicka ut över lekplatsen. Det rymmer två arbetsytor på var sida om spisen och gott om förvaring i över och underskåp. Utrustning:
    Kyl/frys i fullhöjd (2015), spis med häll, (2017) diskmaskin (2015) samt fläkt (äldre) .

    ÖVRE PLAN

    Välkommen en vit trappa upp till den övre hallen där du nå når samtliga fyra sovrum och det helkaklade badrummet.

    Badrum 2
    Detta rum renoverades 2005 med kakel och klinker med golvvärme. Här njuter du av badkaret och det är också utrustat med handfat och toalett.

    Sovrum 1-4
    Sovrummen är mellan 9-11 kvm stora och har alla fint och enhetligt parkettgolv precis som övre hallen . Två av dem vetter åt nordväst och de andra två åt sydost.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Huset kan växa med familjen då det finns bygglov för att inreda plan 3 och skapa ytterligare 41 kvm boarea.
  • Biarea
    41 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Härryda Hönekulla 1:539
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus
  • Byggnadsår
    1982
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (2+1)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset är löpande omhändertaget och nuvarande familj har målat om 2014, gjort ny altan, planterat häck samt installerat nya lås.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-10
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplatsen på husets framsida är stensatt, har kvällssol och utsikt över lekplatsen. Nära till köket när det skall bullas upp för mellanmål eller grillkväll!
    Uteplatsen på husets baksida har fått ny trätrall och inbjuder till avkoppling i solen utan insyn.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två kallförråd om ca 4+8 kvm på var sida om huset ramar in och rymmer gott om plats för förvaring.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga samt p-platser
Gemensamhetsanläggningar
  • Härryda Hönekulla Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    269 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Solig och insynsskyddad hörntomt med två fina uteplatser och med plats för lek och egen täppa.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Tillträde
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Finnsjön, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20111021, Registreringsdatum: 20120411)
  • Planbestämmelser
    Nedre Skogen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810402)
Övrigt
  • Bygglov beviljat den 7/12-2017 för att inreda vinden och göra takkupor och därmed få ytterligare drygt 40 kvm boarea. Bygglovet finns att ta del av på visningen. Se även ritning våning 3.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 380 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 160 000 kr
  • Markvärde
    1 220 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1982
  • Vatten och avlopp
    6 962 kr/år
  • Elkostnad
    19 730 kr/år
  • Samfällighet
    7 464 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 156 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14049 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel och nätavgift. I samfällighetsavgiften ingår förutom att man kan låna föreningslokalen kostnadsfritt till barnkalas, fester eller hobbyaktiviteter, kabeltv med basutbud, garage i länga samt sophämtning.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Buss Grön express, ca 5 minuters promenad till hållplatsen
    Tåg från Mölnlycketerminalen
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier