Mimersvägen 37B / Sävedalen / Partille

Drömboende i Drömdalen!

Utgångspris
7 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
152/12 kvm
Driftkostnad
28 800 kr/år
Tomtarea
374 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Ons 16 jan 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka Budgivning

Drömmer du om att flytta in i en modern nyfunkisvilla i Sävedalen? Då behöver du inte leta längre. På Mimersvägen finns ett hus för dig som söker ett bekvämt och lyxigt boende där modern design och nordiska materialval möter rena linjer och tilltalande planlösning, allt i nyskick!
Huset, som byggdes 2015 har 3-4 sovrum, 2 badrum, härliga sociala ytor med stort kök och vardagsrum med kamin och utgång till två helt insynsskyddade uteplatser.
Läget är optimalt med det centrala läget och närheten till skogen, Ugglumsskolan på gångavstånd och social service med affärer och restauranger i närområdet.
Välkommen att boka tid för visning på detta unika objekt!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Stor och härlig entré med grå klinker och golvvärme. Direkt till höger finns en rymlig skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder och skor.
  • Kapprum/förråd
    Med ingång från hallen och även från carporten finns ett kapprum för klädvård. Detta kan inredas för egna önskemål, i dag finns här bara en garderob.
  • Sovrum 1
    Underbart sovrum med vita väggar och grå heltäckningsmatta på golv (under denna ligger samma ekparkett som i övriga huset).
    Här finns plats för stor dubbelsäng, sängbord och vid ena kortsidan finns utrymme för en lyxig skjutdörrsgarderob som kan bli 3,60 bred.
  • Badrum med dusch
    Helkaklat badrum i jordnära toner, givetvis med golvvärme. Stilren inredning i vitt med förvaring i skåp och lådor. Rymlig duschhörna bakom glasväggar och gott om plats för ytterligare förvaring.
  • Kök med matplats
    Husets sociala samlingsplats är definitivt det underbara köket. Stort fönsterparti från golv till tak och med helglasad dörr ut mot husets atriumgård gör att gränserna mellan inne och ute förflyttas och det ger köket ett härligt ljusflöde. Centralt placerad är den väl tilltagna köksön som på ena sidan erbjuder barhäng för 4-5 personer. Här kan man lätt tänka sig att vännerna avnjuter en god drink i väntan på att maten skall serveras. I vardagen blir detta den naturliga platsen för läxläsning, bullbak och kvällsmackan. Praktiskt med bänkskiva i svart granit, både snyggt och lättskött. Infälld häll och extra diskho underlättar. Köksinredning med vita luckor och vitvaror i rostfritt utförande. Rikligt med förvaring i skåp och lådor.
    Intill köksavdelningen finns plats för stort matbord där man lätt dukar upp middag för stora sällskap.
  • Tvättstuga med groventré
    Från köket når man tvättstugan som har utgång till husets baksida.
    Här finns tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho med bra förvaringsytor på den snygga bänkskivan i ljusgrå laminat som harmonierar med det vita kaklet. Gott om förvaring underlättar vardagen. Tvättstugan har vita väggar och grå klinker med golvvärme.
  • Vardagsrum med braskamin
    Härligt vardagsrum med utgång både till atriumgården och till husets baksida.
    Vita väggar och ekparkett på golv.
    Här finns plats för stor soffgrupp, mediamöbel och myshörna. Braskaminen som installerades 2018 sprider både mys och härlig värme.
  • Övre plan
    En trappa upp rymmer i dag två sovrum, badrum och allrum. Perfekt som barnens avdelning med plats för både lek och tevemys. Allrummet har plats för övernattningsgäster och den stora hallen som binder ihop allrummet frigör golvyta för legobyggen och dansuppvisningar.
    Från övre plan finns utgång till en framtida terrass. Som tillval kunde man även utöka boytan med ett extra sovrum om man var i behov av detta. För den nya ägaren finns här alla möjligheter att använda ytan som det passar bäst.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för säng, skrivbord och bokhylla. Sovrummet har fönster mot skogen.
  • Allrum (el ett 4:e sovrum)
    Öppet allrum som lätt kan bli ett extra sovrum om behovet finns. Plats för soffgrupp och mediamöbel.
  • Badrum
    Badrum på övre plan med badkar. Vitt kakel på vägg och grå klinker med golvvärme. Här finns handfat med förvaring, spegelskåp med belysning och wc. Badrummet har fönster vilket ger ett naturligt ljusflöde.
  • Sovrum 3
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, sminkbord och garderober. Här finns två fönster varav ett är stående, från golv till tak.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä och tegel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme och FTX
  • Allmän information
    Huset har vattenburen golvvärme i båda våningsplanen. Fjärrvärmen är friköpt med serviceavtal.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är fiberansluten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På baksidan av huset finns ett förråd på ca 8 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Carport och parkeringsplats för ytterligare 2 bilar,
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    374 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Bostäder Vid Mimersvägen, ugglum 3:48 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120619, Registreringsdatum: 20120829)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 482 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    2 281 000 kr
  • Markvärde
    1 201 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2015
  • Uppvärmning
    17 000 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 4 205 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Mataffärer, färgbutiker, guldsmedja och blomsteraffärer, missa inte heller de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves! Det"nya" Vallhamra torg erbjuder en ny mataffär, vårdcentral, apotek mm. För den som söker lugnet i naturen ligger Parken Bockemossen, Delsjöreservatet och Skatåsområdet i närheten. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med eftertraktade bostadsrätter. God barn- och äldreomsorg och för de mitt emellan ett rikt föreningsliv i Vallhamra med både ishall, fotbollsplaner, friidrottsbanor och en stor multiinomhushall i området. Gångavstånd till Ugglumsskolan som är en 0-9 skola, Vallhamra 0-9 skola, Oxledsskolan 0-4 skola och flera förskolor i närområdet. Närhet till vårdcentral, apotek, restauranger och Allum med ett stort shoppingutbud i Partille centrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }