Sök Meny
Visningar
  • Måndag 29 maj 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

  • Söndag 28 maj 12:30-13:15

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka visning
Sävedalen
Ljungkullen 21
Utgångspris: Kalkyl 2 200 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 83 kvm
Avgift: 4 581 kr/mån
Driftkostnad: 150 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 2 av 2 (Hiss finns ej)

Sävedalen / Ljungkullen 21

Ljus gavellägenhet belägen mot grönområde

Med gavelläge och fönster åt tre håll får ni här en ljus och mycket trivsam 3:a. Lägenheten är trevligt planerad med två bra sovrum och rejäl klädkammare. Ett nyrenoverat fullt utrustat kök och plats för matbord. Badrum med tvätt- och tumlare samt separat toalett. Fint vardagsrum med utgång till balkong. Här bor man i en välskött förening där värme, vatten, kabel-tv samt el ingår i månadsavgiften.
Ljungkullen är ett barnvänligt område med trevlig omgivning och bilfria innergårdar. På gångavstånd finns Vallhamra Torg med välsorterad ICA affär, butiker, pizzeria, apotek och vårdcentral. Bussförbindelserna är mycket bra och förskola samt skola med låg-, mellan- och högstadium ligger nära. Välkomna!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Högt och fint läge mot grönområde
Högt och fint läge mot grönområde
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Lekplats för lek och umgänge
Lekplats för lek och umgänge
Trevlig grillplats
Trevlig grillplats
Lägg till Vad vi gillar med Ljungkullen 21

Privat och tyst balkong

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

ICA, 304m

Vallhamra ishall, 818m

Härlanda tjärn, 1 697m

Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré med praktisk skjutdörrsgarderob för klädförvaring och svart klinker på golvet som är enhetligt med köket.
  • Kök
    Modernt och fullutrustat kök som totalrenoverades 2016. Här finns bra med arbetsytor och rikligt med förvaring. Vita högblanka luckor och svart bänkskiva i komposit. I utrustningsväg finns här en induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, fläktkåpa, vinkyl och fullhöjd kyl och frys. Alla i ett modernt rostfritt utförande.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster, ekparkett och utgång till balkong som är trivsamt belägen bredvid grönområde.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng, byrå och skrivbord om man önskar. Nylagd ekparkett och ljusa väggar. Intill finns en praktisk och rymlig klädkammare som nås ifrån båda sovrummen och används som en walk in closet med mycket bra förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum 2
    Sovrum med färgglada väggar och nylagd ekparkett. Här finns plats för säng, skrivbord, sängbord och garderob.
  • Badrum
    Badrum med badkar, handfat, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och ljus plastmatta.
  • Toalett
    Separat WC med handfat med förvaring under och toalett.
    Kaklade väggar och ljus plastmatta på golvet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
Energideklaration
  • Energiprestanda
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-17
TV/Internet
  • Kabel-TV via ComHem där basutbudet ingår i månadsavgiften.
    Internet: Bredbandsuppkoppling via ComHem, ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Föreningen hyr 102 stycken parkeringsplatser av Partillebo. Parkeringsplats ute kostar 274 kr/mån, separat kö. Garageplats kostar 334 kr/mån, separat kö.
    Uthyrningen sköts av föreningen.
Ekonomi
  • Avgift
    4 581 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    150 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,94431
  • Andelstal insats
    0,94431
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-05-19.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    All el som förbrukas ingår i månadsavgiften. GodEl är elleverantör och ger vinsten till välgörande ändamål.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjde avgiften med 5% 2017-01-01.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kvarnfallet i Sävedalen.
  • Allmänt
    Föreningen bildades under 2008 och köpte den 1 oktober ut 102 lägenheter från Partillebo AB. Alla 102 lägenheter är lika stora, 3 rok och belägna på Ljungkullen 1-33, ojämna nummer.
    Brf Kvarnfallet är medlem i HSB Göteborg och är en lugn och trivsam förening med god grannsämja, gröna gårdar och närhet till naturen samt Vallhamra torg.

    Besök gärna föreningens hemsida; http://kvarnfallet.wordpress.com
  • Kommande renoveringar
    Byte av altan-/balkongdörr. Byte av de stora fönsterkassetterna i vardagsrum.
    Relining av avloppstammar troligtvis år 2018.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen höjde avgiften med 5% 2017-01-01.
  • Gjorda renoveringar
    Under mitten av 90-talet renoverade Partillebo badrummen. Mitten av 2000-talet renoverades taken, även det av Partillebo.
    2016 bytte föreningen ytterdörrarna, 2013-2014 gjordes fasad- och balkongrenovering, 2010 byttes termostater och kompletterades med givare, lekplatserna sköts kontinuerligt och har nyligen fräschats upp.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett lägenhetsförråd tillhör lägenheten.

    Föreningen betalar hyra till Partillebo tom 2017-09-30 för att medlemmar ska få använda Partillebos tre tvättstugor i området.
    Tvättstugorna finns på Ljungkullen 16, Ljungkullen 40 och Ljungkullen 54B.

    Soprum ligger på gården mellan Ljungkullen 7 och 15.
    Bredvid ingången till soprummen finns även föreningens anslagstavla. Expeditionen ligger under Ljungkullen 7 och är öppen första helgfria måndagen varje månad mellan kl 18-18:45.
Området
  • Bostaden är belägen i Södra Sävedalen nära vacker natur som erbjuder fina promenadstigar och utflyktsmål. I närområdet ligger Delsjöreservatet, Härlanda tjärn och Östra sjukhuset. I närområdet ligger också Vallhamraskolan årskurs 0-9 och Oxledsskolan 0-3 samt flera förskolor. Det finns bra kommunikationer med täta bussförbindelser mot Göteborg och Partille centrum. Man handlar på ICA:as nya butik vid torget eller i Allum köpcentra. På Vallhamra Torg finns även vårdcentral, apotek, frisör, blomsteraffär mm. I Vallhamraområdet finns en idrottsplats med ishall, fotbollsplaner, löparbanor och en stor multiinomhushall.
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 15 min.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten