Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Knektevägen 32 / Södra Sävedalen / Sävedalen / Partille

Renoverat gavelradhus med braskamin och underbar uteplats i sydvästläge

Utgångspris
5 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
191/1 kvm
Driftkostnad
55 900 kr/år
Tomtarea
236 kvm
Rum
8 rum (6-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till populära och barnvänliga Soldatängen i södra Sävedalen där vi har nöjet att erbjuda ett modernt renoverat gavelradhus på 191 kvm till försäljning. Det perfekta boendet för familjen då huset innehåller 6 sovrum (kan lätt görs om till 4). Här finns allrum, stort vardagsrum med kamin och plats för både soffgrupp & matbord, nyrenoverat kök tvättstuga med groventré och renoverade badrum på båda plan. Underbart altandäck, helt insynsskyddat i syd/västläge. Här njuter man av sol och grill tillsammans med familj och vänner. Praktiskt med carport i länga och p-plats som båda ingår.
På gångavstånd har man förskolor, skolor, affär och buss. Vill man njuta av den fina naturen i Delsjöterrängen når man den på ett par minuters promenad.
Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 33 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Huset är fantastiskt! Vi har under de drygt fem år vi bott i det trivts i både huset och i området. Att sitta på den stora soliga altanen en sommarkväll slås inte av mycket, och att på sensommaren kunna plocka äpplen från trädet som sticker upp i altanen är vardagslyx. .Grannarna på gården är supertrevliga, det fixas med julgran till gården varje jul, när någon fyller år hänger alla ut flaggan för att fira och ibland anordnas gemensam kräftskiva eller glöggmys. Nu har fyra av fem döttrar flyttat hemifrån och det är dags för oss att ta steget till ett något mindre boende, och vi lämnar nu chansen till någon annan att trivas på Knektevägen 32. När vi flyttade till huset för drygt fem år sedan behövde vi sex sovrum för vår stora familj med fem tonårstjejer. Det var enkelt att göra om de då befintliga fyra stora sovrummen till sex sovrum i bra storlek. Lika enkelt vore det att återställa till fyra rum om man är färre än vi var.

Petra Nilsson
Lägg till Vad vi gillar med Knektevägen 32

Altanen är fantastisk! Bara att njuta!

  • 1

Väldigt bra grannar på Soldatängens bästa gård

  • 1

Välplanerat och stora härliga ytor

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Ljus och välkomnande entré som renoverades -18. Vita väggar och grå klinker med golvvärme, spotlights i tak.
    Här finns plats för avhängning direkt till vänster.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum där ena kortsidan har garderober längs hela väggen. Plats för dubbelsäng och skrivbord.
  • Badrum med dusch och badkar
    Härligt badrum som totalrenoverats -18. Vitt kakel på vägg, grått klinker med golvvärme och spotlights i tak. Här finns badkar, duschhörna, stor kommod med lådförvaring, wc och handdukstork.
  • Kök
    Underbart kök som även det renoverades -18. Köksinredning från Marbodal med vita luckor och bänkskivor i hårdvaxad svartbetsad massiv ek. Här finns fantastiska arbetsytor och bra förvaring i lådor och skåp. Utrustning: kyl/frys i fullhöjd, diskmaskin, mikro, vinkyl, fläkt och spis, allt i rostfritt utförande.
    Trevligt med två fönster vid arbetsbänken och här finns gott plats för stort matbord. Vitmålade väggar, spotlights i tak och vitt kakel ovan diskbänk.
  • Tvättstuga med groventré
    Tvättstuga med praktisk groventré. Vitmålade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho, garderober och ett äldre torkskåp.
  • Klädvårdsrum/förråd
    I anslutning till tvättstugan finns ett klädvårdsrum med utgång till altanen. I dag finns här en hel garderobsvägg som rymmer det mesta.
  • Vardagsrum med braskamin
    Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Centralt placerad finns en braskamin som värmer skönt vintertid. Ljus tapet på vägg och ekparkett på golv. Vardagsrummet har utgång till ett underbar trädäck på nästan 100 m2, som är helt insynsskyddat. Här njuter man av sol från lunch till sen kväll och det finns gott om plats för den stora familjen att umgås med familj och vänner. Altanen rymmer både stor loungegrupp och matplats och däremellan ytor för barnen att leka, hoppa studsmatta eller spela innebandy.
  • Sovrum 2 & 3
    Bakom köket finns två i stort sett nästan identiska sovrum. Här kan man ta bort väggen mellan rummen om man önskar ett större sovrum. I dag har båda rummen plats för säng och skrivbord på golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade och tapetserade.
  • Övre plan
    Övre plan disponeras av tre sovrum, allrum och badrum med bastu. Alla rum har enhetliga brädgolv och vitmålade tak med spotlights i tak.
  • Badrum med dusch och bastu
    Helkaklat badrum med vita väggar, grått klinker med golvvärme och spotlights i tak. Här finns duschörna bakom glasväggar, kommod med lådförvaring, handukstork och wc. Från badrummet finns dörr in till bastun som blir en härlig bonus under årets kalla månader. Badrummet renoverades -13.
  • Allrum
    Stort allrum som ger plats åt både myshörna och arbetsplats för den som önskar. Här kan man umgås med kompisar utan att ockupera hela huset. Spelkonsoller kan samsas med både pysselverkstad, barbiedockor och legobyggen.
  • Sovrum 4 & 5
    Två sovrum som enkelt kan bli ett stort. Båda rummen har plats före större säng och skrivbord. Ljusinsläpp från takfönster i det ena rummet och från dubbeldörrar (fransk balkong) i det andra.
  • Sovrum 6
    Härligt sovrum med plast för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Här finns dörr in till en liten klädkammare och ytterligare två inbyggda garderober nås från sovrummet.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Renovering av entréhall med nytt grått klinker med golvvärme, nymålade väggar och tak, spotlights
    2018 Renovering av badrum på entréplan med både dusch och badkar, nytt fönster, spotlights
    2018 Renovering av kök från Marbodal, nytt golv, nymålade väggar och tak, spotlights
    2018 Garderobsvägg i klädvårdsrummet
    2017 Indragning av fiber (ej påkopplat)
    2017 Byggnation av altan och i samband med detta dränering av långsidan mot altan.
    2013 Ombyggnad och totalrenovering av badrum uppe
    Målning och tapetsering av diverse ytskikt
    Av tidigare ägare:
    2007 Omläggning av tak
    2007 Nya takfönster och balkongdörrar uppe
    2007 Installation av kamin
Energideklaration
  • Energiprestanda
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2013-01-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är framdraget till fastigheten men inte påkopplat. I dag finns här Com Hem.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Underbar altan på ca 100 m2 i sydvästläge som man når både från vardagsrum och klädvårdsrum.
    Här finns plats för generös loungegrupp och rejält matbord.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i anslutning till carport med plats för cyklar, vinterdäck och trädgårdsredskap.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats för 1 bil i numrerad carport alldeles utanför husknuten och ytterligare 1 p-plats finns till förfogande till varje hushåll.
Gemensamhetsanläggningar
  • Partille Ugglum Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    236 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19720317)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 903 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 648 000 kr
  • Markvärde
    1 255 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Uppvärmning
    29 000 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 500 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Samfällighet
    16 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    55 900 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnad för hushållselen.
    Samfällighet: Avgiften täcker färg och redskap för målning av husen, sophämtning, snöröjning, kabel TV, elektricitet gemensamma ytor, förråd samt motorvärmare, underhåll av gemensamma byggnader och ytor). Renovering av plank mellan trädgårdar och helrenovering av carportar/förråd har påbörjats och kommer äga rum under 2018-2019. Samfällighetsavgiften justeras utifrån renoveringsbehov.
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 4 206 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bostaden är belägen i Södra Sävedalen nära vacker natur som erbjuder fina promenadstigar och utflyktsmål. I närområdet ligger Delsjöreservatet, Härlanda tjärn och Östra sjukhuset. Skola Vallhamraskolan årskurs 0-9 och Oxledsskolan 0-4, flera förskolor. Det finns bra kommunikationer med täta bussförbindelser mot Göteborg och Partille centrum. Man handlar på ICA:as nya butik vid torget eller i Allum köpcentra. På Vallhamra Torg finns även vårdcentral, apotek, frisör, blomsteraffär mm. I Vallhamraområdet finns en idrottsplats med ishall, fotbollsplaner, löparbanor och en stor multiinomhushall för friidrott, innebandy och andra bollsporter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier