Björndammsterrassen 35 / Björndammsterrassen / Partille

Rymlig 3:a med härlig terrass

Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
4 862 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 24 feb 14:00-14:45

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

  • Tis 26 feb 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka Budgivning

I populära Björndammsterrassen erbjuds nu ett välplanerat boende med rymlig och mysig balkong. Lägenheten nås smidigt med hiss och är genomgående tilltalande med fina materialval. Rummen disponeras över 2 sovrum, stort vardagsrum, snyggt ljust kök, helkaklat badrum, hall och rymlig klädkammare. Föreningen är välskött och har god ekonomi. Parkeringsplats i varmgarage ingår.
Barnvänligt och lugnt område med bekvämt promenadavstånd till Björndammens 0-9 skola, förskolan i området, busshållplatsen och Allum med dess stora utbud av butiker. Här finns härlig natur runt husknuten med både skog, motionsspår och badsjöar. Bra kommunikationer gör att ni når centrala Göteborg snabbt och smidigt. Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnade entré med avhängning direkt till höger och plats för ytterkläder i praktiskt skjutdörrsgarderob. Väggarna är ljust tapetserade väggar och på golvet ligger ekparkett.
  • Badrum
    Från hallen når man badrummet som är helkaklat med ljusgråa väggar och mörkgrå klinker som har behaglig golvvärme (el). I taket sitter dimbara spotlights. Här finns toalett, kommod, handdukstork (el), dusch och ett högskåp. Badrummet är bekvämt utrustat med både tvättmaskin (Cylinda -15) och torkskåp (Cylinda -10).
  • Klädkammare
    Några steg in i hallen finns en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring av kläder. Om man önskar kan man få plats med en liten arbetshörna eller sminkbord.
  • Kök
    Ljust och trevligt kök med matplats intill fönsterna. Här finns bra arbetsytor och förvaring i lådor, skåp, skafferi och vitrinskåp. Köket har vit skåpinredning, massiva bänkskivor i ek och ljusgrått kakel. Parkettgolv och vita tapeter med lätt skimrande mönster. Utrustning: spis/ugn med induktionsplattor och varmluft (Cylinda -10), fläktkåpa (Gorenje -10), diskmaskin (Miele -10) och fullhöjd kyl och frys (Bosch).
  • Sovrum 1
    Mysigt barnrum eller gästrum med ljusgrå heltäckningsmatta och fina tapeter med blommotiv. Här finns plats för säng, skrivbord och garderob.
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord om man önskar. Rummet har ekparkett och vita väggar. Här finns utgång till den rymliga balkongen under tak med trevlig utsikt mot området.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Rummet har laminatgolv, ljusa väggar och en mönstrad fondtapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 4
Energideklaration
  • Beskrivning
    Föreningen kommer att utföra nya energideklarationer i år. Den energideklaration som är bifogad har gått ut.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften.

    Internet: Bredband via ComHem alternativt anslutning till valfri operatör via ADSL, bredband ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats i garage tillhör lägenheten.
    I mån av plats går det även att hyra en extra p-plats, vilken kostar 200 kr/mån.
    Ett flertal gästparkeringar finns i området.
Ekonomi
  • Avgift
    4 862 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 168 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Från och med den 1 april 2015 sänktes månadsavgiften med 6 %. Föreningen genomförde även en sänkning med 5 % 2013.
    Inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Björndammsterrassen.
  • Allmänt
    I föreningen finns 372 lägenheter och 10 lokaler.

    Primär Fastighetsförvaltning AB bistår föreningen med ekonomisk förvaltning.

    Titta gärna in på föreningens egna hemsida: www.brfbjorndammsterrassen.se för mer bra info.

    Föreningen har även en utförlig årsredovisning och stadgar som finns att ta del av under Dokument & länkar.
  • Kommande renoveringar
    Under 2019 kommer nya energideklarationer tas fram.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan som de gör regelbundna avstämningar mot. Se årsredovisningen nedan för information om utförda renoveringar på fastigheterna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga för grovtvätt, mangelrum, övernattningsrum, fest-/möteslokal (vid nr 54-56), pingisrum, bastu (vid nr 54-56) och vävstuga.

    I den gemensamma tvättstugan för grovtvätt finns två tvättmaskiner och en torktumlare.

    Föreningens fest-/möteslokal kostar 300 kr per tillfälle att hyra och övernattningsrummet kostar 250 kr/natt.

    I området finns flera lekplatser och gemensamma ytor med parkbänkar och grönska.
Området
  • Brf Björndammsterrassen ligger i ett vackert, avskilt område omgett av härlig natur, men samtidigt med närhet till alla bekvämligheter. På kort avstånd når man Kåsjön med dess fina badstränder och strövområden. För den fiskeintresserade kan man få fisk i självaste Björndammen i området. Är det däremot shopping som lockar, ligger Allum på kort promenadavstånd, där allt man kan tänkas behöva finns i runt 100-talet butiker, såsom kläder, dagligvaror, apotek, caféer och Ica Maxi.
    I Björndammens centrum finns utöver en fritidsgård även Friskis & Svettis, BVC, sjukgymnast samt en simhall.
    Stora Terrassens förskola ligger längst upp i föreningens område och alldeles i närheten ligger Björndammens skola för årskurs 1-9.
  • Kommunikationer
    På tio minuter når man med antingen buss, bil eller pendel Göteborgs Centrum där man kan ta del av storstadens utbud. På tio minuter når man även Landvetter flygplats från kommunens södra gräns.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier