Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Bollebygd / Olsfors / Gesebol
Gesebol Mellomgården 34
Utgångspris: Kalkyl 2 675 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 160/100 kvm
Driftkostnad: 24 158 kr/år
Tomtarea: 2 348 kvm
Rum: 5 rum (3 sovrum)

Bollebygd / Olsfors - Gesebol / Gesebol Mellomgården 34

Välvårdad villa, stort garage!

Med ett härligt, naturnära läge ligger denna välvårdade villa med stort garage och verkstadsdel! Villan innehåller generösa sällskapsytor och en nyare bergvärmepump för låg driftskostnad. Ett vidbyggt, isolerat garage/verkstadsdel om ca 100 kvm för bilhobby eller kanske för egen verksamhet?! Njut av naturen i natursköna Gesebol, här bor man närhet till fina bad och fiskesjöar och ett lugnt avslappnat läge. Pendlingsavstånd till Landvetter, Göteborg och Borås.

Välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkomna till Gesebol Mellomgården 34!
Välkomna till Gesebol Mellomgården 34!
Uteplats med utsikt över öppna landskap
Uteplats med utsikt över öppna landskap
Välkomna in!
Välkomna in!
Rymligt kök med gott om plats för matgrupp
Rymligt kök med gott om plats för matgrupp
Bra förvaring i skåp och lådor
Bra förvaring i skåp och lådor
Vy mot vardagsrum och utgång till altan
Vy mot vardagsrum och utgång till altan
Ljus vardagsrum med fin kakelugn
Ljus vardagsrum med fin kakelugn
Fin kakelugn som förhöjer känslan i rummet
Fin kakelugn som förhöjer känslan i rummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2 med utgång till altan
Sovrum 2 med utgång till altan
Badrum
Badrum
Sponsrade länkar
Dusch och bastu
Dusch och bastu
Tvättstuga med utgång till gårdsplan
Tvättstuga med utgång till gårdsplan
Vidbyggt dubbelgarage
Vidbyggt dubbelgarage
I anslutning till garaget finns denna verkstad
I anslutning till garaget finns denna verkstad
Allrum på över plan med utgång till balkong
Allrum på över plan med utgång till balkong
Sovrum 3
Sovrum 3
WC
WC
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN:
  • Entré
    Välkomna in i rymlig entré med gott om plats för ytterkläder. Mjuk matta på golv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Kök i delvis öppen planlösning med vardagsrum. Köket är inrett med Marbodal naturek och kakel ovan arbetsbänkar. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys (2011). Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    I anslutning till köket finn vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel. En fin kakelugn förhöjer känslan i rummet. Här finns utgång till den stensatta uteplatsen.
  • Sovrum 1
    Sovrum med mjuk matta på golvet och tapetserade väggar. Förvaring i 2 garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i 4 garderober. Här finns utgång till baksidan och altanen.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och kakel/tapet på väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och badkar.
  • Dusch/bastu
    Separat dusch med bastu. Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Bastun är utrustat med elaggregat.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med utgång till gårdsplan. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, tvättho med bänk och förvaring samt bra förvaring i 2 garderober.
  • ÖVRE PLAN:
  • Allrum
    Generöst allrum med utgång till balkong under tak. Parkettgolv och tapetserade väggar. En fin öppen spis pryder sin plats i rummet.
  • Sovrum 3
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i 3 garderober.
  • WC
    Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns toalett, bidé och handfat.
  • Klädkammare
    Bra förvaring i klädkammare. Mjuk matta på golv och tapetserade väggar.
  • Hall/förråd
    Praktisk groventré med utgång till baksidan och trädgård. Plastmatta på golv och målade väggar.
  • Pannrum
    Pannrum med värmepump och bra förvaring. Målat betonggolv och målade väggar.
  • Matkällare/pumprum
    Här finns vattenpumpen och möjlighet till förvaring.
  • GARAGE MED VERKSTAD
    Vidbyggt, isolerat garage om ca 75 kvm samt verkstad om ca 30 kvm. Både garage och verkstad har flera arbetsbänkar och förvaring. Betonggolv och målade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Taxerad biarea är 75 kvm.
    Boarea om 100 kvm enligt säljare (garage inkl verkstad).
  • Biarea
    100 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Bollebygd Gesebol 3:19
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    33
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2008
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 - Nytt avloppssystem och byte av kompressor i värmepanna
    2007 - Installation av bergvärmepump
    2000 - Byte av tak på garage och förråd
    1990 - Verkstadsdel vidbyggt
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-21
TV/Internet
  • TV via parabol och mobilt bredband. Fiberanslutning är beställt av ägare och planeras under hösten 2017.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Njut på stensatt uteplats i bästa sydvästläge med härligt utsikt över öppet landskap.
    Balkong med utgång från allrummet på övre plan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt, isolerat dubbelgarage med verkstadsdel om ca 100 kvm.
  • Parkeringsbeskrivning
    Grusad infart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2348 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och planteringar.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 474 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 159 000 kr
  • Markvärde
    315 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Försäkring
    3 496 kr/år
  • Vatten och avlopp
    986 kr/år
  • Renhållning
    2 928 kr/år
  • Elkostnad
    16 748 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 158 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning.
    - Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1ggr/år.
  • Årlig elförbrukning
    11 905 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 378 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Olsfors / Gesebol Mellomgården