Spannmålsgatan 12 / Centrala Nossebro / Nossebro / Essunga

Rymlig villa på lugn gata

Utgångspris
800 000 kr
Boarea/biarea
139/80 kvm
Driftkostnad
32 401 kr/år
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Tis 26 mar 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Välkommen på visning – för mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida.

Boka Budgivning

Här på Spannmålsgatan 12, ett stenkast från Essunga Ridskola, ligger denna 1 och 1/2-plansvilla med hela fem sovrum. Härlig hörntomt i lugna omgivningar, men ändå nära till Nossebros centrala delar.

Invändigt är mycket i original, så möjlighet finns att sätta sin egen prägel på huset. Köket renoverades 2009, då inredning från Nossebro Snickerfabrik sattes in.

Garage finns i källaren där det även är mycket övrigt utrymme bland annat i form av förråd och tvättstuga.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Spannmålsgatan 12!
Inre hall med kamin.
Kök.
Sovrum.
Sovrum.
Vardagsrum.
Badrum.
Trapphus.
Sovrum.
Sovrum.
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Mindre entré med trappa upp till bottenplan och till källaren.
  • Hall (Bottenplan)
    Inre hall med laminatgolv. Här finns en kamin från 2017.
  • Sovrum 1 (Bottenplan)
    Sovrum med tre garderober. Korkmatta på golv.
  • Sovrum 2 (Bottenplan)
    Sovrum med tre garderober. Laminatgolv.
  • Vardagsrum (Bottenplan)
    Vardagsrum med parkettgolv. Här finns också utgång till trädgården.
  • Kök (Botteplan)
    Kök med inredning från 2009 som är från Nossebro Snickerifabrik. Laminatgolv. Utrustning: Delad kyl/frys (2015), spis med häll och ugn, micro samt diskmaskin.
  • Badrum (Bottenplan)
    Badrum med klinker på golv samt kakel halvvägs upp på vägg, resten målat. Utrustning: Toalett, handfat samt badkar.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med plastmatta. Här finns lucka till vinden.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum (f.d. kök) med plastmatta. Här finns ett par inbyggda skåp.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Sovrum med korkmatta och två garderober.
  • Vardagsrum/Sovrum 5 (Ovanvåning)
    Vardagsrum/sovrum med parkettgolv och utgång till balkong. Här finns två kallförråd/garderober.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med klinker på golv samt kakel halvvägs upp på vägg, resten målat. Utrustning: Toalett, handfat samt badkar. Takfönster (2002).
  • Vedförråd (Källare):
    Betonggolv.
  • Allrum (Källare)
    Rum som idag används som relaxrum. Betonggolv med brunn.
  • Pannrum/Tvättstuga (Källare)
    Rymlig tvättstuga/pannrum med utgång till garaget. Betonggolv.
  • Matkällare x 2 (Källare):
    Betonggolv. Hyllor.
  • Garage (Källare)
    Garage med utrymme för en bil.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår:
    1955
  • Kommentar, byggnad
    Huset är dränerat i hörnet till höger om garaget och anslutningen till stupröret är bytt här.
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Murad
  • Bjälklag:
    Trä, gjutet valv
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten regelbundet sotad och godkänd.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen el, luft-luftvärmepump från 2016 samt kamin från 2017.
    Ålder: 2008
    Märke på värmeanläggning: CTC
  • Elkablar:
    Ledningar delvis bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Dränerades vid garageporten och kamin sattes in.
    2016 Tilläggsisolerades huset.
    2015 Nya termostater.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-10
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i huset. Genom Nossebro Energi.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Balkong med markis över.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Grusad gårdsplan med plats för två bilar och en plats på asfalt. Garage i källaren.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    822 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött hörntomt omgiven av staket. Ett par fruktträd finns på tomten.
  • Planbestämmelser
    Nossebro Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620829)
Övrigt
  • Robotgräsklippare ingår i köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    798 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    648 000 kr
  • Markvärde:
    150 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1955
  • Försäkring:
    4 215 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 964 kr/år
  • Renhållning:
    1 744 kr/år
  • Sotning:
    478 kr/år
  • Elkostnad:
    22 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13305 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 401 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I den angivna elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar.
  • Fastighetsskatt:
    5 985 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 567 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier