Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Öjersjö, Partille
Hagkullevägen 21

Boarea/biarea
169/50 kvm
Driftkostnad
40 440 kr/år
Tomtarea
1 183 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Enplansvilla med fantastiskt läge vid Stora Hålsjön i Öjersjö!

Välkommen till denna stilfulla och påkostade enplansvilla med en totalyta om ca 220 kvm i underbart sjönära läge vid Stora Hålsjön. Utsikten avnjuts bäst ifrån trädgårdens baksida men även inifrån bostaden är sjön påtaglig och bidrar till den sköna atmosfären som karaktäriserar detta boende. Här finns stora fönsterpartier och öppet till nock med en takhöjd på 4.50 m i vardagsrumsdelen, magnifikt ljusinsläpp och genomgående exklusiva materialval.

I en genomtänkt planlösning kombineras här både funktionalitet och komfort. Här erbjuds vardagsrum, kök och allrum i en öppen modern planlösning, fyra sovrum varav det ena kan fungera som kontor, tvättstuga med groventré och två badrum varav ett en-suite och det andra i direkt anslutning till bastun och altanen. För den som önskar kan delen som är förråd idag integreras med övrig boarea för att få ytterligare ett par sovrum alternativt ett sovrum och ett allrum. Förrådet är isolerat och har förberetts med golvvärme och det finns fönster i flera väderstreck.

På Hagkullevägen 21 finns plats att umgås för alla både till vardags och till fest. På sommaren är kanske altanen som finns i sydvästläge, trädgården och det lyxiga spabadet extra härligt. Och om det börjar regna eller bli lite kyligare bjuder det fina inglasade uterummet skydd.

Detta är ett boende för den som söker bekvämlighet, gott om utrymme, rogivande omgivningar, närhet till skolor och kommunikationer, vandringsleder och motionsspår men som samtidigt vill ha närheten till storstadens allomfattande utbud.

Detta är tillfälle som sällan dyker upp.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Enplansvilla med fantastiskt läge vid Stora Hålsjön i Öjersjö!

Välkommen till denna stilfulla och påkostade enplansvilla med en totalyta om ca 220 kvm i underbart sjönära läge vid Stora Hålsjön. Utsikten avnjuts bäst ifrån trädgårdens baksida men även inifrån bostaden är sjön påtaglig och bidrar till den sköna atmosfären som karaktäriserar detta boende. Här finns stora fönsterpartier och öppet till nock med en takhöjd på 4.50 m i vardagsrumsdelen, magnifikt ljusinsläpp och genomgående exklusiva materialval.

I en genomtänkt planlösning kombineras här både funktionalitet och komfort. Här erbjuds vardagsrum, kök och allrum i en öppen modern planlösning, fyra sovrum varav det ena kan fungera som kontor, tvättstuga med groventré och två badrum varav ett en-suite och det andra i direkt anslutning till bastun och altanen. För den som önskar kan delen som är förråd idag integreras med övrig boarea för att få ytterligare ett par sovrum alternativt ett sovrum och ett allrum. Förrådet är isolerat och har förberetts med golvvärme och det finns fönster i flera väderstreck.

På Hagkullevägen 21 finns plats att umgås för alla både till vardags och till fest. På sommaren är kanske altanen som finns i sydvästläge, trädgården och det lyxiga spabadet extra härligt. Och om det börjar regna eller bli lite kyligare bjuder det fina inglasade uterummet skydd.

Detta är ett boende för den som söker bekvämlighet, gott om utrymme, rogivande omgivningar, närhet till skolor och kommunikationer, vandringsleder och motionsspår men som samtidigt vill ha närheten till storstadens allomfattande utbud.

Detta är tillfälle som sällan dyker upp.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Uterummet med utsikt mot sjön
Det inglasade uterummet suddar ut gränsen mellan ute och inne och här är det skönt att bara vara..
Story telling image
Fräsch relaxavdelning
Perfekt i anslutning till altanen finns bastu och badrummet med dusch..
Story telling image
Ingen insyn
På baksidan erbjuds ett insynsskyddat och privat läge..
Fakta
Beskrivning
Boarea
169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
I biarean ingår uterummet och det isolerade förrådet.
Biarea
50 kvm
Totalareal
1 183 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE ÖJERSJÖ 1:130
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
2009
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) och tilluft via friskluftsventiler genom yttervägg.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet värmesystem samt elgolvvärme i relaxdel.
Renovering omarbetning etc
2022 omlackning av köksluckor
2020 anläggning av gräsytor
2020 lades kullersten och gatusten runt huset
2020 byggdes altanen ut
2020 anläggning av uteplatsen mot skogssidan
2020 installation av spabad
2020 byggdes bastu och relax inkl fönster och dörr
2019 gjordes förråd till sovrum
2019 målades ytskikten invändigt
2018 målades resterande av fasaden
2017 målades och tvättades söderfasaden
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
54 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Runt huset finns flera uteplatser och det är enkelt att att röra sig runt hela huset men den självklara uteplatsen är såklart altanen på baksidan. Den ansluter naturligt till tomten och gräsmattan och uterummet. Baksidan utgör en härlig yta som lämpar sig väl för sociala sammankomster men också för lugn och ro. Varför inte sjunka ner en stund i spabadet och låta blicken vila ut över sjön.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Till fastigheten hör 2st förråd varav det ena finns i anslutning till tvättstugan och det andra på baksidan av huset närmare entrén.
Beskrivning, parkering
På uppfarten finns plats för 2-3 fordon.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1183 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fantastisk trädgårdstomt med sjöutsikt och skogen som närmsta granne. Tomten är vackert kuperad och består av gräsmatta och berg i dagen.
Planbestämmelser
Bostäder i Öjersjö Brasegård, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070130, Registreringsdatum: 20070907), Öjersjö Brasegård, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20071120, Registreringsdatum: 20090601)
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 747 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 952 000 kr
Markvärde
2 795 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2009
Försäkring
6 900 kr/år
Vatten och avlopp
7 267 kr/år
Renhållning
2 127 kr/år
Sotning
142 kr/år
Elkostnad
24 004 kr/år
Årlig elförbrukning
18900 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 440 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 314 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår kostnaden för elnätet
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 747 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 952 000 kr
Markvärde :
2 795 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2009
Försäkring :
6 900 kr/år
Vatten och avlopp :
7 267 kr/år
Renhållning :
2 127 kr/år
Sotning :
142 kr/år
Elkostnad :
24 004 kr/år
Årlig elförbrukning
18900 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 440 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 314 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår kostnaden för elnätet
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Öjersjö mat & golf
      921 m
    • Öjersjö Thai och Sushi
      1,76 km
    • Öjersjö Pizzeria
      1,76 km
    • Solsidan Bistro Restaurang
      2,3 km
    • Husets restaurang
      2,31 km
    • Hallens förskola
      532 m
    • Öjersjö öppna förskolan Språnget
      1,07 km
    • Öjersjö brunn skola
      1,07 km
    • Viljansviks Förskola ek för
      1,62 km
    • Öjersjö Storegård
      1,73 km
    • Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
      1,76 km
    • Hemköp Mölnlycke
      3,71 km
    • Solbacken
      331 m
    • Hålsjön
      578 m
    • Tjärnvägen
      787 m
    • Isfabriken
      987 m
    • Gökegård
      1,04 km
    • Mölnlycke station
      3,83 km
    • Partille station
      5,75 km
    • Sävenäs station
      7,09 km
    • Jonsered Station, Partille
      7,17 km
    • Mölndal Station
      7,48 km
Avstånd
  • Vatten
    94 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Mölnlycke station
    3,83 km
    11 min
    26 min
    1 tim 21 min
  • Hållplats - Solbacken
    331 m
    2 min
    4 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.