Sannavägen 10 / Rörö / Öckerö

Skärgårdsboende för barnfamiljen

Utgångspris
2 675 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
90/60 kvm
Driftkostnad
28 800 kr/år
Tomtarea
624 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Upptäck baden, fåglarna och naturen som finns här ute på, Rörö, som är beläget längst norrut i Göteborgs skärgård. Det vackra naturreservat som bjuder på fina promenader och en av de bättre gästhamnarna i skärgården. Historiskt så har fisket sedan 1500-talet varit huvudnäringen på Rörö. Sommartid så sjuder hamnen av liv och rörelse, man kan handla i affären, ta en fika eller bara strosa omkring och kolla människor eller en promenad med bad på någon av de många klipporna eller stränderna.

Fastigheten ligger belägen en bit in på ön, skyddad från havsvindarna som kan både värma och kyla beroende på årstid och väderstreck. Belägen på en plan tomt med gräsmatta för barn med spring i benen.

Man kommer in i en ljus och välkomnande hall som ger en överblick mot både övre plan, köket och vardagsrummet. Köket som är väl tilltaget har potential till att bli något riktigt fint, invid ligger det stora ljusa vardagsrummet med ett vackert parkettgolv. Sovrum 1 med plats för både stor säng och ett litet arbetshörn och här finns också garderober. Badrum med ett lite äldre stuk, helt fungerande med wc, handfat och badkar. Sovrum 2 är precis som sovrum 1 väl tilltaget.

På övre plan kommer man upp i en liten hall som har en liten klädkammare, här ifrån når man också sovrum 3-4 som båda ytmässigt är stora och det finns plats för både arbetshörn och förvaring. Gott om förvaring i sidovindarna.

Källarplan, här kommer ner i en luftig hall med bra takhöjd. Här nere finns en stor tvättstuga, förrådsrum, pannrum och ett stort allrum som även kan vara sovrum 5 om man har behov för det.

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Rörö och Sannavägen 10
Trädgård och entré
Ljus och luftig hall
Badrum med kar
Sovrum 1
Kök med potential
Köket från en annan vinkel
Stort ljust vardagsrum med parkettgolv
Plats för soffmöbler
Sovrum 2
sovrum 3 på övre plan
Sovrum 3 igen
Visa alla 23 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Hall
    Ljus välkomnande hall i vinkel som knyter samman rummen på detta planet.
  • Sovrum 1
    Stort ljust rum med garderober och plats för stor säng och ett arbetshörn.
  • Kök
    Kök med potential, luftigt med plats för ett stort matbord.
  • Vardagsrum
    Stort härligt vardagsrum med ett vackert parkettgolv. Plats för soffgrupp och tv-möbel samt ett matbord.
  • Badrum
    Badrum med lite äldre stuk, här finns wc, handfat och ett badkar.
  • Sovrum 2
    Stort ljust sovrum med plats för stor säng och ett arbetshörn.
  • Övre Plan
  • Hall
    Hall som ligger mellan sovrum 3 och 4, här finns en garderob.
  • Sovrum 3
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett arbetshörn.
  • Sovrum 4
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett arbetshörn.
  • Källarplan
  • Hall
    Hall som knyter samman rummen på detta planet samt en dörr ut till trädgården.
  • Tvättstuga
    Väl tilltagen med plats för bänkar och maskiner.
  • Hobbyrum
    Beläget innanför tvättstugan med plats för snickarbänk och verktyg.
  • Allrum alt sovrum 5
    Stort rum med plats för stor sittmöbel och tv-möbel eller som ett stort master bedroom.
  • Träningsrum
    Rum som idag används som ett litet gym, här finns också två st små förråd alternativt matkällare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarean är beräknad på är beräknad på entré- samt övre plan. Den totala ytan på dessa plan är 120 kvm. Biarean hänförs till källarplan och är 60 kvm.
  • Biarea
    60 kvm
  • Rum
    5 rum (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Öckerö Rörö 2:115
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan samt källare
  • Byggnadsår
    1959
  • Standardpoäng
    25
  • Mark
    Sand / Sten
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Plast och tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor/plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2- 3 glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Markvärmepump (Gott)
    Ålder:2016
    Märke på värmeanläggning: Nibe 1255
  • El, stammar
    Kök och källare
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Fel och brister
    Se besiktningsprotokoll
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    57 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-30
  • Besiktningsman
    Klas Nilsson
TV/Internet
  • Fiber kommer installeras under 2018
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage och en friggebod som är bastu stuga
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage samt 2 p-platser
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    624 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    618 000 kr
  • Markvärde
    1 019 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1959
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Elkostnad
    14 400 kr/år
  • Va och sophämtning
    11 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 616 745 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier