Kullegärdet 62 / Södra Sävedalen / Sävedalen / Partille

Gavelradhus i ett plan med insynsskyddad trädgård

Utgångspris
3 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
131 kvm
Driftkostnad
37 100 kr/år
Tomtarea
318 kvm
Rum
3 rum (2-4 sovrum)
Visningar
  • Tor 22 feb 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

  • Sön 25 feb 12:00-13:00

    Anmälan krävs / Välommen att boka tid för visning!

Boka Budgivning

Välkommen till Kullegärdet 62 där ett enplans gavelradhus i originalutförande väntar på sina nya ägare.
Huset som har en totalyta på 133 kvm har stort potential och det är bara fantasin som sätter gränsen för ert framtida boende. I dag finns här ett stort vardagsrum med utgång till insynsskyddad atriumgård, kök, 2 sovrum, 2 badrum, tvättstuga och groventré med förråd. Bilen parkeras smidigt i garaget eller på tillhörande parkeringsplats. Busshållplats finns alldeles intill, där bussen tar er snabbt och smidigt in till stan. Gångavstånd både till förskolor, grundskolor och Skatås/Härlanda tjärn som finns på cykelavstånd. För de minsta finns flera lekplatser i området och för skolbarnen finns cykelbana som leder hela vägen fram till skolan. Närhet även till skog, affär och social service.
Välkommen att boka tid för visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för avhängning direkt till höger. Här finns i dag även två garderober.
  • Kök
    Kök med plats för stor matgrupp framför fönster. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Med fördel kan man öppna upp väggen mot vardagsrummet och få en öppen planlösning med arbetsö som rumsavdelare. Köket är i originalutförande både vad gäller skåp och utrustning.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med härligt fönsterparti och utgång till trädgården. På golvet ligger en slipbar ekparkett. Rummet kan med delas av så att man får ett stort föräldrasovrum längst in mot kortsidan. (se den alternativa planlösningen).
  • Sovrum 1 & 2
    Två stora sovrum i fil med fönster mot trädgården Det ena rummet kan enkelt delas av till två om man är i behov av fler sovrum.
  • Badrum med dusch
    Badrum i originalutförande med plats rymlig duschörna, handfat och wc.
  • Badrum med badkar
    Vägg i vägg finns ytterligare ett badrum, varav detta har plats för badkar, handfat och wc.
  • Klädkammare
    Praktisk klädkammare i anslutning till sovrummen. Här kan man inreda efter eget tycke och smak och det finns gott om förvaringsmöjligheter.
  • Tvättstuga
    Tvättsuga med äldre ytskikt. Här finns tvättmaskin, rostfri ho, torkskåp och här står varmvattenberedaren. I anslutning till tvättstugan finns groventrén som har utgång mot både trädgården och gatan. Underlättar vardagsbestyren när man kommer hem med leriga barn efter en dag på dagis, då är det bara att kliva rätt in i tvättstugan.
  • Groventré/förråd
    Praktisk groventré med utgång även till trädgården. Här finns även plats för cyklar, trädgårdsverktyg och klädförvaring.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1978
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2+1 glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
TV/Internet
  • Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Helt insynsskyddad atriumgård i sydväst läge. Här finns alla möjligheter att utforma trädgården efter egna önskemål. Här finns både äppleträd och plommonträd, planteringar och gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till fastigheten tillhör ett garage och en parkeringsplats.
Gemensamhetsanläggningar
  • Partille Ugglum Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    318 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19770210)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 491 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 108 000 kr
  • Markvärde
    1 383 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    22 000 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 800 kr/år
  • Samfällighet
    8 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 100 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även kostnaden för hushållselen.
    I samfällighetsavgiften ingår kostnader för sopor, garage, p-plats, tv-antennanläggning, snöröjning, skötsel av lekplatser och gångvägar i området.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 355 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Södra Sävedalen
    Bostaden är belägen i Södra Sävedalen nära vacker natur som erbjuder fina promenadstigar och utflyktsmål. I närområdet ligger Delsjöreservatet, Härlanda tjärn och Östra sjukhuset. Skola Vallhamraskolan årskurs 0-9 och Oxledsskolan 0-3 och flera förskolor finns alla på gångavstånd från huset.. Det finns bra kommunikationer med täta bussförbindelser mot Göteborg och Partille centrum. Man handlar på ICA:as nya butik vid torget eller i Allum köpcentra. På Vallhamra Torg finns även vårdcentral, apotek, frisör, blomsteraffär mm. I Vallhamraområdet finns en idrottsplats med ishall, fotbollsplaner, löparbanor och en stor multiinomhushall.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier