Björnåsvägen 74 / Puketorp / Sävedalen / Partille

Fräscht, välplanerat och nära allt!

Utgångspris
6 000 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
124/70 kvm
Driftkostnad
29 700 kr/år
Tomtarea
720 kvm
Rum
7 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 jan 18:15-19:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Boka Budgivning

Välkommen till en renoverad villa med utsiktsläge på lättskött tomt i populära Puketorp.
Här är huset för familjen som vill ha ett naturnära och lättskött boende och som uppskattar ett färdigrenoverat hem med låga driftskostnader.
Huset präglas av mycket ljus, rymd och ett fint samspel mellan inne och ute. På entréplanet finns kök, vardagsrum med braskamin, 3 sovrum och badrum. Källarplan har ett stort allrum med utgång till uteplats och trädgård, sovrum, badrum, tvättstuga med gott om plats för klädvård och förvaring. Här finns även stort förråd.
Tomten erbjuder gräsmatta med plats för lek, studsmatta och fotbollsmål.
Årets soliga dagar tillbringas på altanen med trappa ner till trädgården. Ett härligt boende i trivsamma Sävedalen med närhet till skola, förskola, social service och natur. Ett stenkast bort ligger Sävedalens idrottsplats som erbjuder möjligheter att utöva både fotboll, friidrott, handboll, hockey och innebandy.
Har ni en stor 3:a eller en 4:a med hyresrätt i Haga/Linné ligger ni bra till hos säljaren!
BILDER KOMMER!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 24 bilder
Planritning
Entréplan
Suterrängplan
Entréplan
Suterrängplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Hall
    Välkommen in den rymliga hallen som har gott om plats för avhängning av ytterkläder på krokar och i den stora skjutdörrsgarderoben som även rymmer skor, väskor, hjälmar och allt annat man vill ha undan.
    Vitmålad parkett på golvet.
  • Sovrum 1&2
    På varsin sida av hallen ligger dessa sovrum varav det ena har praktiskt laminatgolv och det andra parkett. Båda har plats för säng, skrivbord och byrå.
    I det ena rummet finns en dubbelgarderob.
  • Sovrum 3
    Det mindre av sovrummen används idag som föräldrasovrum och har parkettgolv och garderober.
  • Duschrum
    Fräscht, helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och gråsvart sten med vattenburen golvvärme. Här finns dusch, toa och handfat.
  • Kök
    Husets hjärta tjänar verkligen sitt syfte då här finns en väl tilltagen köksö där hela familjen och några till gärna samlas. Ekskiva med lådförvaring under. Här finns också gott om skåp med vita släta luckor, hel kyl o frys, golvspis med häll och dubbla ugnar, diskmaskin och fläkt.
    Massivt vitoljat brädgolv.
  • Vardagsrum
    I anslutning till köket ligger det härliga vardagsrummet som andas ljus och rymd. Tak i nock, täljstenskamin, stora fönster och massivt trägolv med vattenburen golvvärme, njuter man av i detta rummet. Utgång till det stora altandäcket.
  • Suterrängplan
  • Allrum
    Trappan från vardagsrummet leder oss ner till allrummet där familjens barn och ungdomar gärna hänger vid TV-spelet. Ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme och stort skjutparti mot altan och trädgård.
    Under trappan finns det plats för förvaring.
  • Hall/WC
    Ett trappsteg upp finns en inre hall med klinkergolv och en inbyggd garderob. Här finns också en toalett med plastmatta på golvet och vitmålad träpanel på vägg, handfat med underskåp och WC.
  • Gästrum
    Detta rum lämpar sig som gäst-arbets- eller tonårsrum då det finns plats för säng, skrivbord och klädförvaring.
  • Träningsrum
    använder nuvarande ägare detta rum som. Tåligt plastgolv som tillåter både skivstänger och innebandymatcher.
    Möjligt att dela av till två rum för den som önskar.
  • Tvätt/bad/bastu
    Tvättstuga med kaklade väggar, tvättmaskin och torktumlare. Här kan man också ta sig ett bad och dessutom basta för den som gillar det.
  • Pannrum/förråd
    Det oumbärliga rummet för villaägaren. Här finns gott om plats för förvaring och en arbetsbänk för diverse projekt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    70 kvm
  • Rum
    7 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Partille Puketorp 101:5
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med suterrängvåning
  • Byggnadsår
    1945
  • Om-/tillbyggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2005 tillbyggnad v-rum och allrum
    ny dränering
    ny altan
    ny entré och ytterdörr
    nya takpannor
    byggt om gamla v-rum till hall och 2 sovrum
    nya köksluckor, ny diskbänk o bänkskiva
    nytt kakel kök, nytt innertak i kök med spotlights
    ny innertrappa
    ny kran/vattenblandare toa nere
    2006 fjärrvärme och fiber, tog bort gamla pannan och oljetank
    2007 ny skjutdörrsgarderob hall
    nedtagning vägg i källare/träningsrum
    2009 ny altan nedre plan och stödmur
    2010 nytt badrum uppe
    ny avluftare avlopp
    satt igen ”trappsteg”
    ny golvbeläggning tvättstuga
    2011 köksö
    genomgång el och ny elcentral, nytt skorstensskydd
    2013 nytt golv träningsrum
    nya fönster och bleck
    ny toalettstol, handfat, golv, väggar
    ny entrétrappa och altan
    ny garderob sovrum, tapeter
    hyllsystem pannrum
    2015 målat 3 fasader
    målat golv entré och golv sovrum nere
    målat ytterdörr
    2017 målat träningsrum, sovrum nere, allrum, trapp
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2018-01-11
TV/Internet
  • Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härligt altandäck i soligt sydvästläge som nås från vardagsrummet.
    Den andra altanen nås från det nedre planets allrum.
    De båda altanerna är sammanbundna med en trappa.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående förrådsbyggnad med plats för tex. trädgårdsredskap, däck, cyklar.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering 1 med plats för två bilar.
    Parkering 2 har plats för en bil och ett släp.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    720 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    På tomten finns två plommonträd, ett körsbärsträd, bärbuskar och en mindre planteringslåda.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Del Av Puketorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 19410321), Vattensorken, åkersorken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19450703)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 748 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 193 000 kr
  • Markvärde
    1 555 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Uppvärmning
    16 800 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Hushållsström
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 700 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 513 000 kr.
Området
  • Puketorp är en del av Södra Sävedalen och är från början ett småhusområde från 40-talet. Såväl öster- som söderut finns stora naturområden som sträcker sig in i Delsjöområdet med gott om promenadstigar, bl a Bohusleden, småsjöar, skog och berg.
    Det är endast 500 m till Vallhamra med förskola och grundskola årskurs 0-9 och en dryg km till Oxledsskolan med årskurs 0-3.
    Stor idrottsarena med ishall, löparbanor, fotbollsplaner och en stor Multihall. I Sävedalens centrum finns även ett nytt toppenfräscht gym som drivs av NordicWellness.
    Vid Vallhamra torg finns en Ica Supermarket och även samhällsservice med vårdcentral, apotek, konditori, frisör mm.
    Busshpl finns vid Björnåsvägen/Oxledsvägen och där trafikerar Svart express som tar er snabbt och smidigt in till stan och Partille centrum.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier