Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Södra Sjöritz 13 / Munkedal

Välskött enplansvilla på Torreby!

Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea/biarea
126/40 kvm
Driftkostnad
31 728 kr/år
Tomtarea
1 733 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu kan vi erbjuda denna mycket välskötta enplansvilla med havsnära och lugnt läge på trivsamma Torreby i Munkedal. Villan är stillsamt placerad på upphöjd tomt med solljus hela dagen. Fristående och isolerad gäststuga och en friggebod finns på tomten. Här har vi ett hus som utnyttjar sina kvadratmeter väl med fyra sovrum, två toaletter, stort fint vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp, kök och vardagsrum i anslutning till varandra där även en braskamin sprakar hemtrevligt, här kan man sitta och njuta av en brasa medans man blickar ut genom altanens glasdörrar. Utgång från vardagsrummet till stort inglasat uterum med infravärme. Inbyggt garage med plats för en bil samt parkeringsplatser framför garaget. Här bor man i vacker miljö med naturen och lugnet som granne, från huset är det promenadavstånd till havet, bad och båtliv samt till den vackra 18-hålsbanan belägen i Torrebys slottspark. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fin enplansvilla
Stor tomt
Gäststuga samt bod
Vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats
Contura braskamin
Vardagsrum i anslutning till kök
Kök
Fin matplats i köket
Hall
Hall
Hall
Sovrum 1/Master Bedroom
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med klinkers och vinylmatta, vita väggar med fondtapet. Kök direkt till höger.
  • Toalett
    Våtrumsgolv och tapet. Wc och handfat.
  • Kök
    Vita väggar med bröstpanel och vinylmatta. Blått kakel ovan arbetsbänk. Plats för matbord. Hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll med ugn. Släta köksluckor i ljust trä.
  • Vardagsrum
    Öppning från kök in i vardagsrum. Trägolv och vita väggar med dekorputs och fondtapet. Stora fönster med mycket ljus och utgång till uterum. Contura kamin. Gott om plats för både soffgtupp och matsalsmöbel.
  • Sovrum 1/Master Bedroom
    Vita väggar och vinylmatta. Flera inbyggda garderober.
  • Sovrum 2
    Vita väggar med mönstrad fondtapet i svart vitt, vinylmatta. Garderob.
  • Sovrum 3
    Vinylmatta i trämönster, vita strukturtapeter, och inbyggda garderober.
  • Sovrum 4
    Isolerat rum används idag till förråd men kan lätt göras om till ett sovrum. Vinylmatta i brunt, vita väggar med mönstrad fondtapet.
  • Kontor
    Mindre rum som kan användas som gästrum, kontor eller dylikt . Vinylmatta och vita väggar.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsgolv, vita väggar med bröstpanel i grått. Dusch, wc och handfat med skåp. Finns installerat för badkar om man så vill.
  • Tvättrum
    Vinylmatta i rött. Tvättbänk i rostfritt. Utgång till garage och dörr ut på framsidan av huset.
    Elektrolux tvättmaskin, torkskåp och Nibe Compact varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans villa
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump och radiatorer
  • Renovering Omarbetning etc
    - Friggebod 1985
    - Köksluckor bytta 2005
    - Veranda 2006
    - Golvmatta badrum, väggmatta duschhörna 2007
    - Värmepump 2008
    - Vedbod 2009
    - Kamin. Takpannor + takpapp bytta. Nya takrännor och stuprör 2012
    - Byte fönsterglas 2013
    - Inglasad altan 2014
    - Robotgräsklippare 2015
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med infravärme. Isolerat golv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad och isolerad gäststuga med 2 sängplatser.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil. 2 bilar får plats på uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Munkedal Torreby Ga:4, Munkedal Torreby Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1733 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Torreby 3:3(område 4 Och 5), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761210)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 529 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 111 000 kr
  • Markvärde
    418 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    2 700 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Samfällighet
    2 500 kr/år
  • Fiber
    5 028 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 728 kr/år
  • Underhåll
    12 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 320 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Golf: En förstklassig 18-hålsbana belägen i Torrebys slottspark. Slottsrestaurangen är öppen under sommarhalvåret.
    Närhet till havet: Här finns populära badplatser med barnvänlig sandstrand inom gångavstånd. I hamnen finns möjlighet till båtplats.
    Service och kommunikationer: Munkedal centrum ligger 10 minuter bort med affärer och butiker, buss och järnvägsstation.
  • Kommunikationer
    Torp köpcentrum 15 minuter
    Uddevalla centrum 25 minuter
    Göteborg 1 tim
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier