Hytterkullen 4 / Öjersjö Hytterkullen / Öjersjö / Partille

Parhus i trivsamma Hytterkullen

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
56 kvm
Driftkostnad
21 200 kr/år
Tomtarea
285 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Budgivning
2 940 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Återigen finns ett parhus i trivsamma Hytterkullen mitt i Öjersjö till salu! Du erbjuds ett friköpt och lättskött hus med 2 rum, kök och kombinerat bad/tvättrum. Stor och rymlig träaltan för trevliga kvällar med nära och kära. Du har en egen carport med förrådsdel och plats för en bil framför. Ny fasad med aluminiumfönster och liten tomt gör huset lättskött och nya solfångare ger lägre energiförbrukning. Allt med ett både natur- och stadsnära läge. Här finns bra möjligheter för barnen att leka i områdets 5 lekplatser eller i omgivande natur. I Öjersjö finns flera skolor och förskolor närmaste förskola finns i grannområdet Djupedal där också Öjersjö if har sitt klubbhus och fotbollsplan.
Naturen i närområdet erbjuder badsjöar, närliggande naturreservat för trivsamma promenader eller löprundor och Partille golfbana. Det tar ca 10 -20 min in till Göteborg eller flygplats. Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Entré med grått klinkergolv och en garderob. Plastmatta i inre delen av hallen som öppnar upp sig mot köket.
    Kök
    Kök med plastmatta, skåp med grå luckor och bänkskivor i laminat. Plats för matbord vid fönstret.
    Sovrum
    Sovrum mot trädgårdssidan. Plastmatta på golvet och en garderob.
    Bad/tvätt
    Helkaklat duschrum med plastmatta. Här finns dusch, toa, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
    Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och utgång till trädgård.
    Sovrum
    Sovrum med plastmatta och tre garderober.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplan
  • Byggnadsår
    1998
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Isolerad platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stenskivor, Steni 2015
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad omålad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster med aluklädd ytterbåge
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2007 visade lägsta mätbara värde 30 bq/kbm luft.
  • Uppvärmning
    El-Vattenburen värme, golvvärme i entréplan,Solfångare stödvärmer varmvattnet
    Ålder:Focus 1999 med fortlöpande underhåll
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 byttes fasaden ut och ersattes med Steni skivor och nya solfångare installerades på taken.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-08-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget in i huset. Comhem basutbud ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats belagd med plattor vid entrén..
    Stor härlig träaltan med utsikt över skogsdunge. Här kan man sitta och grilla med familj och vänner under härliga sommarkvällar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Egen carport med förråd invid huset. Dessutom en p-plats vid sidan av carporten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Partille Öjersjö Ga:65, Partille Öjersjö Ga:116
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    285 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Hytterkullen(djupedalen, etapp 1), Detaljplan (Beslutsdatum: 19970619)
  • Samfällighet
    Partille öjersjö s:61
Övrigt
  • Det finns inga pantbrev uttagna på fastigheten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 860 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    735 000 kr
  • Markvärde
    1 125 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1998
  • Uppvärmning
    8 000 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Samfällighet
    10 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 200 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Beräkning av driftkostnad är preliminär då den inte grundar sig på tidigare ägares verkliga kostnad . Den beräknats på en likvärdig bostads kostnader.
    Under posten hushållsel ingår även beräknad kostnad för uppvärmning av hus och vatten. I samfälligheten ingår Comhem basutbud, kostnad för renhållning (sopor), gemensam el, gemensamhetsytor som lekplatser vägar, plogning vintertid, gästparkering samt VA. Varje bostad har en egen mätare av vattenförbrukningen som avläses varje år, har man använt mer vatten betalar man ett tillägg, alternativt får tillbaka om man förbrukat mindre.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hytterkullen är ett litet, trivsamt bostadsområde som byggdes i slutet på 90-talet. Det byggdes med tanken att bostäderna skulle smälta in i den ursprungliga naturen och husen vara energisnåla. Området består av parhus i två plan, i ett plan eller som suterränghus. Alla har egen trädgård med uteplatser, carport och P-plats och det finns flera lekplatser. Det är beläget nära Öjersjö centrum med gångavstånd till Kåsjön och har gång- och cykelvägar till närbelägen skola och förskola. Fram till 2015 var bostäderna hyresrätter men 2015 fick hyresgästerna möjlighet att köpa sina bostäder till friköpta fastigheter. En samfällighet ombesörjer gemensamma utrymmen och renhållning.

    Öjersjö är Partilles mest expansiva område och är attraktivt pga sin närhet till både storstad, flygplats och natur. Här finns två sjöar och flera naturreservat med bl a vildmarksleden vid Kåsjön. Här erbjuds möjligheter för både bad, promenader och löprundor på anlagda stigar, tuff cykling eller skogsutflykter med svamp - och bärplockning. I området finns Partille golfklubb som även har preparerade skidspår vintertid. Öjersjö IF har en hel del aktiviteter för barn, ungdomar och vuxna.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier