Isfabriksvägen 13 / Öjersjö / PARTILLE

Modern 2:a i toppskick med sjönära läge

Utgångspris
2 590 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
54 kvm
Avgift
2 789 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I Öjersjö - alldeles intill Stora Hålsjöns kant finner ni denna 2:a med sjöutsikt och solig söderbalkong. Med bara 15 minuter till Korsvägen med buss och naturen som granne får ni här en ljus och mycket trivsam bostad med hög standard och moderna ytskikt.
Du bor med vacker natur och mysiga strövområden inpå knuten. Stora Hålsjön ligger alldeles intill husen och i närområdet ligger Lilla Hålsjön som har badplats med brygga. Ett utslag bort ligger Partille golfklubbs 18-hålsbana. Med busshållplatsen på kort promenadavstånd tar du dig enkelt till Göteborg, Partille och Landvetter flygplats.
Välkommen att boka tid!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Isfabriksvägen 13!
Från vardagsrummet når man balkongen
I anslutning till hallen ligger badrummet
Välkommen in i hallen!
Visa alla 22 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med utrymme för avhängning till vänster. Här finns även en praktisk klädkammare i anslutning. I entrédelen ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår i ekparkett som är enhetlig i hela lägenheten.
  • Badrum
    Helkaklat och modernt badrum med mörkgrå klinkers med behaglig golvvärme (el) och vitt kakel. Här finns toalett, handfat med kommod, handdukstork (el), spegelskåp med belysning samt duschhörna med vikdörrar i frostat glas. Badrummet är bekvämt utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum med ljust gråa väggar och ekparkett. Här finns en garderob för klädförvaring.
  • Vardagsrum
    Ett härligt sällskapsutrymme med flera fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp och skapar luftighet. Här finns utgång till den härliga balkongen som är belägen i syd/västläge, där det går att njuta av sol från sen morgon till kväll. Härifrån har du också en fin utsikt mot sjön som är vacker oavsett årstid.
  • Kök
    Modernt, ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning som inbjuder till matlagning och umgänge. Köket har vita köksluckor med rostfria beslag, gott om förvaring och bänkskiva i valnöt med vitt kakel ovanför. Köksutrustningen består av spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn (varmluftsugn), inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Alla vitvaror är i ett modernt, rostfritt utförande och har 5-års garanti från installation.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning står lägenheten registrerad som 1,5 rok.
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2014-2015
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Föreningen är ansluten till fiber via Bredbandsbolaget. Grundutbud av TV-kanaler och bredband ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det ingår en carport till varje lägenhet. Det finns el för t ex motorvärmare eller laddning av elbil i carporten. Varje lägenhet debiteras individuellt för faktisk förbrukning.

    Besöksparkeringar finns i området.
Ekonomi
  • Avgift
    2 789 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet, kabel-TV och carport
  • Kommentar, månadsavgift
    Till avgiften tillkommer kostnad för kall- och varmvatten på 161 kr.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,65290
  • Andel av årsavg.
    1,65
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-12-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Isfabriken.
  • Allmänt
    På Isfabriksvägen 1-13 i Öjersjö har Derome byggt 45 bostadsrätter intill Stora Hålsjöns kant. Tillsammans bildar de Brf Isfabriken. Husens solfjäderformade placering skapar sydliga gårdar som blickar ut mot sjön. Varje gård har olika karaktärer som skapar yta för grillning, lek och avkoppling. Lägenheterna är fördelade på 5 st 1,5 rok, 7 st 2 rok, 1 st 2,5 rok, 5 st 2-3 rok, 19 st 3 rok och 8 st 3-4 rok.

    Föreningen bytte namn i augusti 2017 från Brf Björkviken till Brf Isfabriken.
  • Kommande renoveringar
    I slutet av 2017/början på 2018 kommer en tvåårsbesiktning av samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen att genomföras.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd och carport med tillhörande förråd. Cykel- och barnvagnsrum finns i källare.
Området
  • Området omgärdas av vacker natur och mängder av utmärkta vandringsleder lockar på nära håll. B.la i Delsjöområdets naturreservat i Göteborgs kommun och Knipeplågbergens naturreservat i Partille. Stora Hålsjön ligger alldeles vid de fyra bostadshusen. En annan nära badplats med brygga finns också vid Lilla Hålsjön. För golfspelaren ligger Partille golfbana med restaurang mycket nära. Vita vintrar används golfbanan till skidåkning med flera preparerade skidspår.
  • Kommunikationer
    15 minuter med buss 513 till Korsvägen, 19 minuter till Heden. Det är nära till Mölnlyckemotet, vilket gör det lätt och smidigt att ta sig med bil till platser som Göteborg, Landvetter flygplats och Borås.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier